グランテム本厚木

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本厚木」駅 徒歩5分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県厚木市中町2丁目14番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,514万円

    163.7万円/坪

    3,731万円

    173.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,377円/坪

    17.5万円

    8,154円/坪

  • 表面利回り

    5.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランテム本厚木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3623万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線本厚木駅まで徒歩6分という良好な立地の物件です。 駅まで平坦な一本道なのでアクセスも容易です。 オフィス街と集合住宅が程よいバランスで混在していて、小田原線の中でも主要駅の一つです。
小田原線内でも比較的大きい駅なので朝夕のラッシュ時の混雑には注意してください。
周辺環境

4.0

住宅街とオフィス街のバランスが半々くらいの環境です。 徒歩圏内にちょっとした買い物や用を足せる施設が点在している為利便性がかなり高いです。
昼間は大丈夫ですが、夜は駅の北側に風俗街があるのでお子さんの外出はお勧めできません。
外観・共用部

4.0

平成23年にできた比較的新しい物件で、全体は白を基調としたタイル張りです。 エントランスもシンプルで小綺麗にまとまっています。 物件入口にはオートロック付、宅配ボックスもありますので不在で受け取れないという心配ありません。 また、このボックスでクリーニングの依頼を出すことも可能です。
駐輪場や駐車場も完備されていますが設備自体が大きい為、朝の通勤時に利用する場合は、早めに出る等の混雑を避ける工夫が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー設計、加えてプライバシーを重視した二重床・二重天井の造りとなっていて、リビングダイニングには床暖房も完備されています。

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買い物・食事

4.0

イオン厚木店や近くに業務スーパーもあるので普段の買い物に不都合はありません。
駅北側の厚木一番街商店街も沢山お店はあるのですが、夜間は治安があまり良くないので買い物は昼間のうちに済ませたほうがいいです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩数分の所に厚木中央公園があり、厚木小・中学校が物件から500メートル圏内にあるので子育ての環境は悪くありません。厚木市立病院も徒歩10分圏内にあるのでいざというときも安心です。
お子さんの帰る時間があまりにも遅くなる場合は送迎などの工夫も必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線本厚木駅まで徒歩6分という良好な立地の物件です。 駅まで平坦な一本道なのでアクセスも容易です。 オフィス街と集合住宅が程よいバランスで混在していて、小田原線の中でも主要駅の一つです。
    周辺環境

    4.0

    住宅街とオフィス街のバランスが半々くらいの環境です。 徒歩圏内にちょっとした買い物や用を足せる施設が点在している為利便性がかなり高いです。
    外観・共用部

    4.0

    平成23年にできた比較的新しい物件で、全体は白を基調としたタイル張りです。 エントランスもシンプルで小綺麗にまとまっています。 物件入口にはオートロック付、宅配ボックスもありますので不在で受け取れないという心配ありません。 また、このボックスでクリーニングの依頼を出すことも可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー設計、加えてプライバシーを重視した二重床・二重天井の造りとなっていて、リビングダイニングには床暖房も完備されています。
    買い物・食事

    4.0

    イオン厚木店や近くに業務スーパーもあるので普段の買い物に不都合はありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩数分の所に厚木中央公園があり、厚木小・中学校が物件から500メートル圏内にあるので子育ての環境は悪くありません。厚木市立病院も徒歩10分圏内にあるのでいざというときも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/25 13:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/25 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良好でいいと思います。生活圏内に生活に必要なものを揃える施設が多いところ
強いて挙げれば、使用している駅は1本しか電車が通っていないところです。一人暮らしのアパートが少ないところです。
周辺環境

4.0

買い物施設の種類が多くあって充実しています。駅の前に交番があるので何かあった時に安心できます。
マッサージ施設が少ないのでもう少し多くして欲しいです。夜にたくさんの酔っ払いの人がいるところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店の種類が豊富でとてもいいと思います。
もう少し飲み屋さんが多かったらいいかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

施設にスロープが設置されているところが多い
近くに幼稚園、保育園が少ないところだと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本厚木駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良好でいいと思います。生活圏内に生活に必要なものを揃える施設が多いところ
    周辺環境

    4.0

    買い物施設の種類が多くあって充実しています。駅の前に交番があるので何かあった時に安心できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店の種類が豊富でとてもいいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    施設にスロープが設置されているところが多い
さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/14 22:28
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/14 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

駅まで平坦な道のりで近いです。無駄な設備がなく、必要最低限ですが重厚感のある建物です。
管理費が異常に安く、大規模修繕を行うと赤字になるそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    駅まで平坦な道のりで近いです。無駄な設備がなく、必要最低限ですが重厚感のある建物です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/01 14:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/01 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】裏口から出れば本厚木駅まで駅徒歩5分で、好立地のため通勤に便利です。 早歩きで信号がいい感じなら4分で着きます。
このマンションに限った話ではないと思いますが、夕方以降に駅から帰る際の道のりで、繁盛している1番街経由では飲み屋のキャッチに、もう一本の道経由ではキャバクラのキャッチに、顔を覚えられるまでは声をかけられます。
周辺環境

4.0

本厚木駅市街地なので飲食から買い物まで、徒歩圏内に何でもあります。 市役所や中央公園が近いので家族連れにもいいと思います。
市街地なので、金曜日や土曜日は夜遅くまでマンション周辺に人流があります。
外観・共用部

3.0

14階建ての中規模マンションとしてはごく一般的なレベルだと思います。
エントランスは今どきのマンションほど豪華ではないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ガス式の浴室乾燥機やガス式床暖房など、安価な都市ガスのメリットを生かせる設備があると思います。窓のサッシは二重ガラスでドアの建具も割と新しい高さのある規格のため、リフォームをした後も古いマンションにありがちな、一部に古さを感じるということも無いと思います。

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買い物・食事

5.0

徒歩30秒でOKストア、徒歩10秒でローソンがあり、買い物は困りません。 飲食も一番街に出れば何でもあります。
車で行くようなチェーン店は1番街に無いので車で行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

駅、公園、市立病院が近く、小規模な保育園も多いと思います。 このマンションに限りませんが厚木市としてオムツ、医療費無料や、近所のアミューに子供が遊べる施設もあり、子育てには良いと思います。
本厚木駅の北側がそもそも飲み屋街、風俗街なので、夜に出歩く際は少し気を張る必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本厚木駅に対する口コミ】裏口から出れば本厚木駅まで駅徒歩5分で、好立地のため通勤に便利です。 早歩きで信号がいい感じなら4分で着きます。
    周辺環境

    4.0

    本厚木駅市街地なので飲食から買い物まで、徒歩圏内に何でもあります。 市役所や中央公園が近いので家族連れにもいいと思います。
    外観・共用部

    3.0

    14階建ての中規模マンションとしてはごく一般的なレベルだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ガス式の浴室乾燥機やガス式床暖房など、安価な都市ガスのメリットを生かせる設備があると思います。窓のサッシは二重ガラスでドアの建具も割と新しい高さのある規格のため、リフォームをした後も古いマンションにありがちな、一部に古さを感じるということも無いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩30秒でOKストア、徒歩10秒でローソンがあり、買い物は困りません。 飲食も一番街に出れば何でもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅、公園、市立病院が近く、小規模な保育園も多いと思います。 このマンションに限りませんが厚木市としてオムツ、医療費無料や、近所のアミューに子供が遊べる施設もあり、子育てには良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランテム本厚木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 13階 2LDK 62.95㎡ 13.5㎡ 3,180万円 167万円
2023年2月 11階 2LDK 62.95㎡ 13.5㎡ 2,980万円 156万円
2022年12月 11階 2LDK 62.95㎡ 13.5㎡ 3,080万円 162万円
2022年11月 11階 2LDK 62.95㎡ 13.5㎡ 3,200万円 168万円
2022年5月 13階 3LDK 70.68㎡ 15.12㎡ 3,400万円 159万円
SALES HISTORY
グランテム本厚木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      167万円

2023年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      156万円

2022年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      162万円

2022年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      168万円

2022年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      15.12㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランテム本厚木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランテム本厚木の売買相場 緑線 = 厚木市中町の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランテム本厚木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 11階 2LDK 62.95㎡ 160,000円 8,402円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年12月 12階 2LDK 62.83㎡ 140,000円 7,366円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 62.95㎡ 145,000円 7,615円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年3月 12階 2LDK 62.83㎡ 130,000円 6,840円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年2月 11階 3LDK 62.95㎡ 130,000円 6,827円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランテム本厚木の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,402円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,827円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランテム本厚木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランテム本厚木の賃料相場 緑線 = 厚木市中町の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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