MANSION LIBRARY

アマヴェル品川

アマヴェル品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩4分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩7分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩9分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩16分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目9番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,257万円

    339.3万円/坪

    ～

    2,397万円

    360.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    12,557円/坪

    ～

    9.2万円

    13,879円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アマヴェル品川を当社で売却するメリット

アマヴェル品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2327万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひでおくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/18 09:47
ひでおくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/18 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅は古いですが、一応エレベーターがありますので、車椅子利用でも問題はありません。
京急新馬場駅には普通電車しか停車しません。 エアポート快速・特急列車が通り過ぎますので、そこをどう捉えるかです。
周辺環境

5.0
マンションは品川宿沿いに位置しており、街道筋の街灯も明るく、夜道の一人歩きも危険を感じることはありません。
特にありませんが、街道沿いなので稀に酔った方が大声を上げている際の声が気になります。
外観・共用部

4.0
オートロックと不在預かりロッカーが設置されています。 マンション内にあるゴミ捨て場は外に出ずにアクセス可能で、24時間利用可能です。
エレベーターが非常に狭いので、大型家電の搬入には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

1.0
床はユニットバスを除き、フルフラットの構造です。

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買い物・食事

4.0
品川宿沿いで新馬場駅から徒歩5分の立地。 近くに「まいばすけっと」「Can Do」「ファミリーマート」があり、生活する上で利便性が非常に高いです。
街道沿いということもあり、飲食店は比較的ハイな値付けと感じます。(有名な中華料理店である「天龍」のみ低価格)
暮らし・子育て

5.0
割と近くに幼稚園・保育所・小中学校がありますので、子育て世代には大変良いと思いますが、ワンルームマンションですのでメリットを享受できないかもしれません。
すぐ近くに路上で焼き鳥を焼いて販売している古くからの商店があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅は古いですが、一応エレベーターがありますので、車椅子利用でも問題はありません。
    周辺環境

    5.0
    マンションは品川宿沿いに位置しており、街道筋の街灯も明るく、夜道の一人歩きも危険を感じることはありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックと不在預かりロッカーが設置されています。 マンション内にあるゴミ捨て場は外に出ずにアクセス可能で、24時間利用可能です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    床はユニットバスを除き、フルフラットの構造です。
    買い物・食事

    4.0
    品川宿沿いで新馬場駅から徒歩5分の立地。 近くに「まいばすけっと」「Can Do」「ファミリーマート」があり、生活する上で利便性が非常に高いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    割と近くに幼稚園・保育所・小中学校がありますので、子育て世代には大変良いと思いますが、ワンルームマンションですのでメリットを享受できないかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】夕方の下り方面は、品川始発の快速特急が定期的に出ていて、横浜以南から通勤者にとって便利。 しかも空いている。快速特急は12両編成で18時台の始発電車は品川では席が埋まらないこともあるくらい。 またホームの床面に書いてある、乗客待ち列の指示表示がとても分かりやすくクール。
たまに都営線との乗り継ぎが悪いケースがある。 朝の通勤時、横浜方面から品川行の特急に乗った場合、品川で降ろされて、次の列車がまた品川どまり、さらに次の列車が泉岳寺行きで、泉岳寺で再度乗り換えが発生するケースあり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】夕方の下り方面は、品川始発の快速特急が定期的に出ていて、横浜以南から通勤者にとって便利。 しかも空いている。快速特急は12両編成で18時台の始発電車は品川では席が埋まらないこともあるくらい。 またホームの床面に書いてある、乗客待ち列の指示表示がとても分かりやすくクール。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】商店街はあまり大きくありませんが、八百屋さんが何軒か並んでいます。都心部のスーパーで野菜や果物を買うより安く買うことができるので、家計の助けになります。駅近辺に天神湯という点ねん温泉があるのも魅力的です。
品川駅まで徒歩圏内なので新馬場駅を利用する人が少なく、駅は暗い感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】商店街はあまり大きくありませんが、八百屋さんが何軒か並んでいます。都心部のスーパーで野菜や果物を買うより安く買うことができるので、家計の助けになります。駅近辺に天神湯という点ねん温泉があるのも魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アマヴェル品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 南東 21㎡ 2.75㎡ 2,480万円 390万円
2019年10月 3階 1K 南 21㎡ 2.75㎡ 1,900万円 299万円
2018年6月 8階 1R 21㎡ 2.88㎡ 2,180万円 343万円
2018年4月 8階 1R 21㎡ 2.88㎡ 2,480万円 390万円
2017年4月 6階 1K 20.87㎡ 2.9㎡ 1,990万円 315万円
SALES HISTORY
アマヴェル品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      390万円

2019年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      299万円

2018年6月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      343万円

2018年4月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      390万円

2017年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
アマヴェル品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アマヴェル品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アマヴェル品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 南 20.87㎡ 83,000円 13,147円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南東 20.87㎡ 80,000円 12,672円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 4階 1K 20.87㎡ 83,000円 13,147円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南東 20.93㎡ 81,000円 12,794円 10,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南 20.9㎡ 83,000円 13,128円 10,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アマヴェル品川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,672円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,794円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.87㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アマヴェル品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アマヴェル品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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