セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩7分 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区明倫町2番
    周辺地図

  • 総戸数

    255戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,215万円

    193.8万円/坪

    5,538万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    7,061円/坪

    21.0万円

    7,804円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5377万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ふるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/21 17:01
ふるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/21 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大曽根駅で、JR、地下鉄、名鉄の複合となっており非常に便利です。 また、目の前の大通りに基幹バスが走っており、バス停までもマンション入り口から徒歩2分程度なので非常に便利です。
大曽根駅まではマンションからは徒歩で10分程度かかります。 都心のマンションと言うには少々遠いと感じる方が多いかもしれません。
周辺環境

5.0

周辺環境はとても良いと思います。 目の前に大通りが通っていますが、防音がしっかりしているのでまったく気になりません。
目の前に大通りが通っているので、夏場窓を開けて置いたりすると、バイクやトラックの音が聞こえることがあります。 近くにナゴヤドームがあるので、コンサートがある日などは周辺が渋滞します。
外観・共用部

5.0

外観は非常に良いです。エントランスも高級感があり、コンシェルジュもいてクリーニングを出せたりします。 管理人、警備は24時間常駐なので安心できます。 マンション内のゴミステーションは24時間ゴミを出せるのでこれが一番便利かも知れません。 またゲストルームが非常に高級感があり良いです。
15階建て255戸ありますが、エレベーターが2基しかないため、少ないように思います。 2階以上の部屋の場合、駐車場まで歩く必要があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築が13年前なので、現在と比べれば古いかもしれませんが、食器棚作り付け・ビルトイン食洗器・ ディスポーザーも付いています。 リビングの窓が天井間際の非常に大きい窓なので、部屋も明るくとても良いです。 窓は2重ガラスになっていて防音、防寒がとても良いです。 1階の部屋は専用庭もありそこに専用駐車場もあるので便利です。

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買い物・食事

5.0

マンション隣に24時間営業のマックスバリュがあり、非常に便利です。徒歩1分です。 自転車で15分くらい、車で5分くらいにナゴヤドームイオンがあるので買い物は困りません。 大曽根駅周辺に飲食店、飲み屋さんが多くあります。
飲食店が大曽根駅前まで歩かないと非常に少ないので飲みに行こうと思うと少々面倒です。 徒歩10分程度ですが、飲んだ後帰るのが少しだけ億劫です。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので実際のところはわかりませんが、明倫小学校はすぐ近くなので良いと思います。徒歩5分ほどです。 大きなお祭りが6月にあります。 山車がマンションの目の前を通るのでとても楽しいです。
市街地で車は非常に多いので小学生の通学は少々不安があるのかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大曽根駅で、JR、地下鉄、名鉄の複合となっており非常に便利です。 また、目の前の大通りに基幹バスが走っており、バス停までもマンション入り口から徒歩2分程度なので非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺環境はとても良いと思います。 目の前に大通りが通っていますが、防音がしっかりしているのでまったく気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    外観は非常に良いです。エントランスも高級感があり、コンシェルジュもいてクリーニングを出せたりします。 管理人、警備は24時間常駐なので安心できます。 マンション内のゴミステーションは24時間ゴミを出せるのでこれが一番便利かも知れません。 またゲストルームが非常に高級感があり良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新築が13年前なので、現在と比べれば古いかもしれませんが、食器棚作り付け・ビルトイン食洗器・ ディスポーザーも付いています。 リビングの窓が天井間際の非常に大きい窓なので、部屋も明るくとても良いです。 窓は2重ガラスになっていて防音、防寒がとても良いです。 1階の部屋は専用庭もありそこに専用駐車場もあるので便利です。
    買い物・食事

    5.0

    マンション隣に24時間営業のマックスバリュがあり、非常に便利です。徒歩1分です。 自転車で15分くらい、車で5分くらいにナゴヤドームイオンがあるので買い物は困りません。 大曽根駅周辺に飲食店、飲み屋さんが多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供がいないので実際のところはわかりませんが、明倫小学校はすぐ近くなので良いと思います。徒歩5分ほどです。 大きなお祭りが6月にあります。 山車がマンションの目の前を通るのでとても楽しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 20:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】駅周りになんでもあるところが良いところです。お店だと、コンビニ、ファミレス、カラオケと、学生時代にとても利用していました。 大人になってからは、ちょっとお高めの焼肉屋さんを利用するなど、いつになっても活用できます。
JRで電車を降りてから改札までがとても遠いことがデメリットです。乗り換えで地下鉄まで行く時は、普通の乗り換えの時間の計算だと全然間に合わないです。 あと、せっかく素敵な駅なのでもう少し綺麗になればいいかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】駅周りになんでもあるところが良いところです。お店だと、コンビニ、ファミレス、カラオケと、学生時代にとても利用していました。 大人になってからは、ちょっとお高めの焼肉屋さんを利用するなど、いつになっても活用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 22:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根まで行けば、地下鉄があるのでいろんなところに行きやすくなります。 最近商業施設も新しくなり、カフェも充実していたり、100円均一やドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、成城石井、モスバーガーなどあります。
JRに乗り換えるまでがとても歩くので、少し大変だなと思うときがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】大曽根まで行けば、地下鉄があるのでいろんなところに行きやすくなります。 最近商業施設も新しくなり、カフェも充実していたり、100円均一やドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、成城石井、モスバーガーなどあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大曽根駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄や名鉄が使用できるので、栄・名古屋駅・金山などへの愛知県の中心地へ乗り換えなしでアクセスできます。混雑はしますが、東海道線や東山線に比べれば幾分ましと思います。駅周辺には飲食店が多くあり、少し離れていますが大型のイオン等もありますので生活には困らない町です。
大きな国道が周辺にあるので、場所によってはうるさいかもしれません。また、名城大学が近くにあるので、夜中に騒いでいることがまれにあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大曽根駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄や名鉄が使用できるので、栄・名古屋駅・金山などへの愛知県の中心地へ乗り換えなしでアクセスできます。混雑はしますが、東海道線や東山線に比べれば幾分ましと思います。駅周辺には飲食店が多くあり、少し離れていますが大型のイオン等もありますので生活には困らない町です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 3LDK 79.8㎡ 不明 4,250万円 176万円
2022年9月 11階 3LDK 77.61㎡ 15.61㎡ 4,600万円 196万円
2022年7月 7階 3SLDK 89.05㎡ 15.6㎡ 4,990万円 185万円
2022年6月 7階 3SLDK 89.05㎡ 15.6㎡ 5,280万円 196万円
2021年12月 15階 3LDK 89.05㎡ 15.6㎡ 5,490万円 204万円
SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      176万円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      15.61㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      196万円

2022年7月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      185万円

2022年6月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      196万円

2021年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      204万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の売買相場 緑線 = 名古屋市東区明倫町の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 2LDK 81.8㎡ 189,000円 7,638円 0円 378,000円 189,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 133.51㎡ 260,000円 6,438円 0円 260,000円 520,000円 0円
2023年3月 14階 2LDK 73.23㎡ 155,000円 6,997円 0円 310,000円 155,000円 0円
2023年2月 1階 3LDK 133.51㎡ 250,000円 6,190円 0円 500,000円 500,000円 0円
2022年2月 8階 2LDK 78.45㎡ 170,000円 7,164円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      6,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区明倫町の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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