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アールブラン大井町レジデンス

アールブラン大井町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大井町」駅徒歩8分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
「西大井」駅徒歩10分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都品川区大井3丁目8番8号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上5階建
築年月
2011年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,293万円

325.9万円/坪

～

7,744万円

346.0万円/坪
賃貸相場価格

24.3万円

10,857円/坪

～

26.8万円

12,000円/坪
表面利回り

4.08％

アールブラン大井町レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7519万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/03/14 16:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/03/14 16:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線の他にりんかい線、東急大井町線があり、東京駅方面はもちろんのこと、新宿や世田谷方面へのアクセスも抜群です。なお、大井町駅から徒歩10分に京急線青物横丁駅があり、三浦半島方面へのアクセスも可能です。

駅周辺には飲食店が多く、酔客が多い。このような環境が嫌いな人もいると思うので注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールブラン大井町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年8月	2階	2SLDK	南	75.12㎡	16㎡	7,200万円	317万円
2019年6月	2階	2SLDK	南	75.12㎡	16㎡	7,490万円	330万円
2019年5月	2階	2SLDK	南	75.12㎡	16㎡	7,480万円	329万円
2019年5月	2階	2SLDK	南	75.12㎡	16㎡	7,680万円	338万円
2018年2月	2階	3LDK	東	70.05㎡	14.3㎡	6,580万円	311万円

SALES HISTORY
アールブラン大井町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

2019年6月

2019年5月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アールブラン大井町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アールブラン大井町レジデンスの売買相場緑線＝品川区大井の売買相場青線＝品川区の売買相場西大井の売買相場大井町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールブラン大井町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	2階	3LDK	南	71.61㎡	272,000円	12,557円	8,000円	544,000円	272,000円	0円
2019年7月	2階	3LDK	南	71.61㎡	248,000円	11,449円	10,000円	496,000円	248,000円	0円
2019年5月	2階	2LDK	南	66.6㎡	195,000円	9,679円	0円	195,000円	195,000円	0円
2016年11月	2階	2LDK	南	66.6㎡	220,000円	10,920円	0円	220,000円	220,000円	0円
2014年10月	2階	2LDK	南	63.09㎡	220,000円	11,528円	10,000円	220,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールブラン大井町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2019年7月

2019年5月

2016年11月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アールブラン大井町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アールブラン大井町レジデンスの賃料相場緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町の賃料相場西大井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。