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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩2分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都葛飾区小菅4丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,942万円

    217.2万円/坪

    ～

    4,185万円

    230.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4064万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 12:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。
エレベーターが東口にしかないため、車椅子やベビーカー活用の西口ユーザーが利用しにくい。強いて言えば駅前の開発をやめて欲しい。人が増えると綾瀬特有の適度な閑散さが無くなってしまう。（栄えた方が色々とメリットが大きいと思うので大きな声で反対とも言い難いジレンマ）
周辺環境

5.0
イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。
ホームセンターがないため大型の生活用品等の購入は北綾瀬または北千住（どちらも隣駅）に行かねばならない。また、娯楽（映画やショッピング等）を求めるには亀有（隣駅）まで行かねばならない。綾瀬自体が、治安が悪いという地域として有名なため住まいを明かすのが少し恥ずかしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。
マックがない。ミスドがない。大戸屋がない。私の好きな飲食店が悉く存在しない。
暮らし・子育て

5.0
公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。
室内で遊ばせるには子育てサロンなど予約がないと行けるようなところしかない。イトーヨーカ堂内のどこかに子供を遊ばせられる広場や、入場料があってもいいので雨の日でも気軽に遊ばせられるような幼児専用の施設があるとありがたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。
    周辺環境

    5.0
    イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。
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慎吾さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/10 20:11
慎吾さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/10 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綾瀬駅に対する口コミ】駅近であるが生活する上での買い物、銀行、病院と揃っている
駐車場がなかなか空かなく近くの賃料は高く感じます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】駅近であるが生活する上での買い物、銀行、病院と揃っている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な商業施設は一通り揃っています。駅前にはイトーヨーカドーもありますし、スーパーも駅周辺だけで3店舗、ドラッグストアも4店舗ほどありますので、困ることはないでしょう。また、東京メトロ千代田線の始発駅でもあるため、あらかじめ並べば座って通勤することも可能です。足立区（ほぼ葛飾区ですが）という場所から治安の悪いイメージもありますが、ここ1年住んでいてそう思ったことはありません。むしろ、抑止するためかパトカーの巡回も多く、夜道も安心して通れると思います。
駅のメリットとして「東京メトロの始発駅である」と前述しましたが、早くて来年度から隣の「北綾瀬駅」に始発駅が変更されてしまいます。まだ具体的な発表がないため、全ての綾瀬始発の電車が北綾瀬始発になってしまうのか等は不明ですが、綾瀬駅利用者としては残念な点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な商業施設は一通り揃っています。駅前にはイトーヨーカドーもありますし、スーパーも駅周辺だけで3店舗、ドラッグストアも4店舗ほどありますので、困ることはないでしょう。また、東京メトロ千代田線の始発駅でもあるため、あらかじめ並べば座って通勤することも可能です。足立区（ほぼ葛飾区ですが）という場所から治安の悪いイメージもありますが、ここ1年住んでいてそう思ったことはありません。むしろ、抑止するためかパトカーの巡回も多く、夜道も安心して通れると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 9階 3LDK 南 61.43㎡ 10.8㎡ 3,990万円 215万円
2019年7月 9階 3LDK 南 61.43㎡ 10.8㎡ 4,100万円 221万円
2019年3月 9階 3LDK 南 61.43㎡ 10.8㎡ 4,200万円 226万円
2018年8月 3階 2SLDK 61.23㎡ 10.8㎡ 4,380万円 236万円
2018年7月 4階 3LDK 南 61.43㎡ 10.8㎡ 4,480万円 241万円
SALES HISTORY
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      215万円

2019年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      221万円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      226万円

2018年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      236万円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区小菅の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 3階 3LDK 南 61.43㎡ 155,000円 8,341円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2015年8月 8階 3LDK 南 61.43㎡ 160,000円 8,610円 0円 320,000円 160,000円 0円
2015年1月 4階 3LDK 南 70.15㎡ 160,000円 7,540円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区小菅の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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