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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「石神井公園」駅徒歩2分西武池袋線
所在地
東京都練馬区石神井町3丁目20番9号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上7階建
築年月
2012年1月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ石神井公園サザンゲート周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
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  14階
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  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,184万円

321.0万円/坪

～

7,628万円

340.8万円/坪
賃貸相場価格

23.4万円

10,493円/坪

～

25.9万円

11,598円/坪
表面利回り

4.00％

ライオンズ石神井公園サザンゲートを当社で売却するメリット

ライオンズ石神井公園サザンゲートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7406万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/09 19:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/09 19:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかなスーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、

ちと駅の直下でものが買える訳では無いので注意逆に言うと食料以外はそんな揃わなそう、娯楽が少ないイメージやわ

周辺環境

4.0

上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど

繁華街に迷いそうって言うことかな。地元だけど迷うことあったし夜あんま行かんけど繁華街？があるから酔っ払いいそう

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス

駅直下のスーパーが少し品揃え悪いかな！食料に関しては文句なし！

暮らし・子育て

3.0

駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい

多機能トイレとかはなかったような、、、そこかな

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス

暮らし・子育て

3.0

駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

はましんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/11/22 14:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はましんさん
15項目投稿　2022/11/22 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩圏内。周りもファミリー層が多く住みやすい

周りのスーパーマーケットの選択肢が少ない。

周辺環境

5.0

石神井公園も近く、治安も悪くないと感じている。

特に浮かばないが、強いてあげればもう少し公共施設が充実してると嬉しい。

外観・共用部

5.0

防犯対策はカメラ含めてしっかりしている印象。

外観が若干古いため、もう少しデザイン性があると若者は嬉しいかも。

お部屋の仕様・設備

5.0

高さ、広さともに十分広いと感じています。

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買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーともに徒歩圏内にあるので最低限の生活レベルはある。

スーパーの選択肢が限られてしまう。物価高の昨今はスーパーの選択肢がないと厳しい。

暮らし・子育て

5.0

警察署、消防署、病院など最低限の施設は揃っている。

学校も多いが、地域性か防犯の意識は都心と比べて乏しい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩圏内。周りもファミリー層が多く住みやすい

周辺環境

5.0

石神井公園も近く、治安も悪くないと感じている。

外観・共用部

5.0

防犯対策はカメラ含めてしっかりしている印象。

お部屋の仕様・設備

5.0

高さ、広さともに十分広いと感じています。

買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーともに徒歩圏内にあるので最低限の生活レベルはある。

暮らし・子育て

5.0

警察署、消防署、病院など最低限の施設は揃っている。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行に乗ると池袋まで10分で行くことができます。また、直通運転が開始されたので、渋谷・横浜中華街方面まで乗り換えなしでいけるようになり便利です。駅前にはスーパーや個人商店など数多くのお店が揃っています。

朝の通勤ラッシュ時にはかなり電車が込み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ石神井公園サザンゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	2SLDK	南	87.3㎡	18.04㎡	9,800万円	371万円
2021年2月	2階	3LDK	南	73.85㎡	9.72㎡	6,980万円	312万円
2020年12月	5階	3LDK	南	75.19㎡	10.7㎡	7,380万円	324万円
2018年2月	3階	2LDK		80.39㎡	9.64㎡	6,880万円	283万円
2018年1月	3階	2LDK		80.39㎡	9.64㎡	7,080万円	291万円

SALES HISTORY
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2021年2月

2020年12月

2018年2月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ石神井公園サザンゲートの売買相場緑線＝練馬区石神井町の売買相場青線＝練馬区の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ石神井公園サザンゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	5階	3LDK	南東	73.63㎡	240,000円	10,775円	15,000円	240,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ石神井公園サザンゲートの賃料相場緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。