ブランズ東麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤羽橋」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「芝公園」駅 徒歩7分 都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区東麻布1丁目26番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ東麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,705万円

    583.4万円/坪

    13,491万円

    619.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.3万円

    16,705円/坪

    40.2万円

    18,464円/坪

  • 表面利回り

    3.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13098万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/03 13:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/03 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港(羽田空港)までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。
地上からホームまでが遠く、地上入り口から電車に乗るまでは5分はかかります。 ベビーカーを引いている利用者も多く、階段で下る際にエレベーターを利用したいと感じますが、 エレベーターが一台しかないため地上と地下の行き来で待ち時間が絶妙に長いです。 ヒールで歩くには少しキツイですね、もう一台エレベーターがあるといいなと思います(下りは階段のみ)。 スーパーの物価は若干高いです、安いスーパーはなく一人暮らし、二人暮らし向けです。
周辺環境

3.0

駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。
スーパーが駅徒歩5分圏内にはないです。成城石井が一番近いスーパーですね。たまに駅周辺で変質者の情報が防災情報より流れてきます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。
駅周辺に飲食店が少なく平日の早い時間で閉まってしまうことが多いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。
子供には車通りが激しいので安心できる通りではなく、高速道路も近いので空気がそんなに綺麗ではないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【赤羽橋駅に対する口コミ】乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港(羽田空港)までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。
    周辺環境

    3.0

    駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。
rioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/22 07:05
rioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/22 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅の出口からの距離がゼロ分なので雨が気になりません
共用部が狭すぎてリラックス出来る雰囲気がありません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅の出口からの距離がゼロ分なので雨が気になりません
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ばぶこーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/04 19:54
ばぶこーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/04 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】雨が降ったときも何より駅1分はすごい便利です。
強いて挙げれば赤羽橋駅という駅自体が地味。
周辺環境

5.0

港区なので警備も厳しく、治安がいいです。
場所柄大使館があるので、日曜日にたまに街宣車が来ます。
外観・共用部

5.0

管理もいきとどいており、大手の東急さんなのでいいです。
駐車場、駐輪場の空き台数が圧倒的に少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

前面も遮るものがなく、囲まれ感がないところもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

小さなスーパーなら沢山あるので困りません。
大きなスーパー等が近くにないのがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0

お店や買い物はあまり困らないと思います。
排ガスが気になります。静かに暮らしてる方が多いので、ファミリーには向いてないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【赤羽橋駅に対する口コミ】雨が降ったときも何より駅1分はすごい便利です。
    周辺環境

    5.0

    港区なので警備も厳しく、治安がいいです。
    外観・共用部

    5.0

    管理もいきとどいており、大手の東急さんなのでいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    前面も遮るものがなく、囲まれ感がないところもいいです。
    買い物・食事

    5.0

    小さなスーパーなら沢山あるので困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    お店や買い物はあまり困らないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ東麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 2階 1LDK 57.5㎡ 4.2㎡ 9,480万円 545万円
2022年1月 5階 2LDK 55.32㎡ 4.73㎡ 9,480万円 567万円
2021年11月 2階 1LDK 57.5㎡ 4.2㎡ 9,680万円 557万円
2021年11月 13階 2LDK 70.09㎡ 6.56㎡ 14,800万円 698万円
2021年9月 13階 2LDK 70.09㎡ 不明 15,200万円 717万円
SALES HISTORY
ブランズ東麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.5㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      545万円

2022年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      567万円

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.5㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      557万円

2021年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      698万円

2021年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      717万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ東麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ東麻布の売買相場 緑線 = 港区東麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ東麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1LDK 45.78㎡ 240,000円 17,330円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 57.5㎡ 285,000円 16,385円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年9月 12階 2LDK 55.32㎡ 305,000円 18,226円 15,000円 305,000円 305,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 37.07㎡ 198,000円 17,657円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年5月 9階 1LDK 37.07㎡ 198,000円 17,657円 10,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ東麻布の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      17,330円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      16,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      305,000円

    • 坪単価

      18,226円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      305,000円

    • 礼金

      305,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      17,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      17,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ東麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ東麻布の賃料相場 緑線 = 港区東麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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