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サンクレイドル湘南平塚３

サンクレイドル湘南平塚３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩13分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市見附町23番13号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上9階建
築年月
2011年7月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクレイドル湘南平塚３周辺の売り出し中物件

クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,009万円

146.3万円/坪

～

3,195万円

155.4万円/坪
賃貸相場価格

14.8万円

7,211円/坪

～

16.3万円

7,970円/坪
表面利回り

6.03％

サンクレイドル湘南平塚３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3102万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】ベッドタウンとしては住みやすいと思います。理由としては1.朝は電車を一本待てばだいたい座れます。2.駅前は海側は閑静な住宅街が広がりカジュアルなレストランなどがあり、直進すると海に出ます。逆側は、商業施設や居酒屋など雑多な印象ですが生活で必要なものはだいたい揃えられます。

治安の問題はあげられると思います。海側は静かなだけに、不審者に遭遇することも稀にあるそうです。駅前は雑多なだけに若者や酔っ払いがおるのであまりきれいとは言い切れません。また駅ビルが周りの商業施設のオープン等の影響を受けやすく殺風景になってしまいがいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル湘南平塚３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	64.86㎡	9.72㎡	2,590万円	132万円
2024年1月	2階	2SLDK	南	64.41㎡	10.08㎡	2,680万円	138万円
2023年3月	9階	2SLDK	南	61.63㎡	9.72㎡	2,690万円	144万円
2023年1月	9階	2SLDK	南	61.63㎡	9.72㎡	2,790万円	150万円
2023年1月	3階	3LDK	西	66.35㎡	10.35㎡	2,880万円	143万円

SALES HISTORY
サンクレイドル湘南平塚３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクレイドル湘南平塚３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクレイドル湘南平塚３の売買相場緑線＝平塚市見附町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル湘南平塚３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	3LDK	南東	65.54㎡	150,000円	7,566円	0円	300,000円	150,000円	0円
2023年10月	4階	2SLDK	南	64.41㎡	129,000円	6,621円	6,000円	129,000円	129,000円	0円
2023年9月	4階	2SLDK	南	64.41㎡	150,000円	7,699円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル湘南平塚３の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクレイドル湘南平塚３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクレイドル湘南平塚３の賃料相場緑線＝平塚市見附町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。