MANSION LIBRARY

アイディーコート津田沼

アイディーコート津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩13分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目35番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,857万円

    179.6万円/坪

    ～

    4,095万円

    190.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    6,964円/坪

    ～

    16.5万円

    7,697円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アイディーコート津田沼を当社で売却するメリット

アイディーコート津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3976万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

bebeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/21 19:55
bebeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/21 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】駅から男性の足で歩けば6分程度で着きます。 （マンション売買サイトでは9分と書いてあるのが多いですが、国道を伝って歩いた場合です）。 総武線、東西線の始発駅なので、時間さえ選べば通勤時は必ず座れます。 駅周辺施設としては、パルコ、イオン、イトーヨーカドーと多くのショッピングセンターもそろっています。
強いてあげれば、夕方の東西線に関して、津田沼直行が少ないことと、雨の日はタクシーはかなり待つことになるくらいです。
周辺環境

4.0
幹線道路沿いですが、二重窓なので音は全くと言っていいほど入ってきませんので大変快適です。バルコニー側には高い建物がないので、眺望が思った以上に良いです。 また完全オートロックでエレベータにもＩＣチップキーでの開閉が必要なので、セキュリティが同規模のマンションに比べて高いと思います。
強いてあげると管理人さんが隔日で午前中しかいないので、せめて終日常駐にしてもらえるとウォーターサーバーの補充の際便利ですね。
外観・共用部

5.0
上記の通り、オートロック（玄関およびエレベータ）、24時間監視カメラ（2か所）、ＡＥＤ完備共用部分は前日すべてLED化しました。トランクルーム、およびクリーニングサービスが大変便利です。
強いてあげるとすると、平置きの駐車場が少ないことです（3台分）
お部屋の仕様・設備

5.0
スラブ厚は通常のマンションより厚いので、隣住戸の音は全く聞こえません。 日照は午前中は11時くらいまでは四季を通じて日が差します。（リビング） 外観も築8年には見えないくらい程度が良いです。また管理人さんの仕事が良いのか、ごみ置き場には分譲時から一度も外虫を見たことがありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
イオン徒歩10分 パルコ徒歩9分 イトーヨーカドー徒歩10分 物価は大変安く、コンビニも斜め前にローソン、駅に行く途中にセブンイレブン、スギ薬局が隣接しています。（午後10時までオープン） ららぽーとも車で15分ほどで行けますし、イケアも同時間で可能です。
洋食屋さんが少ないのと、お蕎麦屋さんが一軒しかないので、もう少し多いと選択肢が広がると思います。
暮らし・子育て

5.0
津田沼自体がもともと順天堂大学の医学部があったところなので、病院は総合病院、開業医共大変多いです。（総合病院は3件、その他各種専門開業医多数）、お子さんに関しては、自身が独身のため、調べたことがありませんが、当マンションは乳児、幼児さんとも多く、ファミリ層が多いので、条件は良いのではないでしょうか。
良くも悪くも町内会とあまり密接にはつながっていないことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】駅から男性の足で歩けば6分程度で着きます。 （マンション売買サイトでは9分と書いてあるのが多いですが、国道を伝って歩いた場合です）。 総武線、東西線の始発駅なので、時間さえ選べば通勤時は必ず座れます。 駅周辺施設としては、パルコ、イオン、イトーヨーカドーと多くのショッピングセンターもそろっています。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路沿いですが、二重窓なので音は全くと言っていいほど入ってきませんので大変快適です。バルコニー側には高い建物がないので、眺望が思った以上に良いです。 また完全オートロックでエレベータにもＩＣチップキーでの開閉が必要なので、セキュリティが同規模のマンションに比べて高いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    上記の通り、オートロック（玄関およびエレベータ）、24時間監視カメラ（2か所）、ＡＥＤ完備共用部分は前日すべてLED化しました。トランクルーム、およびクリーニングサービスが大変便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    スラブ厚は通常のマンションより厚いので、隣住戸の音は全く聞こえません。 日照は午前中は11時くらいまでは四季を通じて日が差します。（リビング） 外観も築8年には見えないくらい程度が良いです。また管理人さんの仕事が良いのか、ごみ置き場には分譲時から一度も外虫を見たことがありません。
    買い物・食事

    5.0
    イオン徒歩10分 パルコ徒歩9分 イトーヨーカドー徒歩10分 物価は大変安く、コンビニも斜め前にローソン、駅に行く途中にセブンイレブン、スギ薬局が隣接しています。（午後10時までオープン） ららぽーとも車で15分ほどで行けますし、イケアも同時間で可能です。
    暮らし・子育て

    5.0
    津田沼自体がもともと順天堂大学の医学部があったところなので、病院は総合病院、開業医共大変多いです。（総合病院は3件、その他各種専門開業医多数）、お子さんに関しては、自身が独身のため、調べたことがありませんが、当マンションは乳児、幼児さんとも多く、ファミリ層が多いので、条件は良いのではないでしょうか。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 06:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 06:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなど商業施設も多く、飲食店や居酒屋も盛んなため、夜は暗い場所はほとんどなく安全な駅です。 津田沼駅のホームは2階にありますが、階段 エレベーター 坂 上りのみですがエスカレーターを利用して1階に降りることが出来るのでとても使いやすい場所だと思います。
居酒屋が多いため、夜遅くなったりするとやはり酔っ払った人が多くよく駅の広場で叫んでいるイメージがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなど商業施設も多く、飲食店や居酒屋も盛んなため、夜は暗い場所はほとんどなく安全な駅です。 津田沼駅のホームは2階にありますが、階段 エレベーター 坂 上りのみですがエスカレーターを利用して1階に降りることが出来るのでとても使いやすい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2020/04/30 14:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】総武快速線の始発もあるので座って都内に行ける
周辺環境

5.0
ショップが多い。都内に出なくても事が足りる
外観・共用部

4.0
公道に出る前に私道があるので事故などの不安がない。 外観もシンプルで良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
３階以上であれば日照はとても長いと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
パルコ、モリシア、イオン　特にモリシアの角上生鮮スーパーは最高です。　 車があればららぽーと、IKEA 最高です。
暮らし・子育て

4.0
前原小学校はとても教育熱心なので安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】総武快速線の始発もあるので座って都内に行ける
    周辺環境

    5.0
    ショップが多い。都内に出なくても事が足りる
    外観・共用部

    4.0
    公道に出る前に私道があるので事故などの不安がない。 外観もシンプルで良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ３階以上であれば日照はとても長いと思う。
    買い物・食事

    5.0
    パルコ、モリシア、イオン　特にモリシアの角上生鮮スーパーは最高です。　 車があればららぽーと、IKEA 最高です。
    暮らし・子育て

    4.0
    前原小学校はとても教育熱心なので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅の総武本線津田沼駅からの帰路は、歩行者専用の道を通ってくるため交通事故の心配がありません。
マンションは津田沼駅の西側ですが、道がないのでいったん東側に出ないといけないため、アンダーパスを通って高架下を渡らなければなりません。
周辺環境

5.0
マンション南側は車両検収施設の津田沼車庫のため閑静で視界が広々としており、たくさんの車両を見れるため男児が喜びます。
津田沼車庫周辺は住宅も商業施設もなく、夜は街中と思えないくらい暗いです。
外観・共用部

5.0
エントランスにペット用の足洗い場があり、1階には専用庭があります。
ペット可なので、動物アレルギーがある人には辛いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンは食器洗乾燥機つきなので、家事がラクチンです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
ベルク フォルテ津田沼店やこだわり市場 津田沼店などがあります。
ローソン船橋前原西店やファミリーマート習志野奏の杜店はありますが、セブンイレブンがありません。
暮らし・子育て

5.0
生後57日からあずかってくれる前原ひまわり保育園があります。
船橋市立前原小学校まで徒歩で30分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅の総武本線津田沼駅からの帰路は、歩行者専用の道を通ってくるため交通事故の心配がありません。
    周辺環境

    5.0
    マンション南側は車両検収施設の津田沼車庫のため閑静で視界が広々としており、たくさんの車両を見れるため男児が喜びます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにペット用の足洗い場があり、1階には専用庭があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンは食器洗乾燥機つきなので、家事がラクチンです。
    買い物・食事

    5.0
    ベルク フォルテ津田沼店やこだわり市場 津田沼店などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    生後57日からあずかってくれる前原ひまわり保育園があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/11/11 20:01
sankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/11/11 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は、開発され商業施設が多く買い物に便利
通勤ラッシュ時は、上下線とも座って行くのは難しい
周辺環境

3.0
昼間は、人通りも多く買い物等には便利な物件
駅からの近道が階段というネックがあります。また通り沿いのため排気ガスが心配
外観・共用部

3.0
外観も一般的だが、周りと比較しても見劣りはしない
夜になると管理人の人も帰ってしまうので、オートロックでも心配
お部屋の仕様・設備

3.0
高層階からみる夜景はまあまいい感じです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
近隣に好きなお店はあまりありませんが、駅まで行けばなんとかなる。
駅まで行けばいいお店があるが、通り道にはコンビニしかない。
暮らし・子育て

3.0
津田沼という立地からいえばなんでも揃うので子育てはしやすのでは？
小さい子供が遊びに行く時は、交通量が多いので心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は、開発され商業施設が多く買い物に便利
    周辺環境

    3.0
    昼間は、人通りも多く買い物等には便利な物件
    外観・共用部

    3.0
    外観も一般的だが、周りと比較しても見劣りはしない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高層階からみる夜景はまあまいい感じです。
    買い物・食事

    3.0
    近隣に好きなお店はあまりありませんが、駅まで行けばなんとかなる。
    暮らし・子育て

    3.0
    津田沼という立地からいえばなんでも揃うので子育てはしやすのでは？
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイディーコート津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 東 70.68㎡ 15.78㎡ 3,980万円 186万円
2023年10月 3階 2LDK 南東 66.64㎡ 11.16㎡ 3,500万円 174万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 66.64㎡ 11.16㎡ 3,450万円 171万円
2023年6月 3階 2LDK 南東 66.64㎡ 11.16㎡ 3,550万円 176万円
2022年11月 6階 3LDK 東 72.26㎡ 9.69㎡ 3,980万円 182万円
SALES HISTORY
アイディーコート津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      15.78㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      174万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      171万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      176万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイディーコート津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイディーコート津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイディーコート津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 2SLDK 東 66.64㎡ 130,000円 6,449円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南東 66.64㎡ 150,000円 7,441円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南東 66.64㎡ 160,000円 7,937円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年7月 6階 3LDK 東 70.96㎡ 140,000円 6,522円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年9月 6階 3LDK 南東 72.26㎡ 158,000円 7,228円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイディーコート津田沼の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,441円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,228円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイディーコート津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイディーコート津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アイディーコート津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧