ザライオンズ三郷中央

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩1分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    438戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,202万円

    247.1万円/坪

    6,586万円

    262.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    7,785円/坪

    21.6万円

    8,604円/坪

  • 表面利回り

    3.86

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6394万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

phoenixさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/27 14:47
phoenixさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/27 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で免震、オール電化(最近は価格面で微妙かもしれませんが)、大規模マンションならではの施設充実が嬉しい所です。
駅に近すぎるため低層階はホームより下になってしまう(3Fは見下ろされ、4Fで同レベル、5F以上ならトレインビュー)ため日当たりや携帯の電波状況が悪い部屋もある。
周辺環境

4.0

目の前に広大なにおどり公園があり子ども達が安心して遊べる。9~25時まで開いてるスーパー、24時間営業のすき家、11~26時までやってるサイゼリアなどが便利です。
100円ショップが三郷インター周辺まで行かないと無い。
外観・共用部

5.0

毎朝8時前後から清掃の方々が入っている模様。B棟はエレベータが2基有り殆どの時間1台は1Fに居る状態なので待ち時間がさほど無い。宅配ボックスは当然有り。ゲストルームは20Fのスカイスイート(風呂とベッドと大きなソファがありパーティーが開ける,冷蔵庫とミニキッチン有り)2Fの寝るだけな部屋がある。
駐車場が100%無いため、新築当時は30台ぐらい抽選であふれたとか。周辺の駐車場は月1万位か。ただ、それなりの頻度で入れ替わりが有り今まで20台近くはでて抽選を行ったと思われる。カーシェアで我慢出来ればそれもよし(現在2台だが1台に減る予定)
お部屋の仕様・設備

5.0

駅側は高性能遮音サッシで殆ど外の音が聞こえない。何も音を出さずに静かにしていると駅アナウンスがかすかに聞こえるが寝るのに支障は全くない。横も隣の音は壁に耳を付けても聞こえるかどうか状態。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩2分の小型スーパーのマルエツは9~25時まで、徒歩5分の大型スーパーは10~22時。車を出せば10分ほどでイトーヨーカドーや大型ホームセンターや映画館など複合商業施設、同じく10分ほどで新三郷のコストコやIKEA、ららぽーとに足を伸ばせます。
徒歩圏では1分のすき家、2分のサイゼリア、パスタの家CIELOをよく利用する。逆に他はラーメン屋とモスバーガーと日本海庄屋位しか2~3分圏にはない。TXを使えば流山おおたかの森や柏の葉キャンパス、北千住など選択肢は飛躍的に広がるが。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は多数有り、ちくみ幼稚園はマンションエントランスまで送迎バスが来る。小学校は新和小学校、徒歩10分ほど。マンションの駅に面したC棟にクリニックモールがあるので非常に便利。
保育園はマンション内にあるが認可保育園のため居住者の優遇は無い。これ以上保育園を増やす予定は無いそうで待機児童問題は結構深刻。送迎ステーション方式を採用しており、マンション内のしらゆり保育園から遠くの保育園まで送迎してくれるのがせめてもの救い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で免震、オール電化(最近は価格面で微妙かもしれませんが)、大規模マンションならではの施設充実が嬉しい所です。
    周辺環境

    4.0

    目の前に広大なにおどり公園があり子ども達が安心して遊べる。9~25時まで開いてるスーパー、24時間営業のすき家、11~26時までやってるサイゼリアなどが便利です。
    外観・共用部

    5.0

    毎朝8時前後から清掃の方々が入っている模様。B棟はエレベータが2基有り殆どの時間1台は1Fに居る状態なので待ち時間がさほど無い。宅配ボックスは当然有り。ゲストルームは20Fのスカイスイート(風呂とベッドと大きなソファがありパーティーが開ける,冷蔵庫とミニキッチン有り)2Fの寝るだけな部屋がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駅側は高性能遮音サッシで殆ど外の音が聞こえない。何も音を出さずに静かにしていると駅アナウンスがかすかに聞こえるが寝るのに支障は全くない。横も隣の音は壁に耳を付けても聞こえるかどうか状態。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分の小型スーパーのマルエツは9~25時まで、徒歩5分の大型スーパーは10~22時。車を出せば10分ほどでイトーヨーカドーや大型ホームセンターや映画館など複合商業施設、同じく10分ほどで新三郷のコストコやIKEA、ららぽーとに足を伸ばせます。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園は多数有り、ちくみ幼稚園はマンションエントランスまで送迎バスが来る。小学校は新和小学校、徒歩10分ほど。マンションの駅に面したC棟にクリニックモールがあるので非常に便利。
CZさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/03 01:27
CZさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/03 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアは複数あり日常の買い物には困らない。コンビニの数も多い。 秋葉原まで25分程度、銀座まで45分程度と都心へのアクセスも良好。
公共の交通機関では、最寄りのつくばエクスプレス線にトラブルがあると、バスを利用してJRにアクセスするしかなくなる。
周辺環境

4.0

駅前に交番もあり治安は良い。また駅近のにおどり公園は広くて子供たちの恰好の遊び場である。公園に併設のにおどりプラザには市のサービス機能やカフェがあり便利。
駅近のため人によっては電車の騒音が気になる可能性はあるが、2重ガラスの窓を閉めればほとんど気にならない。
外観・共用部

5.0

毎日朝から複数の清掃員が入って清掃しており、共用部分は清潔に保たれている。フロントではクリーニングの受付等のサービスがある。 戸数に対してのエレベーターも十分で、待ち時間は少ない。
強いて挙げればゲストルームの予約が取りにくい。
お部屋の仕様・設備

5.0

2重床、2重ガラス窓で騒音が気になる事はほとんど無い。

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買い物・食事

4.0

最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで2〜3分。
徒歩圏内には本屋が無いが、図書館は利用出来る。
暮らし・子育て

5.0

マンションには複数の病院、薬局や保育所が入っており便利。 徒歩10分程度には三郷中央総合病院もある。 近所のにおどり公園では、頻繁にイベントが開催されている。
防災という意味では、周辺に川が多いため水害には留意した方が良いだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアは複数あり日常の買い物には困らない。コンビニの数も多い。 秋葉原まで25分程度、銀座まで45分程度と都心へのアクセスも良好。
    周辺環境

    4.0

    駅前に交番もあり治安は良い。また駅近のにおどり公園は広くて子供たちの恰好の遊び場である。公園に併設のにおどりプラザには市のサービス機能やカフェがあり便利。
    外観・共用部

    5.0

    毎日朝から複数の清掃員が入って清掃しており、共用部分は清潔に保たれている。フロントではクリーニングの受付等のサービスがある。 戸数に対してのエレベーターも十分で、待ち時間は少ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2重床、2重ガラス窓で騒音が気になる事はほとんど無い。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで2〜3分。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションには複数の病院、薬局や保育所が入っており便利。 徒歩10分程度には三郷中央総合病院もある。 近所のにおどり公園では、頻繁にイベントが開催されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/06 14:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/06 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】ホームドアが設置されてます!通勤時間帯でも座れるぐらい混雑はしてないです!物価は安いと思います。スーパーも3つもありどこも安いです。
改札内トイレが少し汚いのが気になりました。駅は綺麗なのでもう少し綺麗だといいなと思います。駅は1駅しかないので、少し不便に感じます。
周辺環境

5.0

駅降りてすぐに、小児科があり、ママさんにはとてもありがたいです。西松屋もすぐいけます!歓楽街ではないので、子育て世帯むきです。近くに保育所がありました。
駅自体にはなにもありません。コンビニも改札外にあるかたちとなります。人が少ないので夜道は危険なところが多い気がします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

サイゼリヤとファーストキッチンがあります。居酒屋も駅すぐにありました。
カフェが近場になかったのが、残念でした。
暮らし・子育て

5.0

駅の目の前に公園がありました。西松屋もあるので子育て世帯には有難いです。
強いてあげれば、トイレが不潔で赤ちゃんのオムツ替えがしにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】ホームドアが設置されてます!通勤時間帯でも座れるぐらい混雑はしてないです!物価は安いと思います。スーパーも3つもありどこも安いです。
    周辺環境

    5.0

    駅降りてすぐに、小児科があり、ママさんにはとてもありがたいです。西松屋もすぐいけます!歓楽街ではないので、子育て世帯むきです。近くに保育所がありました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    サイゼリヤとファーストキッチンがあります。居酒屋も駅すぐにありました。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の目の前に公園がありました。西松屋もあるので子育て世帯には有難いです。
こるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/07/09 12:33
こるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/07/09 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで20分強、東京駅までも30分くらい。北千住乗り換え、新御徒町乗り換えで都内各所へのアクセスも良い。 電車も5〜10分おきには来るのであまり待たされる事はない。
TXの料金が高い。 都内へのアクセスをTXに頼っているため、(止まる事はほとんどないが)止まると移動がかなり制限される。
周辺環境

5.0

スーパーマーケットが3店舗ある。病院も多く、駅近に大き目の公園がありファミリー層には良い環境。
繁華街が好きな人には向かない。 川が近く水害リスクがある。
外観・共用部

5.0

清掃、管理は行き届いており、ゴミ捨て場ですら綺麗。 三郷中央のマンションでは最高の管理状態と思う。
ゴミ捨ては1階まで降りる必要あり。 駐車場もエレベーターを使用する階があり面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内に安っぽさは無い。 2重床、2重天井のようで、静粛性は高い。

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買い物・食事

4.0

徒歩3分程度に3店舗のスーパーあり。車で10分程度で、ららぽーと、イケア、コストコ等にアクセス。 20〜30分程度でレイクタウンにもアクセス可。 駅前に週一で八百屋が来る。
メリットに記載した店舗は電車でアクセスすると倍位の時間がかかる。
暮らし・子育て

4.0

クリニックから総合病院まで徒歩圏内にある。 保育園は駅近に複数。幼稚園は駅から離れるが徒歩圏内。自転車、バスでの通園が多いと思います。
駅近の総合病院はあまりいい評判がない。 新しい街のため子供が多く保育園には入りにくいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで20分強、東京駅までも30分くらい。北千住乗り換え、新御徒町乗り換えで都内各所へのアクセスも良い。 電車も5〜10分おきには来るのであまり待たされる事はない。
    周辺環境

    5.0

    スーパーマーケットが3店舗ある。病院も多く、駅近に大き目の公園がありファミリー層には良い環境。
    外観・共用部

    5.0

    清掃、管理は行き届いており、ゴミ捨て場ですら綺麗。 三郷中央のマンションでは最高の管理状態と思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内に安っぽさは無い。 2重床、2重天井のようで、静粛性は高い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分程度に3店舗のスーパーあり。車で10分程度で、ららぽーと、イケア、コストコ等にアクセス。 20〜30分程度でレイクタウンにもアクセス可。 駅前に週一で八百屋が来る。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックから総合病院まで徒歩圏内にある。 保育園は駅近に複数。幼稚園は駅から離れるが徒歩圏内。自転車、バスでの通園が多いと思います。
こうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/14 17:30
こうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/14 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅直結の立地で自走式駐車場という希少物件。
つくばエクスプレスがすぐそばを走っている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅直結の立地で自走式駐車場という希少物件。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

住居人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)5項目投稿 2020/12/20 07:57
住居人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
5項目投稿 2020/12/20 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三郷中央駅に対する口コミ】特になし。ただ駅に近いだけ。TXは交通費がかさむので要注意。TX線はどこも似たり寄ったりです。
駅周辺にこれといってなにもない。なんといったらいいのか、正直1ヶ月も住めばあきます。最低限のものは揃っていますが、あきます。
周辺環境

1.0

特になし。強いて言うなら田舎なので静かに散歩できるとこかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

行きたい店がない。なんかすべての店がどんより暗い感じをうけます。正直本当に何もありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】特になし。ただ駅に近いだけ。TXは交通費がかさむので要注意。TX線はどこも似たり寄ったりです。
    周辺環境

    1.0

    特になし。強いて言うなら田舎なので静かに散歩できるとこかもしれません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

BTGMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/30 13:48
BTGMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/30 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】徒歩すぐで混雑もそれほどなくて快適に利用できます。
都内に出るとなると隣の八潮駅で快速通過待ちをすることが多く、せっかく速い路線なのに時間のロスがあります。
周辺環境

4.0

荷物が受け取れる大きめの郵便局、市役所が徒歩圏内で助かります。
消防署が近いので深夜でも時々うるさく感じます。必要なことですが、、、、、、
外観・共用部

5.0

掃除などの管理は頻度が高く行き届いております。
あえて言えば、駐車場が住戸に対して少ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

複層ガラスや床暖房、オール電化のシステムはとても良いと感じます。

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買い物・食事

4.0

オーケーストア、マルエツ、ヤオコー、島忠に囲まれています。
飲食店の充実度は伸びしろがあると思います。
暮らし・子育て

4.0

新しくてきれいな新和小学校が近くにあります。
デメリットではないかもしれませんが、マンション内でのコミュニケーションは挨拶を交わす程度で特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】徒歩すぐで混雑もそれほどなくて快適に利用できます。
    周辺環境

    4.0

    荷物が受け取れる大きめの郵便局、市役所が徒歩圏内で助かります。
    外観・共用部

    5.0

    掃除などの管理は頻度が高く行き届いております。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    複層ガラスや床暖房、オール電化のシステムはとても良いと感じます。
    買い物・食事

    4.0

    オーケーストア、マルエツ、ヤオコー、島忠に囲まれています。
    暮らし・子育て

    4.0

    新しくてきれいな新和小学校が近くにあります。
れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/06/12 14:22
れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/06/12 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

駅近以外は特にメリットはないようにおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    2.0

    駅近以外は特にメリットはないようにおもいます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線三郷中央駅が徒歩30秒!秋葉原まで25分!とても便利です。小雨なら傘もさしません。
つくばエクスプレス線しか乗り入れていないことです。 滅多に遅延や運転見合わせがないので困ることはほぼありませんが。
周辺環境

5.0

駅前ですが住宅が多いので夜は静か。防音対策もしてあるので窓を閉めていれば電車の音も気になりません。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店、100均、レストランがあるので生活には待ったか困りません。子育て世帯に嬉しい大きな公園、子育て支援センター、西松屋があるので本当に充実した環境です。
あまり感じません。強いて言えば、ロータリーに面しているので窓に埃がつきやすいことでしょうか。
外観・共用部

5.0

駅前のシンボル的なマンションです。管理人とコンシェルジュがいるので、管理は行き届いています。もちろんオートロックですしセコムが入っているのでセキュリティーも万全です。マンション内にゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームがあります。
管理人、コンシェルジュが24時間じゃないところです。
お部屋の仕様・設備

5.0

B、C棟は南向きなので日当たりが良いです。床暖房、食洗機、エコキュート、複層ガラスが標準装備になっています。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパーがマルエツ、ヤオコー、オーケー3つもあるのでハシゴも苦じゃありません。ららぽーと、IKEAコストコは車で10分。レイクタウンは車で20分。買い物には困りません。
カフェが1軒しかない。駅前に本屋がないことです。
暮らし・子育て

5.0

病院は充実しています。ネット予約できること等も多いので助かっています。市内の幼稚園バスはすべてマンション前に止まってくれます。
急激な人口増により小学校一学年8クラス。近くの保育園はほぼ入れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線三郷中央駅が徒歩30秒!秋葉原まで25分!とても便利です。小雨なら傘もさしません。
    周辺環境

    5.0

    駅前ですが住宅が多いので夜は静か。防音対策もしてあるので窓を閉めていれば電車の音も気になりません。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店、100均、レストランがあるので生活には待ったか困りません。子育て世帯に嬉しい大きな公園、子育て支援センター、西松屋があるので本当に充実した環境です。
    外観・共用部

    5.0

    駅前のシンボル的なマンションです。管理人とコンシェルジュがいるので、管理は行き届いています。もちろんオートロックですしセコムが入っているのでセキュリティーも万全です。マンション内にゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルームがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    B、C棟は南向きなので日当たりが良いです。床暖房、食洗機、エコキュート、複層ガラスが標準装備になっています。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にスーパーがマルエツ、ヤオコー、オーケー3つもあるのでハシゴも苦じゃありません。ららぽーと、IKEAコストコは車で10分。レイクタウンは車で20分。買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は充実しています。ネット予約できること等も多いので助かっています。市内の幼稚園バスはすべてマンション前に止まってくれます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや薬局があり、駅から徒歩10分圏内に別のスーパー、薬局が数店ありますので日常生活を営む上ではとても便利です。 電車に関しては北千住駅、秋葉原駅へ直通で行けるのでとても便利です。 坂などはなく、夜道も外灯がしっかり整備されているので安心して歩けます。
電車に関しては通勤ラッシュの時間朝は7~9時に関しては秋葉原行きの列車に関しては満員電車になります。 大型の商業施設は近くにはありませんが車で行ける範囲にはあります。 都市部へのベットタウンなので派手な街ではなく、派手好きな方はむいていないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや薬局があり、駅から徒歩10分圏内に別のスーパー、薬局が数店ありますので日常生活を営む上ではとても便利です。 電車に関しては北千住駅、秋葉原駅へ直通で行けるのでとても便利です。 坂などはなく、夜道も外灯がしっかり整備されているので安心して歩けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ミニミニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/24 08:59
ミニミニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/24 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。駅前には交番もあるので非常に安心できる環境。
飲み屋などの飲食店は少ないが、酔っ払いなどがいないので逆にいいかも
周辺環境

5.0

駅前にはにおどり公園があり、夏まつりや盆踊り、ハロウィーンイベントなどがあり住民のコミュニケーションがとれるのは良い。
マンションが増えてきてお祭りイベントなどの参加人数が大幅に増えたので、混雑感はある。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュや管理人がいるため安心。 ごみ置き場も常に清掃されていて清潔で24時間だせるのは便利。
連休などのゲストルームが取りづらい。来訪者用の駐車場の利用時間がもう少し長くなるといいかな。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりしている。上下、左右も子供がいる家庭だが音は全く気にならない。免振構造なので、地震も心配ない。

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買い物・食事

4.0

駅前のマルエツ。ヤオコー、OKストアなど買い物には不便なし。 マンションに耳鼻科や内科もあり待ち時間は家で過ごすこともできるマンション。
飲食店はすくない。ケーキ屋さんがないので、記念日は少し遠出して買いに行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

子供が増えており、子供の友達だけでなく、親通しのつながりも多くて安心。マンションに耳鼻科や内科が入っているので便利。
児童クラブの定員が心配。子供が多いので、耳鼻科や内科が混雑する時間、時期がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。駅前には交番もあるので非常に安心できる環境。
    周辺環境

    5.0

    駅前にはにおどり公園があり、夏まつりや盆踊り、ハロウィーンイベントなどがあり住民のコミュニケーションがとれるのは良い。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュや管理人がいるため安心。 ごみ置き場も常に清掃されていて清潔で24時間だせるのは便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音はしっかりしている。上下、左右も子供がいる家庭だが音は全く気にならない。免振構造なので、地震も心配ない。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のマルエツ。ヤオコー、OKストアなど買い物には不便なし。 マンションに耳鼻科や内科もあり待ち時間は家で過ごすこともできるマンション。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が増えており、子供の友達だけでなく、親通しのつながりも多くて安心。マンションに耳鼻科や内科が入っているので便利。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩1分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
これからの街なのでまだ、街として発展途上中である。
周辺環境

4.0

駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。
川が多いため、橋が多い。 そのため橋を渡る際、渋滞が起こりやすい。
外観・共用部

5.0

フロントサービスがあり、24時間有人管理されている。
マンションの中庭が一般人も通り抜け可能となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床であり、床材もLL40等級となっている。

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買い物・食事

4.0

駅周辺に2つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車10分ほどで行ける。
食事する店がまだあまりなく、選べるジャンルにかぎりがある。
暮らし・子育て

3.0

歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
市役所までの距離が少し遠いため市役所でしかできない手続きが面倒である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩1分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
    周辺環境

    4.0

    駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスがあり、24時間有人管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    二重床であり、床材もLL40等級となっている。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に2つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車10分ほどで行ける。
    暮らし・子育て

    3.0

    歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
とんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/11 12:11
とんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/11 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅徒歩1分の大規模マンション。駅前のため、駅反対側にあるマルエツ、ヤオコーが徒歩5分以内にあり、すぐ近くにオーケースーパーが開店しました。車で15分くらい走れば、新三郷のららぽーとコストコ、イケヤにも行けるため、買い物には不自由しないと思います。
まだ、開発途中のためTSUTAYAや飲食店は少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅徒歩1分の大規模マンション。駅前のため、駅反対側にあるマルエツ、ヤオコーが徒歩5分以内にあり、すぐ近くにオーケースーパーが開店しました。車で15分くらい走れば、新三郷のららぽーとコストコ、イケヤにも行けるため、買い物には不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/28 03:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/28 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】TX三郷中央駅まで走れば、3分で着く好立地。
個人的にはデメリットというほどには感じないが、快特が停まらない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。周りのレベルも中層以上なので、不快に感じる応対を見た事がない。(ゴミ捨てとかなど)
朝食を外で取りたい(早めのランチなど)時の選択肢が少なすぎる。
外観・共用部

5.0

ザライオンスだけあり、とても綺麗に管理されている。
夏場のエレベーターが少し暑すぎる。狭いので、日によっては外より暑い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さ等は十分で、高さのあるタワーマンションだけあって景観は最高。

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買い物・食事

4.0

目の前にしまむら、道を挟んでマツキヨ、マルエツ、西松屋などがあり、徒歩圏内に十分な店がある。
タワーマンションだから、目の前にある割に買い物に出かけて帰るまで、思いのほか時間がかかる。
暮らし・子育て

4.0

新しく整備されている地域だけあり、行政機関など全て綺麗で整っている。
利用したことはないが、公園が少し遠いかなと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】TX三郷中央駅まで走れば、3分で着く好立地。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。周りのレベルも中層以上なので、不快に感じる応対を見た事がない。(ゴミ捨てとかなど)
    外観・共用部

    5.0

    ザライオンスだけあり、とても綺麗に管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さ等は十分で、高さのあるタワーマンションだけあって景観は最高。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にしまむら、道を挟んでマツキヨ、マルエツ、西松屋などがあり、徒歩圏内に十分な店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    新しく整備されている地域だけあり、行政機関など全て綺麗で整っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレス利用で、秋葉原まで20分弱で行けるので、都内に通勤、通学する人に便利です。武蔵野線に乗り換えができる南流山駅まで一駅なので、千葉と埼玉県にも出やすいです。 駅の近くにスーパーが2軒、ドラッグストアが2軒、チェーン店の居酒屋も2軒あり、普段の生活に不便はありません。
つくばエクスプレスの快速が三郷中央では止まりませんので、電車待ちに多少時間がかかる場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレス利用で、秋葉原まで20分弱で行けるので、都内に通勤、通学する人に便利です。武蔵野線に乗り換えができる南流山駅まで一駅なので、千葉と埼玉県にも出やすいです。 駅の近くにスーパーが2軒、ドラッグストアが2軒、チェーン店の居酒屋も2軒あり、普段の生活に不便はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/22 14:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/22 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩1分と利便性が高く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実しています。公園も近いので子育てにも適しています。
ただでさえ風の吹くエリアであることに加えて、ビル風で更に強風になることがあります。近場にケーキ屋さん、パン屋さん、花屋さん、本屋さんがありません。
周辺環境

4.0

子育て層が多いので昼間は、におどり公園を中心に子供が多いです。におどり公園ではフェスティバルなどが開かれ、年に数回賑わいます。マンションのすぐ横につくばエクスプレスが走っていますが、快速で音が聞こえる程度で、ほとんど気になりません。
駅の反対側になりますが、パチンコ屋さんがあります。夜になると、稀に暴走族が走っている音が聞こえて来ます。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュがいて、ちょっとしたカフェやクリーニング、宅急便などを利用することができます。24時間ゴミ出しが可能なことも便利です。
駐車場がついていますが、抽選になります。抽選で当たらないと、近隣の駐車場を自分で契約しなくてはなりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床で床暖房完備です。オール電化なのでガス代がかかりません。水道代も安く、ネット環境も整っています。

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買い物・食事

4.0

近隣にスーパーが2軒あるので、買い物には困りません。品揃えは、少し離れたヤオコーの方が豊富で品質もお店の雰囲気も良いです。
お友達とランチやお茶をするのに適したお店はありません。チェーン店で妥協するか、車で少し離れた場所まで移動しなければなりません。パン屋やケーキ屋もありません。
暮らし・子育て

3.0

学区は親和小学校になります。新しい小学校で綺麗です。マンションの敷地内に認可保育園があり、一時預かりで週に3日まで預けることができます。
小学校も保育園もパンク状態です。学区内の中学校は学力レベルが低く、評判が良いとは言えません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩1分と利便性が高く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実しています。公園も近いので子育てにも適しています。
    周辺環境

    4.0

    子育て層が多いので昼間は、におどり公園を中心に子供が多いです。におどり公園ではフェスティバルなどが開かれ、年に数回賑わいます。マンションのすぐ横につくばエクスプレスが走っていますが、快速で音が聞こえる程度で、ほとんど気になりません。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュがいて、ちょっとしたカフェやクリーニング、宅急便などを利用することができます。24時間ゴミ出しが可能なことも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    二重床で床暖房完備です。オール電化なのでガス代がかかりません。水道代も安く、ネット環境も整っています。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にスーパーが2軒あるので、買い物には困りません。品揃えは、少し離れたヤオコーの方が豊富で品質もお店の雰囲気も良いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区は親和小学校になります。新しい小学校で綺麗です。マンションの敷地内に認可保育園があり、一時預かりで週に3日まで預けることができます。
兎男爵さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/11/15 10:19
兎男爵さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/11/15 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩1分の立地。周辺には、公園があり毎週のようにイベントが開催。
新開発地域のため、必要最小限の商業施設しかなく余暇を過ごすには少し物足りなさを感じる住民もいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩1分の立地。周辺には、公園があり毎週のようにイベントが開催。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ayakoba1206さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/27 14:54
ayakoba1206さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/27 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前という好立地の為、スーパーや薬局、コンビニエンスストアなどの生活に必要なお店が沢山あるのでとても便利です。都心までのアクセスもとても良いです。
駅前がまだ開発途中の為、飲食店は充実していなく物足りなさを感じています。
周辺環境

4.0

駅前に大きな公園があり、年に2〜3回お祭りなどが開催されるのでとても良いです。普段は子供と犬を連れてお散歩にも利用しています。
強いて挙げるのであればマンションの前に交番があるので日中はとても安全を感じられて良いのですが、24時間常駐ではないので夜も常駐して頂けると助かります。
外観・共用部

4.0

市内で一番の高層マンションの為、外観も素敵で共用施設も満足しています。
今現在屋上の駐車場を利用していますが土埃が多く車がすぐ汚れてしまうので別の階の駐車場に移動したいのですが、駐車場の数が住人に対して100%ではないので空きが出たら抽選となってしまいます。その為住んでから4年経つが駐車場の変更が出来ずにいます。
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて挙げるのであれば、日差しがあまり入ってこないので夏場はそこまで暑く感じません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

市内にららぽーとやコストコがあり、車で10分程で行けるので子供連れで遊びに行けるのでとても便利です。
駅周辺の飲食店が少ないので、もっと充実したら嬉しいと思います。特に子連れ、ペット連れでも行けるお店が出来れば良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

住んでいるマンション内に子育て支援センターがあるので、子供を連れてすぐ遊びに行けるのがとても良いです。毎月一回身体測定もしてくれたり、イベントなどもありとても助かっています。
強いて挙げるのであれば市役所までが微妙に距離があり、徒歩だと行き辛い点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅前という好立地の為、スーパーや薬局、コンビニエンスストアなどの生活に必要なお店が沢山あるのでとても便利です。都心までのアクセスもとても良いです。
    周辺環境

    4.0

    駅前に大きな公園があり、年に2〜3回お祭りなどが開催されるのでとても良いです。普段は子供と犬を連れてお散歩にも利用しています。
    外観・共用部

    4.0

    市内で一番の高層マンションの為、外観も素敵で共用施設も満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    強いて挙げるのであれば、日差しがあまり入ってこないので夏場はそこまで暑く感じません。
    買い物・食事

    4.0

    市内にららぽーとやコストコがあり、車で10分程で行けるので子供連れで遊びに行けるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    住んでいるマンション内に子育て支援センターがあるので、子供を連れてすぐ遊びに行けるのがとても良いです。毎月一回身体測定もしてくれたり、イベントなどもありとても助かっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザライオンズ三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南東 86.72㎡ 20.68㎡ 5,980万円 228万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 58.45㎡ 10.89㎡ 3,980万円 225万円
2024年1月 8階 4LDK 南東 86.72㎡ 20.68㎡ 6,200万円 236万円
2023年12月 8階 4LDK 南東 86.72㎡ 20.68㎡ 6,400万円 244万円
2023年11月 7階 3LDK 北東 81㎡ 37.13㎡ 6,180万円 252万円
SALES HISTORY
ザライオンズ三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      20.68㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      228万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.45㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      225万円

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      20.68㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      236万円

2023年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      20.68㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      244万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      37.13㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザライオンズ三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザライオンズ三郷中央の売買相場 緑線 = 三郷市中央の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザライオンズ三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2LDK 南東 75.24㎡ 190,000円 8,348円 5,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年12月 10階 3LDK 南東 71.52㎡ 165,000円 7,627円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年12月 13階 2LDK 58.45㎡ 145,000円 8,201円 5,000円 290,000円 145,000円 0円
2023年11月 12階 3LDK 南西 80.19㎡ 180,000円 7,420円 5,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年10月 12階 2LDK 南西 80.19㎡ 188,000円 7,750円 0円 376,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザライオンズ三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,627円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,201円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,420円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザライオンズ三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザライオンズ三郷中央の賃料相場 緑線 = 三郷市中央の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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