グリーンパーク新富町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「東銀座」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「銀座一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「京橋」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区新富2丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,352万円

    490.8万円/坪

    9,931万円

    521.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    12,427円/坪

    26.1万円

    13,735円/坪

  • 表面利回り

    3.10

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9642万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

みかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/09 00:47
みかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/09 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】飲食店が充実。区役所まですぐ。有楽町線と日比谷線の2つの線が使えるほか、宝町や東銀座まで歩けば都営浅草線も利用可能。
スーパーが「まいばすけっと」「ピアゴ」などのミニタイプのみ。
周辺環境

3.0

道が広いので、自転車で通行する際にも安心できる。聖路加病院が近い。オフィス街だが遅くまで働いている人が少ないので、夜は静か。土日も静か。
京橋地区に保育園が少ない。八丁堀保育園、桜川保育園、明石町保育園が近いが、生後57日から入れる園ということもあって激戦。通常の条件の家庭ではほぼ入れないと考えた方が良い。
外観・共用部

3.0

小規模なマンションなのでエントランスはシンプル。 屋上に出ることができ、ベンチが設置されている。
駐車場は2台のみ。駐輪場の数が足りていない。
お部屋の仕様・設備

3.0

向かい側に見えるのが新富稲荷。今後しばらくの間は高層ビルなどに建て変わることはなさそう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

生活必需品はまいばすけっと、ピアゴ、ぱぱす等で購入可能。銀座松屋、銀座三越までは自転車で6分、歩いて12分程度。
大規模なスーパーがない。ミニスーパーはあるが品揃えがシンプルため、買い物をしてもインスピレーションがわかない。
暮らし・子育て

2.0

救急の際にも聖路加病院まで近いので安心。
一番近い保育園は八丁堀保育園だが、通常条件の0-2歳児が入るのはほぼ無理。周辺には習い事ができる場所も少なく、子育て世帯にはやや不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】飲食店が充実。区役所まですぐ。有楽町線と日比谷線の2つの線が使えるほか、宝町や東銀座まで歩けば都営浅草線も利用可能。
    周辺環境

    3.0

    道が広いので、自転車で通行する際にも安心できる。聖路加病院が近い。オフィス街だが遅くまで働いている人が少ないので、夜は静か。土日も静か。
    外観・共用部

    3.0

    小規模なマンションなのでエントランスはシンプル。 屋上に出ることができ、ベンチが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    向かい側に見えるのが新富稲荷。今後しばらくの間は高層ビルなどに建て変わることはなさそう。
    買い物・食事

    2.0

    生活必需品はまいばすけっと、ピアゴ、ぱぱす等で購入可能。銀座松屋、銀座三越までは自転車で6分、歩いて12分程度。
    暮らし・子育て

    2.0

    救急の際にも聖路加病院まで近いので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/29 18:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/29 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】日比谷線銀座駅の数寄屋橋交差点あたりを中心に書き込みます。地上へ出ると宝くじ売り場「チャンスセンター」とKOBANがあります。SONYビルは解体され見たことのない植栽が植えられています。昔からある不二屋も健在です。このあたりでトイレは高速道路下のショッピングセンターか地下駅近くの公衆トイレとなります。
冬は日影が多い場所でちょっと寒いですね。交差点ではときどき右折禁止(時間帯)で停められる車も見受けます・
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】日比谷線銀座駅の数寄屋橋交差点あたりを中心に書き込みます。地上へ出ると宝くじ売り場「チャンスセンター」とKOBANがあります。SONYビルは解体され見たことのない植栽が植えられています。昔からある不二屋も健在です。このあたりでトイレは高速道路下のショッピングセンターか地下駅近くの公衆トイレとなります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】改札を抜けると銀座三越、松屋銀座など各商業施設に地下街から行けるので天候に左右されなくてよい。他路線とのアクセスもよく丸ノ内線、日比谷線の乗り換えもしやすい。他路線とのアクセスも地下街内で済む。ホームも長くないので迷わない。
ホームが狭いので混む場合がある。また、アクセスが良い反面いろいろな路線も出入りしているので迷う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新富町駅に対する口コミ】改札を抜けると銀座三越、松屋銀座など各商業施設に地下街から行けるので天候に左右されなくてよい。他路線とのアクセスもよく丸ノ内線、日比谷線の乗り換えもしやすい。他路線とのアクセスも地下街内で済む。ホームも長くないので迷わない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク新富町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 55.26㎡ 4.41㎡ 8,480万円 507万円
2023年6月 2階 2LDK 55.26㎡ 4.41㎡ 7,800万円 467万円
2023年3月 9階 2LDK 北東 46.35㎡ 不明 6,780万円 484万円
2022年10月 5階 2LDK 46.35㎡ 3.69㎡ 6,480万円 462万円
2022年7月 10階 2LDK 西 60.76㎡ 3.36㎡ 9,980万円 543万円
SALES HISTORY
グリーンパーク新富町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      507万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      467万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      484万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      46.35㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      462万円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      543万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパーク新富町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパーク新富町の売買相場 緑線 = 中央区新富の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク新富町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2LDK 北西 60.76㎡ 250,000円 13,602円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年7月 10階 2LDK 60.76㎡ 260,000円 14,146円 20,000円 260,000円 0円 0円
2023年4月 2階 1LDK 南東 41.03㎡ 150,000円 12,085円 10,000円 150,000円 300,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 南東 41.03㎡ 150,000円 12,085円 10,000円 0円 150,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 南東 41.03㎡ 150,000円 12,085円 10,000円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク新富町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,602円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,146円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンパーク新富町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパーク新富町の賃料相場 緑線 = 中央区新富の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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