MANSION LIBRARY

ファミリアーレ庄内通

ファミリアーレ庄内通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「庄内通」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,556万円

    115.8万円/坪

    ～

    2,714万円

    123.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ庄内通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2635万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆーだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/01 14:44
ゆーだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/01 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【庄内通駅に対する口コミ】間取りも良く、壁や床の配色も綺麗だと思う。マンション内にはキッズルームと言って小学生以下の子供が遊べる部屋もあって良い。
エントランス以外に二つの入り口があるけれど、駐車場側のドアは手で閉めないと閉まり切らない時がある。もう片方は、鍵の接触が悪く、開かない時もある。そこが良くないと思う。
周辺環境

5.0
住宅街のため子供も多く賑やかな場所だと思う。コンビニも徒歩1分であり、小学校も中学校も徒歩10分ほどで着き、最寄駅の庄内通駅も15分ぐらいと立地はいい方だと思う。付近の道路は数年前に整備されており綺麗な状態である。
マンションの斜め前にある公園に子供が屯しやすく、夕方になると騒がしくなることもある。
外観・共用部

5.0
先程述べたように、キッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
入り口の鍵付きドアの接触が悪いところが気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが南向きであるため、洗濯物が良く乾き良いと思う。

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買い物・食事

5.0
去年、Yストアが近くに建てられたためこの点に関してはとてもよいと思う。また、イオンタウン名西店もあり、生活必需品は揃えられる。
マンションの付近に飲食店があまりないところが難点。
暮らし・子育て

5.0
学区内には子供も多くおり賑やかである。また、マンションにキッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
子供が多いが故に騒音問題が出てくるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【庄内通駅に対する口コミ】間取りも良く、壁や床の配色も綺麗だと思う。マンション内にはキッズルームと言って小学生以下の子供が遊べる部屋もあって良い。
    周辺環境

    5.0
    住宅街のため子供も多く賑やかな場所だと思う。コンビニも徒歩1分であり、小学校も中学校も徒歩10分ほどで着き、最寄駅の庄内通駅も15分ぐらいと立地はいい方だと思う。付近の道路は数年前に整備されており綺麗な状態である。
    外観・共用部

    5.0
    先程述べたように、キッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが南向きであるため、洗濯物が良く乾き良いと思う。
    買い物・食事

    5.0
    去年、Yストアが近くに建てられたためこの点に関してはとてもよいと思う。また、イオンタウン名西店もあり、生活必需品は揃えられる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区内には子供も多くおり賑やかである。また、マンションにキッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/16 15:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/16 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
若い世代の方々が多く、近隣の声がけもできていてる。住民同士の挨拶もできており、安心して暮らせていました。
共用廊下などでのおしゃべりが気になることがあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    若い世代の方々が多く、近隣の声がけもできていてる。住民同士の挨拶もできており、安心して暮らせていました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の北に位置するベッドタウンです。乗り換えが必要ですが、名古屋駅まで20分程度でアクセスできます。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いので時間帯と運が良ければ座ることが出来ます。駅周辺には、中規模スーパーのイオンタウン名西があり、食料品の他に衣料品などの専門店街があります。坂道などはなく平坦な地形ですが繁華街などもなく、ベッドタウンのため８時以降は人通りが少なくなります。
ベッドタウンのため、イオンタウンを除くと駅周辺も含めてレストランや食事を提供する施設が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の北に位置するベッドタウンです。乗り換えが必要ですが、名古屋駅まで20分程度でアクセスできます。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いので時間帯と運が良ければ座ることが出来ます。駅周辺には、中規模スーパーのイオンタウン名西があり、食料品の他に衣料品などの専門店街があります。坂道などはなく平坦な地形ですが繁華街などもなく、ベッドタウンのため８時以降は人通りが少なくなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
か、お、りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/19 00:21
か、お、りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/19 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【庄内通駅に対する口コミ】上堀越町のバス停が近くにあり、名古屋駅や栄まで行ける。
地下鉄の庄内通まで徒歩10分ほどで、少し距離がある。
周辺環境

4.0
まわりはほとんどマンションなので、夜は静か。
ただ、高速道路が近くにあるので、たまにサイレンや暴走族らしき音が聞こえる事がある
外観・共用部

3.0
ペット飼育可。 週に一度、清掃員が来て掃除をしているので、綺麗に保たれている。
子供が遊べる共有スペースがあるが、臭いがきつくて長時間いられない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが南向きなので日当たりは良く、とても明るい。

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買い物・食事

2.0
セブンイレブンが近くにある。 クリーニング店が多い。
スーパーが徒歩圏内にないので、自転車か車で行かなければならない。
暮らし・子育て

3.0
近くに、幼稚園や、庄内小学校、名塚中学校があるので、子供がいる家庭には便利。
内科はあるが、小児科が近くにないので、少し不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【庄内通駅に対する口コミ】上堀越町のバス停が近くにあり、名古屋駅や栄まで行ける。
    周辺環境

    4.0
    まわりはほとんどマンションなので、夜は静か。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可。 週に一度、清掃員が来て掃除をしているので、綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが南向きなので日当たりは良く、とても明るい。
    買い物・食事

    2.0
    セブンイレブンが近くにある。 クリーニング店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに、幼稚園や、庄内小学校、名塚中学校があるので、子供がいる家庭には便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ庄内通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 4LDK 南 91.11㎡ 11.89㎡ 3,140万円 114万円
2023年8月 1階 3LDK 南 72.92㎡ 16.64㎡ 2,380万円 108万円
2023年7月 6階 4LDK 南 91.11㎡ 11.89㎡ 3,250万円 118万円
2023年6月 4階 3LDK 南 72.69㎡ 11.89㎡ 2,790万円 127万円
2023年6月 1階 3LDK 72.92㎡ 不明 2,499万円 113万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ庄内通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.11㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      114万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      16.64㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      108万円

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.11㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      118万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      127万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ庄内通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ庄内通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区笹塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ庄内通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 5階 3LDK 南 77.69㎡ 133,000円 5,659円 6,000円 290,000円 0円 0円
2017年3月 5階 3LDK 南 72.69㎡ 133,000円 6,049円 6,000円 290,000円 0円 0円
2016年10月 5階 3LDK 南 77.69㎡ 133,000円 5,659円 6,000円 290,000円 0円 0円
2016年9月 5階 3LDK 南 72.69㎡ 133,000円 6,049円 6,000円 290,000円 0円 0円
2016年7月 5階 3LDK 南 72.69㎡ 145,000円 6,594円 0円 290,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ庄内通の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,659円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,049円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,659円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,049円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ庄内通の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市西区笹塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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