サンマンションドゥーシェ南山

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「いりなか」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区隼人町12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    392万円

    144.1万円/坪

    416万円

    153.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

404万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 11:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、1つ先の八事で名城線、2つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。
強いて言うなら、乗り換えが必要になるのでそれが気にならないのであるば良いと思う。住居費が高いため、若い世代が住むには厳しいかもしれない。
周辺環境

4.0

スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。
強いて言うなら、スーパーなど日々の買い物ができるところがもう1軒ぐらいあると良い。強いて挙げれば、何があるかわからないので、女性の夜の一人歩きは避けた方が良い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェやレストランが多数ある。
強いて言うなら、ファミレスやファーストフード店がない。
暮らし・子育て

4.0

公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。
徒歩で通園できる幼稚園がないため、バス通園か送迎が必要になる。 駅周辺に高校が3校あるので、通学時間は地下鉄が混み合う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、1つ先の八事で名城線、2つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。
    周辺環境

    4.0

    スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おしゃれなカフェやレストランが多数ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/20 10:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/20 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】朝の通勤通学時は混雑しますが、電車の本数は多いです。名古屋市内の利便性を考えると、家賃はそれほど高くありません。
昼間の時間帯は、20分に一本ぐらいになってしまいます。昼間は車の交通量が多いので、少し騒がしい感じがします。
周辺環境

4.0

ひと駅先の八事までいけば、大きな総合病院があります。教育機関が多いので、穏やかで活気ある雰囲気です。
小さな個人店はありますが、中堅のスーパーはありません。歓楽街ではないですが、夜間は人通りが少なくなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

学生街なので低価格で、安い飲食店がいくつかあります。
良く知られている有名店や、オシャレな飲食店はありません。
暮らし・子育て

5.0

有名私立の中学校・高校があって、学習環境は整っています。
周囲はのどかな雰囲気ですが、子供が遊べるような公園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【いりなか駅に対する口コミ】朝の通勤通学時は混雑しますが、電車の本数は多いです。名古屋市内の利便性を考えると、家賃はそれほど高くありません。
    周辺環境

    4.0

    ひと駅先の八事までいけば、大きな総合病院があります。教育機関が多いので、穏やかで活気ある雰囲気です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    学生街なので低価格で、安い飲食店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    有名私立の中学校・高校があって、学習環境は整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/31 23:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/31 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】・5ー10分に1本くらい電車が来る ・近くに市営バスのバス停がある数駅移動すれば、イオンや八事日赤病院などがあるので住みやすくて便利
・いくつかの高校の最寄り駅なので朝のラッシュ時はとても混む当駅には何もないのでどこにいくにも地下鉄あるいは車での移動が必須
周辺環境

2.0

徒歩でも行ける距離の一駅先にイオンがある コンビニが駅の近くにある高級住宅街なので、治安はとてもいい 夜でも明るい
スーパーなど買い物できる場所はあまりない住宅街学生が登下校する朝や夕方は騒がしいし、コンビニの外で買い食いをしていたりする
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コメダ、個人経営のカフェがあるが入れ替わりが激しい
飲食店の数は少なく、あまり充実していない
暮らし・子育て

5.0

私立の中学高校があり、公園もある エレベーターあり
公園があるが小さく遊具も充実していないので物足りない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【いりなか駅に対する口コミ】・5ー10分に1本くらい電車が来る ・近くに市営バスのバス停がある数駅移動すれば、イオンや八事日赤病院などがあるので住みやすくて便利
    周辺環境

    2.0

    徒歩でも行ける距離の一駅先にイオンがある コンビニが駅の近くにある高級住宅街なので、治安はとてもいい 夜でも明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コメダ、個人経営のカフェがあるが入れ替わりが激しい
    暮らし・子育て

    5.0

    私立の中学高校があり、公園もある エレベーターあり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/21 16:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/21 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】市バスもあるので地下鉄がない地域にも移動しやすい 中心地に約20分ぐらいで着けて便利お店がジャンル問わずたくさんあるので、利便性はかなり良い 交通機関も近いため便利である 治安が良い
中心地に行くために乗り換えが必要になってしまうこと利便性が良く、また高級住宅街が近いため家賃・土地代などは高い また地主がいるため土地購入が難しい
周辺環境

5.0

コンビニ・本屋・薬局・飲食店など大抵のお店が駅周辺に揃っているので便利です交通量が多いのと、飲食店なども多いので夜間でも明るく安心できる
強いてあげれば公園が少ないということです強いていえば、私服の学生の万引きが多いということ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

学校も多いため学生の街でもあり、いろんなジャンルのお店が揃っています
強いていえば学生の街なので、小さなお子さんがいる親子連れは入りづらい
暮らし・子育て

5.0

学校が多いためか学習塾などの習い事も多い 幼稚園~大学まで近くに多い
子どもが遊べる公園が少ない 交通量が多いのが危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【いりなか駅に対する口コミ】市バスもあるので地下鉄がない地域にも移動しやすい 中心地に約20分ぐらいで着けて便利お店がジャンル問わずたくさんあるので、利便性はかなり良い 交通機関も近いため便利である 治安が良い
    周辺環境

    5.0

    コンビニ・本屋・薬局・飲食店など大抵のお店が駅周辺に揃っているので便利です交通量が多いのと、飲食店なども多いので夜間でも明るく安心できる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    学校も多いため学生の街でもあり、いろんなジャンルのお店が揃っています
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が多いためか学習塾などの習い事も多い 幼稚園~大学まで近くに多い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンションドゥーシェ南山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 4LDK 南西 126.59㎡ 19.77㎡ 5,480万円 143万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 104.04㎡ 27.83㎡ 4,980万円 158万円
2018年9月 2階 3LDK 104.04㎡ 27.83㎡ 4,690万円 149万円
2018年6月 2階 3LDK 104.04㎡ 27.83㎡ 4,980万円 158万円
2017年6月 3階 2LDK 81.9㎡ 30.75㎡ 3,480万円 140万円
SALES HISTORY
サンマンションドゥーシェ南山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.59㎡

    • バルコニー面積

      19.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      143万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.04㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      158万円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      104.04㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      149万円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      104.04㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      158万円

2017年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      30.75㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンマンションドゥーシェ南山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンマンションドゥーシェ南山の売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区隼人町の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
サンマンションドゥーシェ南山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 名古屋市昭和区隼人町の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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