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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩2分 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    「白金台」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目10番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンス高輪台周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,143万円

    369.0万円/坪

    ～

    7,585万円

    391.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    12,888円/坪

    ～

    27.5万円

    14,244円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンス高輪台を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7364万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】東海道新幹線に加え、山手線や京浜東北線、上野東京ライン（東海道線、宇都宮線、高崎線、常磐線）、横須賀線、京急線などが乗り入れる、日本初の鉄道駅。 名古屋や大阪など東海道新幹線沿線の玄関口のみならず、京急線を通って羽田空港まで一直線で行けるので、札幌や福岡など全国各地からの東京の玄関口となっています。成田空港へも、一本で行けます。 また、横浜のみならず、上野東京ラインを介して宇都宮や高崎、水戸へも一本で行けます。
朝の通勤ラッシュは凄いですね。。とにかく人が多く、人酔いをしてしまいます。こんかご時世なので、通るのも怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】東海道新幹線に加え、山手線や京浜東北線、上野東京ライン（東海道線、宇都宮線、高崎線、常磐線）、横須賀線、京急線などが乗り入れる、日本初の鉄道駅。 名古屋や大阪など東海道新幹線沿線の玄関口のみならず、京急線を通って羽田空港まで一直線で行けるので、札幌や福岡など全国各地からの東京の玄関口となっています。成田空港へも、一本で行けます。 また、横浜のみならず、上野東京ラインを介して宇都宮や高崎、水戸へも一本で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で新幹線も走っているのですぐに大阪や名古屋にも出られる点がいいです。また駅にはパン屋さんやスターバックスなど おしゃれなデリカもたくさんあるので、そういったところで食材を買って新幹線の中で食べたりするのも楽しみです。
いつも混み合っていて身動きが取りづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で新幹線も走っているのですぐに大阪や名古屋にも出られる点がいいです。また駅にはパン屋さんやスターバックスなど おしゃれなデリカもたくさんあるので、そういったところで食材を買って新幹線の中で食べたりするのも楽しみです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンス高輪台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 東 68.7㎡ 不明 7,980万円 384万円
2023年3月 1階 1LDK 東 68.7㎡ 不明 7,480万円 360万円
2023年3月 -1階 2LDK 西 62.82㎡ 5.4㎡ 6,990万円 368万円
2023年3月 1階 2LDK 西 62.82㎡ 5.4㎡ 6,990万円 368万円
2023年2月 1階 2LDK 西 62.82㎡ 5.4㎡ 7,150万円 376万円
SALES HISTORY
オープンレジデンス高輪台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      384万円

2023年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      360万円

2023年3月

    • -1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      368万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      368万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,150万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンス高輪台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンス高輪台の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンス高輪台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 東 68.29㎡ 289,000円 13,990円 0円 578,000円 289,000円 0円
2022年9月 1階 2LDK 62.82㎡ 256,000円 13,472円 0円 256,000円 256,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 西 62.82㎡ 256,000円 13,472円 0円 256,000円 256,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 西 69.35㎡ 275,000円 13,109円 10,000円 550,000円 275,000円 0円
2022年5月 1階 2LDK 西 69.35㎡ 275,000円 13,109円 10,000円 550,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンス高輪台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      13,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      578,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      256,000円

    • 坪単価

      13,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      256,000円

    • 坪単価

      13,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンス高輪台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンス高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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