グランスイート新瑞橋

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新瑞橋」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,743万円

    139.1万円/坪

    3,975万円

    147.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    5,709円/坪

    16.9万円

    6,310円/坪

  • 表面利回り

    5.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3859万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/06 21:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/06 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄2路線に加えバスターミナルがあり、名鉄神宮前にも接続可能。学生や社会人一人暮らしで住む分には、南区側だと家賃も手頃でコスパは悪くない
バスがかなり混むため、体調不良時はとても辛い女性やファミリー層が住むには治安に難あり。治安のいいエリアは登り坂の上にあるため道中が大変でコスパが悪い。
周辺環境

4.0

ファーストフードや飲み屋、スギ薬局、ドンキホーテなど仕事帰りに寄りたい需要のある施設が多い人通りは多く、夜遅くなってもある程度の明るさはキープされている
イオンモール新瑞橋もあるが、徒歩で行くと地下鉄出口から結構歩くことになり不便バスを利用する客層が良くないのか、エレベーター内で大声で暴言を吐かれるトラブルに遭ったことあり。女性が利用するには全くお勧めできない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメン、カレー、丼もの、ハンバーガーなど飲食店の種類は豊富。
おしゃれなお店があまりないため、女性同士で少しお茶を楽しむ、という使い方がしづらい
暮らし・子育て

2.0

保育園が駅近にいくつかあり、一部は夜間保育にも対応しているため便利
エスカレーターが少ない。エレベーターは駅の死角にあり、申し訳程度に監視カメラはついているが女性や子連れが使うにはかなり不安あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄2路線に加えバスターミナルがあり、名鉄神宮前にも接続可能。学生や社会人一人暮らしで住む分には、南区側だと家賃も手頃でコスパは悪くない
    周辺環境

    4.0

    ファーストフードや飲み屋、スギ薬局、ドンキホーテなど仕事帰りに寄りたい需要のある施設が多い人通りは多く、夜遅くなってもある程度の明るさはキープされている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメン、カレー、丼もの、ハンバーガーなど飲食店の種類は豊富。
    暮らし・子育て

    2.0

    保育園が駅近にいくつかあり、一部は夜間保育にも対応しているため便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の近くは閑散としていますが、近くに大型スーパーがあり、便利です。そして、駅の周りは、住宅地なので、とても静かです。また、住民をターゲットとした、料理店が多いので、どのお店も料理が美味しいです。歩いて美味しい料理屋に行く事ができるのは、本当にうれしいです。
駅の周りが以前に比べ、閑散としてしまい、お店も少なくなり、不便になった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の近くは閑散としていますが、近くに大型スーパーがあり、便利です。そして、駅の周りは、住宅地なので、とても静かです。また、住民をターゲットとした、料理店が多いので、どのお店も料理が美味しいです。歩いて美味しい料理屋に行く事ができるのは、本当にうれしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート新瑞橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 62.51㎡ 11.17㎡ 2,580万円 136万円
2022年5月 1階 3LDK 70.49㎡ 18.23㎡ 3,198万円 150万円
2022年1月 1階 3LDK 70.49㎡ 18.23㎡ 2,580万円 121万円
2020年8月 10階 4LDK 87.24㎡ 19.74㎡ 3,980万円 151万円
2020年5月 2階 4LDK 87.24㎡ 19.74㎡ 3,380万円 128万円
SALES HISTORY
グランスイート新瑞橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      136万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.49㎡

    • バルコニー面積

      18.23㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      150万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.49㎡

    • バルコニー面積

      18.23㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

2020年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • バルコニー面積

      19.74㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      151万円

2020年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • バルコニー面積

      19.74㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランスイート新瑞橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランスイート新瑞橋の売買相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富通の売買相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート新瑞橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 10階 4LDK 87.24㎡ 160,000円 6,063円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 70.49㎡ 115,000円 5,393円 0円 230,000円 115,000円 0円
2020年9月 10階 4LDK 87.24㎡ 160,000円 6,063円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年3月 10階 4LDK 87.24㎡ 160,000円 6,063円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年9月 1階 3LDK 70.49㎡ 115,000円 5,393円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート新瑞橋の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランスイート新瑞橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランスイート新瑞橋の賃料相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富通の賃料相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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