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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>相模原市南区のマンション>相模原市南区相模大野のマンション>クレヴィア相模大野

クレヴィア相模大野

クレヴィア相模大野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「相模大野」駅徒歩1分小田急小田原線　小田急江ノ島線
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2番4号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上15階建
築年月
2011年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 3LDK
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- 3LDK
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,451万円

253.9万円/坪

～

5,788万円

269.6万円/坪
賃貸相場価格

23.0万円

10,738円/坪

～

25.4万円

11,869円/坪
表面利回り

5.18％

クレヴィア相模大野を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5620万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/13 18:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/13 18:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線小田原線と小田急江ノ島線が通っている利便性の高い駅です。新宿まで快速ですぐ着くので都内に出やすいです。快速が止まるところも良いところです。また小田原まで直通なので箱根の方の旅行に行く時も便利です。都内に電車1本で出られる利便性良さや、駅がとても大きいことを考えても家賃など他に比べてリーズナブルではないかと思います。小田急線沿いは家賃があまり高くない印象。駅近でも周りと比べるととてもリーズナブルですし、徒歩15分くらいまで範囲を広げればもっとリーズナブルだと思います。

横浜駅にとても行きにくい。神奈川の中心地である横浜に行かなければいけないとき、かなり乗り継ぎが必要です。土地の値段などは駅近は少し高いので、もう少し低くなればとても良いかなと思います。

周辺環境

5.0

駅自体はとても広く、ステーションスクエアという駅ビルはアパレルや雑貨、家電量販店やレストランまで入っていてとても便利です。駅100m以内にたくさんお店があるので、相模大野駅に降り立てば基本なんでも揃います。ショッピングモールなどに行く必要はないくらいです。駅周辺はとても綺麗で、治安も良いと思います。居酒屋はありますが、すごく多いわけではないのであまり荒れてない印象です。駅がとても大きいので街灯がたくさんあり、夜でも明るいです。出口による治安の悪さもなく、とても良い印象です。

特にすごくデメリットに感じるわけではないが、土日は家族連れやカップルなどで賑わい混んでいます。土日より平日がおすすめ。駅近くに建っていた伊勢丹が潰れてしまい、廃墟になっていました。最近取り壊し作業が行われ始めましたが、明るいビルや施設が建てばもっと良い印象になると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅ビルや駅近のビルにレストランがたくさんあるので、子連れ家族やカップルにもおすすめです。リーズナブルなファーストフード店などもあり利用しやすいです。居酒屋もある程度は揃っているので飲みに行くのにも良いです。

しいてあげるならば、居酒屋がすごくたくさんあるわけではないというところです。ただ治安は良いです。

暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園が多い印象です。駅ビルはエレベーターやエスカレーター常備なので、子連れにも便利です。駅に多機能トイレもあり。改札入ったところにあるトイレはとても広くて綺麗で使いやすく、子育て世代にとってはとてもありがたいです。

駅が大きいので、駅の近くに公園はあまりないです。少し歩けばありますが。駅にスロープなどはない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線の急行が停まるので遠出にも使いやすくて便利です。駅ビルなども立ち並び、相模大野駅だけでも大抵のことなら事足りると思います。ファストフード店なども多くあるので、学校帰りなどにも立ち寄りやすい駅です。

映画館がないというのが、私的に思う欠点です。娯楽的施設がそこまで充実しいないとも思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やましたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2013/02/15 14:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やましたさん
8項目投稿　2013/02/15 14:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】クレヴィア相模大野の1番のメリットは何と言っても駅近なとこです。相模大野駅の目の前に位置していて不自由無く暮らせます。買い物するのに遠出する必要もありません。

周辺環境

5.0

周辺環境も完璧ですね。騒音は０。空気も悪くないですし、衛生面もしっかりしてます。

外観・共用部

5.0

エントランスの床は大理石を使用していて高級感あっていいと思います。オシャレですねー。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても広い方だと思います。風呂場もキッチンも綺麗です。4〜5人で暮らすには十分に広い部屋だと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパー、ショッピングあらゆる物が揃う場所がいっぱいです。買い物の環境も完璧ですね。

暮らし・子育て

5.0

子供だから分かりませんが、通学に関してもとてもいい環境です。忘れ物した時にすぐ戻れます笑

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

周辺環境も完璧ですね。騒音は０。空気も悪くないですし、衛生面もしっかりしてます。

外観・共用部

5.0

エントランスの床は大理石を使用していて高級感あっていいと思います。オシャレですねー。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても広い方だと思います。風呂場もキッチンも綺麗です。4〜5人で暮らすには十分に広い部屋だと思います。

買い物・食事

5.0

スーパー、ショッピングあらゆる物が揃う場所がいっぱいです。買い物の環境も完璧ですね。

暮らし・子育て

5.0

子供だから分かりませんが、通学に関してもとてもいい環境です。忘れ物した時にすぐ戻れます笑

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア相模大野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	2階	4LDK	南西	82.67㎡	11.97㎡	6,480万円	259万円
2022年11月	9階	3LDK	南西	78.73㎡	不明	6,880万円	289万円
2022年11月	9階	3LDK	南東	82.67㎡	11.97㎡	6,880万円	275万円
2021年12月	14階	3LDK	南東	74.17㎡	11.88㎡	4,980万円	222万円
2021年11月	5階	3LDK	南東	70.1㎡	10.8㎡	4,800万円	226万円

SALES HISTORY
クレヴィア相模大野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年11月

2021年12月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレヴィア相模大野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレヴィア相模大野の売買相場緑線＝相模原市南区相模大野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相模大野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア相模大野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	15階	3LDK		74.74㎡	250,000円	11,058円	0円	250,000円	250,000円	0円
2014年11月	8階	3LDK	南東	69㎡	180,000円	8,624円	0円	360,000円	360,000円	0円
2014年9月	9階	3SLDK	南東	82.67㎡	230,000円	9,197円	0円	460,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア相模大野の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2014年11月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレヴィア相模大野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレヴィア相模大野の賃料相場緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。