MANSION LIBRARY

サイオン桜坂

サイオン桜坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「溜池山王」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線
    「六本木一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線
    「神谷町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「赤坂」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「国会議事堂前」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「虎ノ門」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線
    「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区赤坂1丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上26階建 地下3階

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サイオン桜坂周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    33,928万円

    1,029.0万円/坪

    ～

    36,027万円

    1,092.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    67.3万円

    20,440円/坪

    ～

    74.4万円

    22,592円/坪

  • 表面利回り

    2.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サイオン桜坂を当社で売却するメリット

サイオン桜坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

34978万円

参考相場価格の試算条件

  • 109平米(約32.97坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【溜池山王駅に対する口コミ】霞が関の官庁街や虎ノ門・赤坂のオフィス街に近くて便利な駅です。地下から地上に出ると、出口ごとに全く違う風景が眺められるところが、愉快な駅です。駅自体はホームが2つしかない小さな駅ですが、乗降者数はとても多いと思います。但し、連絡通路が複雑で出口を見つけることが難しい点と、古い駅に増築改築を繰り返しているので、階段が多いところが難点です。また、天井が低くて、地震の時などは、少し不安になります。新しいビルへの新出口も出来そうなので、便利になればと期待しています。
改札口が小さくて、売店もないので、少し不便を感じます。併せて、ホーム同士を結ぶ連絡通路も一つしかなくて便利とは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【溜池山王駅に対する口コミ】霞が関の官庁街や虎ノ門・赤坂のオフィス街に近くて便利な駅です。地下から地上に出ると、出口ごとに全く違う風景が眺められるところが、愉快な駅です。駅自体はホームが2つしかない小さな駅ですが、乗降者数はとても多いと思います。但し、連絡通路が複雑で出口を見つけることが難しい点と、古い駅に増築改築を繰り返しているので、階段が多いところが難点です。また、天井が低くて、地震の時などは、少し不安になります。新しいビルへの新出口も出来そうなので、便利になればと期待しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 11:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溜池山王駅に対する口コミ】駅から出なくても、カフェや飲食店、各オフィスビルに繋がるため、便利。周辺はオフィス街だが、ランチに利用する飲食店や、少し歩けば六本木にも赤坂にも徒歩10分圏内のため、ランチやディナーに利用する飲食店には困らない。
駅構内が、結構複雑。初めて利用すると、15分くらい右往左往することになる。駅の清潔さは、嫌にならない程度。トイレが混雑するのが難点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溜池山王駅に対する口コミ】駅から出なくても、カフェや飲食店、各オフィスビルに繋がるため、便利。周辺はオフィス街だが、ランチに利用する飲食店や、少し歩けば六本木にも赤坂にも徒歩10分圏内のため、ランチやディナーに利用する飲食店には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Penguineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/29 12:41
Penguineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/29 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
ロケーションが良いのは明白だが週末などは人や車も少なく過ごしやすい。
ホテルが良い目の前にあるが慣れるものである。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ロケーションが良いのは明白だが週末などは人や車も少なく過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サイオン桜坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 20階 4LDK 南東 185.44㎡ 25.2㎡ 51,500万円 918万円
2023年4月 13階 3LDK 北西 107.48㎡ 22.18㎡ 35,800万円 1,101万円
2023年3月 10階 2LDK 南西 107.22㎡ 20.41㎡ 37,500万円 1,156万円
2023年2月 2階 2LDK 北西 94.6㎡ 15.63㎡ 27,000万円 944万円
2022年11月 13階 2LDK 北西 107.48㎡ 22.18㎡ 36,800万円 1,132万円
SALES HISTORY
サイオン桜坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 20階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      185.44㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      51,500万円

    • 坪単価

      918万円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • バルコニー面積

      22.18㎡

    • 販売価格

      35,800万円

    • 坪単価

      1,101万円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.22㎡

    • バルコニー面積

      20.41㎡

    • 販売価格

      37,500万円

    • 坪単価

      1,156万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      94.6㎡

    • バルコニー面積

      15.63㎡

    • 販売価格

      27,000万円

    • 坪単価

      944万円

2022年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • バルコニー面積

      22.18㎡

    • 販売価格

      36,800万円

    • 坪単価

      1,132万円

更新日：

SALES TRANSITION
サイオン桜坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サイオン桜坂の売買相場 緑線 ＝ 港区赤坂の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サイオン桜坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1LDK 南西 71.49㎡ 430,000円 19,884円 0円 860,000円 430,000円 0円
2023年5月 3階 2LDK 南東 103.66㎡ 650,000円 20,729円 0円 650,000円 650,000円 0円
2022年12月 22階 2LDK 北西 107.48㎡ 700,000円 21,530円 0円 1,400,000円 700,000円 0円
2022年10月 22階 2LDK 北西 107.48㎡ 750,000円 23,068円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2022年9月 5階 2LDK 南東 103.66㎡ 600,000円 19,134円 0円 1,800,000円 600,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サイオン桜坂の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      19,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      20,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 22階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      21,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 22階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      23,068円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,134円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,800,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サイオン桜坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サイオン桜坂の賃料相場 緑線 ＝ 港区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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