MANSION LIBRARY

グランドメゾン泉

グランドメゾン泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉1丁目10番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,681万円

    231.0万円/坪

    ～

    4,970万円

    245.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    8,444円/坪

    ～

    18.9万円

    9,333円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン泉を当社で売却するメリット

グランドメゾン泉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4826万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ペンちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/18 11:10
ペンちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/18 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】都心でありながら閑静なところ。オレンジタウンのあたりは泉では一番いいと思います。老舗からしゃれたレストラン、気軽に飲める居酒屋もある。
名駅とかに急ぐ時についついタクシーに乗ってしまいます。それと、大人の街から結構ファミリーも住むようになっ多様な気がします。
周辺環境

5.0
すぐ近くに久屋大通公園、ちょっと歩けば名古屋城。栄にも歩いていくのが楽しい。
コンビニが隣とかにあったらなお便利。近くにはあるけど。
外観・共用部

5.0
外観のグレード感、エントランスロビーの雰囲気、コンシェルジュなど帰るたびに優雅な感じがします。地下の駐車場なので雨の日でも快適。
コンシェルジュに会うときに恥ずかしい恰好とかしてると気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
頑丈な作りで音もほとんど気になりません。南向きはマンションが１０階くらいまでたってて、眺望や日当たりが微妙ですが向きによってはテレビ塔がみえるし、東向きは抜けています。

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買い物・食事

4.0
キッチュエビオや泉二丁目の丸木スーパーにはよくいきます。週一くらいに車でバローとかマックスバリューにいけば十分。
モーニングやってる喫茶店が近くにほしい。
暮らし・子育て

無評価
夫婦二人なのでよくわかりませんが、小学校など評判言いそうです。東京の都心のようにニューファミリーも増えてきました。
住んでいる方のレベルが高いのでいい意味で管理がしっかりされている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】都心でありながら閑静なところ。オレンジタウンのあたりは泉では一番いいと思います。老舗からしゃれたレストラン、気軽に飲める居酒屋もある。
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くに久屋大通公園、ちょっと歩けば名古屋城。栄にも歩いていくのが楽しい。
    外観・共用部

    5.0
    外観のグレード感、エントランスロビーの雰囲気、コンシェルジュなど帰るたびに優雅な感じがします。地下の駐車場なので雨の日でも快適。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    頑丈な作りで音もほとんど気になりません。南向きはマンションが１０階くらいまでたってて、眺望や日当たりが微妙ですが向きによってはテレビ塔がみえるし、東向きは抜けています。
    買い物・食事

    4.0
    キッチュエビオや泉二丁目の丸木スーパーにはよくいきます。週一くらいに車でバローとかマックスバリューにいけば十分。
    暮らし・子育て

    無評価
    夫婦二人なのでよくわかりませんが、小学校など評判言いそうです。東京の都心のようにニューファミリーも増えてきました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 15:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事終わりとても便利。 すぐ名古屋にも栄にも行けるのでアクセスが良く、上記2つの駅ほど混んでない。 地上に上がると新しくなった久屋大通公園があり、芝生エリアもあるので子連れでも遊びやすいです。
どこのお店もカフェの座席数が少ないのでお茶したいと思った時に、どこもなかなか入れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事終わりとても便利。 すぐ名古屋にも栄にも行けるのでアクセスが良く、上記2つの駅ほど混んでない。 地上に上がると新しくなった久屋大通公園があり、芝生エリアもあるので子連れでも遊びやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ガシオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/20 13:08
ガシオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/20 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
全体的にスペースを贅沢に使っています。今はこんなに余裕のある造りのマンションはそうそう建てられないように思われます。植栽はきれいに整えられ、エントラスも豪華です。およそ120戸に対しエレベーターが3機もあります。またエレベーターホールが部屋と隣接しておりません。廊下は内廊下ではないものの柵ではなく、背のある壁になっておりマンションの外から見られないようになっています。
エントラスのデザインはクラッシックで好みが別れるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    全体的にスペースを贅沢に使っています。今はこんなに余裕のある造りのマンションはそうそう建てられないように思われます。植栽はきれいに整えられ、エントラスも豪華です。およそ120戸に対しエレベーターが3機もあります。またエレベーターホールが部屋と隣接しておりません。廊下は内廊下ではないものの柵ではなく、背のある壁になっておりマンションの外から見られないようになっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ガシオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/20 12:52
ガシオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/20 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
廊下はクランクインになっており、ロビーが玄関から直接見えないようになっています。バスおよび洗面所もリビング直結ではなく廊下に面していて、来客時もプライバシーが保たれています。また、北側の寝室にはバルコニーがあって吹き抜けになっており、共用通路からも数メートル離れているため、行燈へやになりません。天井高さは2.5mあり、水回りが二重床です。アウトフレーム工法が採用されており、リビングだけでなく寝室にも柱がくい込んでおりません。梁も目立たないだけでなく、エアコンも埋め込み式であり、ほとんどの場所でダウンライトが採用されていることから開放感があります。南に面したリビングは日照が良く、冬でも日中は暖房がいらないと感じています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    廊下はクランクインになっており、ロビーが玄関から直接見えないようになっています。バスおよび洗面所もリビング直結ではなく廊下に面していて、来客時もプライバシーが保たれています。また、北側の寝室にはバルコニーがあって吹き抜けになっており、共用通路からも数メートル離れているため、行燈へやになりません。天井高さは2.5mあり、水回りが二重床です。アウトフレーム工法が採用されており、リビングだけでなく寝室にも柱がくい込んでおりません。梁も目立たないだけでなく、エアコンも埋め込み式であり、ほとんどの場所でダウンライトが採用されていることから開放感があります。南に面したリビングは日照が良く、冬でも日中は暖房がいらないと感じています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結の地下街があり、飲食店やコンビニ、アパレルショップなどが多くあるので帰りに買い物していくことができます。地下街なので雨の日でも安心です。地下街を歩いていけば、栄駅までも外に出ることなく行けます。ラッシュ時は多少混雑しますが、他の路線に比べると桜通線、名城線はそれほどひどい混雑具合ではないのが助かります。久屋大通駅は乗降者が多いので、椅子に座れるチャンスがあるのも良いところです。
大きい駅のわりに、エレベーターの数が少ないと思います。エレベーターを探すのに苦労します。また、桜通線から改札口までの距離が遠いのも難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結の地下街があり、飲食店やコンビニ、アパレルショップなどが多くあるので帰りに買い物していくことができます。地下街なので雨の日でも安心です。地下街を歩いていけば、栄駅までも外に出ることなく行けます。ラッシュ時は多少混雑しますが、他の路線に比べると桜通線、名城線はそれほどひどい混雑具合ではないのが助かります。久屋大通駅は乗降者が多いので、椅子に座れるチャンスがあるのも良いところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Yukiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/22 11:42
Yukiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/22 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園も近く、飲食店も多く日中はビジネスマンの姿も多く見かけますが、静かな環境(^^)
消防署が近く、サイレンの音が気になることがたまにあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園も近く、飲食店も多く日中はビジネスマンの姿も多く見かけますが、静かな環境(^^)
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 2LDK 東 76.87㎡ 6.86㎡ 5,390万円 232万円
2023年11月 11階 2LDK 東 76.87㎡ 6.86㎡ 5,490万円 236万円
2023年10月 13階 1LDK 東 65.08㎡ 9.03㎡ 3,995万円 203万円
2023年8月 13階 1LDK 東 65.08㎡ 9.03㎡ 4,130万円 210万円
2023年7月 12階 1LDK 65.08㎡ 不明 4,890万円 248万円
SALES HISTORY
グランドメゾン泉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      236万円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      9.03㎡

    • 販売価格

      3,995万円

    • 坪単価

      203万円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      9.03㎡

    • 販売価格

      4,130万円

    • 坪単価

      210万円

2023年7月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン泉の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1LDK 東 65.08㎡ 135,000円 6,857円 0円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 16階 3LDK 南 120.49㎡ 450,000円 12,346円 0円 450,000円 900,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 南 87.14㎡ 198,000円 7,511円 12,000円 198,000円 396,000円 0円
2023年10月 9階 1LDK 東 65.08㎡ 160,000円 8,127円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 9階 1LDK 東 65.08㎡ 150,000円 7,619円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン泉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 16階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      12,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      900,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,511円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン泉の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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