MANSION LIBRARY

プラウド荻窪

プラウド荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪4丁目26番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    10,466万円

    474.0万円/坪

    ～

    11,114万円

    503.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.6万円

    14,778円/坪

    ～

    36.0万円

    16,333円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド荻窪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10790万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

caravaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/06 13:13
caravaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/06 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発であり、かつ中央線通勤快速の停車駅。 丸ノ内線は通勤通学時間帯であれば１本見送れば坐れる。 新宿や東京にも行きやすく、西は吉祥寺まで2駅、昭和記念公園などがある立川までも遠くない。
駅の南北の往来がしにくい。 駅が高架になってくれればいいのだが。
周辺環境

5.0
南北に商店街があり、有名な飲食店も多い。 荻窪の住民は非常に落ち着いた層で治安がいい。 タウンセブンの屋上には広々した子供が遊べるスペース、公園でいえば善福寺緑地や太田黒公園などがあり、緑はそれなりにある。 踏切や工場はないので騒音の心配はない。 環八が近く、いずれの高速道路へもすぐに行けて、車所有者にも便利な立地となっている。
商店街の中身がもう少し充実してくれるとありがたい。
外観・共用部

5.0
高級感は演出しながらもすっきりと必要最低限の仕様。 セキュリティは充実している。 19世帯でありながら内廊下設計で高級感がある。 駐車場は平置きなので維持費がそれほどかからない。 エレベータは１台。 宅配ボックスあり。
共用部が必要最低限なので、物足りなく感じる人もいるかも知れない。
お部屋の仕様・設備

5.0
19世帯でありながら、ディスポーザーつきで充実している。 リビングは天井カセットエアコン装備。 また、床暖房や浴室乾燥機など標準的なものはついている。 南に3階建てのアパートがあるが、1階でもそれなりに日は届く。 角地にあり東と北は道に面していて開けている。 複層ガラス。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅にはルミネ、西友、タウンセブン。 駅近くにはマクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、コメダ珈琲、星野珈琲、ドン・キホーテ、100円ショップなど、様々なチェーン店がある。 ドラッグストアはココカラファインが5店舗にサンドラッグなど。 八百屋や魚屋は商店街というよりもタウンセブンの地下に集まっている印象。 有名なパン屋やラーメン屋やカレー屋やピザ屋など、飲食店は非常に充実している。
阿佐ヶ谷のパールセンター商店街に比べると多少の見劣りはする。 アーケードがあって、更に飲食店以外の店が充実すればいうことはないのだが。
暮らし・子育て

5.0
行政サービスは特に文句はない。 一昔前は杉並区は待機児童が非常に多かったが、ここ数年では東京都のなかでもいい部類になった。 新しい保育園は毎年できている。 小学校では2019年に建て替えられた桃井第二小学校の評判がいい。 都立西高校は自転車圏内。 病院は北側に無痛分娩で有名な東京衛生病院がある。 そのほか、杉並区の保健所が南側にあり、日曜日の急な診察に対応してくれるので助かる（薬局つき）。
もう一つ総合病院があればいいのだが、阿佐ヶ谷の河北総合病院に行くしかないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発であり、かつ中央線通勤快速の停車駅。 丸ノ内線は通勤通学時間帯であれば１本見送れば坐れる。 新宿や東京にも行きやすく、西は吉祥寺まで2駅、昭和記念公園などがある立川までも遠くない。
    周辺環境

    5.0
    南北に商店街があり、有名な飲食店も多い。 荻窪の住民は非常に落ち着いた層で治安がいい。 タウンセブンの屋上には広々した子供が遊べるスペース、公園でいえば善福寺緑地や太田黒公園などがあり、緑はそれなりにある。 踏切や工場はないので騒音の心配はない。 環八が近く、いずれの高速道路へもすぐに行けて、車所有者にも便利な立地となっている。
    外観・共用部

    5.0
    高級感は演出しながらもすっきりと必要最低限の仕様。 セキュリティは充実している。 19世帯でありながら内廊下設計で高級感がある。 駐車場は平置きなので維持費がそれほどかからない。 エレベータは１台。 宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    19世帯でありながら、ディスポーザーつきで充実している。 リビングは天井カセットエアコン装備。 また、床暖房や浴室乾燥機など標準的なものはついている。 南に3階建てのアパートがあるが、1階でもそれなりに日は届く。 角地にあり東と北は道に面していて開けている。 複層ガラス。
    買い物・食事

    5.0
    駅にはルミネ、西友、タウンセブン。 駅近くにはマクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、コメダ珈琲、星野珈琲、ドン・キホーテ、100円ショップなど、様々なチェーン店がある。 ドラッグストアはココカラファインが5店舗にサンドラッグなど。 八百屋や魚屋は商店街というよりもタウンセブンの地下に集まっている印象。 有名なパン屋やラーメン屋やカレー屋やピザ屋など、飲食店は非常に充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    行政サービスは特に文句はない。 一昔前は杉並区は待機児童が非常に多かったが、ここ数年では東京都のなかでもいい部類になった。 新しい保育園は毎年できている。 小学校では2019年に建て替えられた桃井第二小学校の評判がいい。 都立西高校は自転車圏内。 病院は北側に無痛分娩で有名な東京衛生病院がある。 そのほか、杉並区の保健所が南側にあり、日曜日の急な診察に対応してくれるので助かる（薬局つき）。
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tokioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2024/03/06 18:42
tokioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2024/03/06 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】中央線が止まっても地下鉄も使えるのがいい、新宿も近い
中央線が止まる、止まるとやっぱり不便、荻窪にデメリットはないと思う
周辺環境

5.0
駅に近いがそれほど人は通らないのでそんなに治安は問題ない
外観・共用部

5.0
うち廊下はいい、それ以外は普通かな、壁がどうなんだろう
東京なのでそんなに部屋は広くない、ただ駅近だからしょうがない
お部屋の仕様・設備

3.0
普通だと思う、そんなに気になる点はない、全く物音が聞こえないということはない

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買い物・食事

5.0
荻窪のすぐ近くなので店はたくさんある、これほど便利なところはないのでは
暮らし・子育て

5.0
東京なので病院も学校も防災も全く問題ない、行政サービス？
デメリットとかないのでは？都会だから子育てに最適化は人それぞれ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】中央線が止まっても地下鉄も使えるのがいい、新宿も近い
    周辺環境

    5.0
    駅に近いがそれほど人は通らないのでそんなに治安は問題ない
    外観・共用部

    5.0
    うち廊下はいい、それ以外は普通かな、壁がどうなんだろう
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通だと思う、そんなに気になる点はない、全く物音が聞こえないということはない
    買い物・食事

    5.0
    荻窪のすぐ近くなので店はたくさんある、これほど便利なところはないのでは
    暮らし・子育て

    5.0
    東京なので病院も学校も防災も全く問題ない、行政サービス？
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荻窪の民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/20 07:31
荻窪の民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/20 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
長年荻窪に住んでいますが、ゆったりのんびりした人が多くて帰ってくるといつもホッとします。私にとってその延長線上にあるのがこのマンションです。駅から近いのに夜はとても静かで、たまに救急車などが通るとびっくりするくらいです。
部屋からの眺望はそれほどでもないです。そりゃ海や摩天楼などを眺めて暮らせればそれはそれで楽しいのかもしれませんが、目の前が壁なんてことでは全くないのでそれなりに満足しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    長年荻窪に住んでいますが、ゆったりのんびりした人が多くて帰ってくるといつもホッとします。私にとってその延長線上にあるのがこのマンションです。駅から近いのに夜はとても静かで、たまに救急車などが通るとびっくりするくらいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/10 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/10 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】座れる可能性が高い、総武線の利用をしても そこまで快速との時間は変わらず新宿駅へ行けるので便利です。 土日は、色々な駅をとばしてくれるので、新宿駅まで、あっという間に到着するので便利です。 そして、ホームも広々しているのだ、ストレスフリーでいられます。
強いて言えば、終電が、遅くまであるため、終電を気にしなくなって、夜遅くまで、街中にいてしまうことです。 贅沢なことなのかもしれませんが、 人間生活を送る上で感慨深いです。 荻窪駅前のタクシー乗り場には、終バスに乗り遅れた人が多くいるので、夜遅くまで電車があるという結果なのではないかと推測してしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】座れる可能性が高い、総武線の利用をしても そこまで快速との時間は変わらず新宿駅へ行けるので便利です。 土日は、色々な駅をとばしてくれるので、新宿駅まで、あっという間に到着するので便利です。 そして、ホームも広々しているのだ、ストレスフリーでいられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 72.08㎡ 4.28㎡ 10,980万円 504万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 73.59㎡ 8.6㎡ 10,480万円 471万円
2022年2月 4階 2LDK 北西 60.28㎡ 5.38㎡ 8,480万円 465万円
2021年10月 4階 3LDK 南東 73.59㎡ 8.6㎡ 10,980万円 493万円
SALES HISTORY
プラウド荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      504万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      471万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.28㎡

    • バルコニー面積

      5.38㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      465万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      493万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 335,000円 14,503円 25,000円 335,000円 335,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 315,000円 13,637円 25,000円 315,000円 0円 0円
2023年3月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 349,000円 15,109円 25,000円 349,000円 349,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 400,000円 17,317円 25,000円 800,000円 400,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 375,000円 16,235円 25,000円 375,000円 375,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      14,503円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      13,637円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • 賃料

      349,000円

    • 坪単価

      15,109円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      349,000円

    • 礼金

      349,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      17,317円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • 賃料

      375,000円

    • 坪単価

      16,235円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      375,000円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プラウド荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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