パレステージ西国分寺ジーアーレ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西国分寺」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都府中市武蔵台2丁目38番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ西国分寺ジーアーレ周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,709万円

    247.2万円/坪

    5,000万円

    262.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,073円/坪

    17.0万円

    8,923円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレステージ西国分寺ジーアーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4855万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

なおきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/09 01:01
なおきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/09 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線の2駅利用可能であるため利便性は良い。
駅ビルはあまりお店が充実していないのは気になる。
周辺環境

4.0

武蔵国分寺公園や史跡通り等の緑の多いエリアが多く、お散歩するには良い。 マンションの裏手に武蔵野線が走っているが、気にならなかった。(住んでいたのは線路とは反対側の部屋だったのもあると思われる)
前を走る府中街道が朝方はトラックがよく通るため、窓を開けていると音が気になる。 窓自体は防音効果が優れているため、閉めていれば気にならない。
外観・共用部

3.0

清掃はしっかりとされており綺麗であった。 ゴルフのキャディバックが入るような大きめの宅配ボックスもあり便利であった。
エントランス、エレベータの空気が喚起されないため、夏場はとても暑い。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンの収納が多く、使いやすいキッチンであった。

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買い物・食事

2.0

近くにある蕎麦屋さんや駅前のカレー屋等、美味しいお店はちらほらある。
駅まで行かなければスーパーがないため、買い物は少し不便。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院がすぐ近くにあるため、急な病気の時は安心であった。 市役所は武蔵野線で2駅いけば、駅前すぐであるため行政サービスで困ることはなかった。
大きな病院が近いため、救急車は良く通り音が少し気になることはあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線の2駅利用可能であるため利便性は良い。
    周辺環境

    4.0

    武蔵国分寺公園や史跡通り等の緑の多いエリアが多く、お散歩するには良い。 マンションの裏手に武蔵野線が走っているが、気にならなかった。(住んでいたのは線路とは反対側の部屋だったのもあると思われる)
    外観・共用部

    3.0

    清掃はしっかりとされており綺麗であった。 ゴルフのキャディバックが入るような大きめの宅配ボックスもあり便利であった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチンの収納が多く、使いやすいキッチンであった。
    買い物・食事

    2.0

    近くにある蕎麦屋さんや駅前のカレー屋等、美味しいお店はちらほらある。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きな病院がすぐ近くにあるため、急な病気の時は安心であった。 市役所は武蔵野線で2駅いけば、駅前すぐであるため行政サービスで困ることはなかった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/26 16:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/26 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国分寺駅に対する口コミ】快速も止まるし、立川からも近い。武蔵野線を利用するので便利家賃は国立や、立川に比べて安めなので助かります。
武蔵野線に乗り換えが分かりづらいくて、いつも間違えてしまう。しいていえば、もっと家賃安くてもいいです。
周辺環境

4.0

武蔵国分寺公園があるので、自然いっぱいでいい。静かな街だし、日中は治安はいい気がする。
スーパーがもっとあればいいなと思います。夜は静かすぎて怖いので街灯を増やして欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅の外の飲食店はファミリー向けのお店が多いイメージです。びっくり寿司以外はあまり利用してない。
飲食店が全体的に少ない。 もっとデートに行けるようなお店が欲しい。
暮らし・子育て

5.0

デカい公園があるので、自然に触れられるのはとてもいいです。
特にないけど自然が多いから? 虫が多い気がする。 よくカニ蚊に刺される

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西国分寺駅に対する口コミ】快速も止まるし、立川からも近い。武蔵野線を利用するので便利家賃は国立や、立川に比べて安めなので助かります。
    周辺環境

    4.0

    武蔵国分寺公園があるので、自然いっぱいでいい。静かな街だし、日中は治安はいい気がする。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅の外の飲食店はファミリー向けのお店が多いイメージです。びっくり寿司以外はあまり利用してない。
    暮らし・子育て

    5.0

    デカい公園があるので、自然に触れられるのはとてもいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 16:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国分寺駅に対する口コミ】ゆるキャラの「にしこくん」で有名になった西国分寺ですが、国分寺駅〜西国分寺周辺は古代からの歴史があり、お鷹の道沿いに史跡や文化財も多いです。西国分寺駅の近くに、都立多摩図書館が出来ました。蔵書も多いですが特徴は、ほぼ全ての雑誌のバックナンバーが閲覧できます。
強いていえば、都立多摩図書館は人気があり、椅子が空いていない時もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西国分寺駅に対する口コミ】ゆるキャラの「にしこくん」で有名になった西国分寺ですが、国分寺駅〜西国分寺周辺は古代からの歴史があり、お鷹の道沿いに史跡や文化財も多いです。西国分寺駅の近くに、都立多摩図書館が出来ました。蔵書も多いですが特徴は、ほぼ全ての雑誌のバックナンバーが閲覧できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ西国分寺ジーアーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 40.28㎡ 4.68㎡ 3,180万円 261万円
2023年10月 7階 3LDK 61.52㎡ 21.54㎡ 4,190万円 225万円
2023年10月 7階 3LDK 61.58㎡ 21.54㎡ 4,190万円 225万円
2023年6月 7階 3LDK 61.52㎡ 21.54㎡ 4,490万円 241万円
2023年6月 7階 3LDK 61.58㎡ 21.54㎡ 4,490万円 241万円
SALES HISTORY
パレステージ西国分寺ジーアーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.28㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      261万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.52㎡

    • バルコニー面積

      21.54㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      225万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • バルコニー面積

      21.54㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      225万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.52㎡

    • バルコニー面積

      21.54㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      241万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • バルコニー面積

      21.54㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステージ西国分寺ジーアーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステージ西国分寺ジーアーレの売買相場 緑線 = 府中市武蔵台の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ西国分寺ジーアーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 1SLDK 40.28㎡ 95,000円 7,797円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年8月 5階 1LDK 40.28㎡ 110,000円 9,028円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年5月 1階 1LDK 40.28㎡ 95,000円 7,797円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年11月 6階 3DK 54.21㎡ 130,000円 7,928円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年2月 6階 2LDK 54.85㎡ 145,000円 8,739円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ西国分寺ジーアーレの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,797円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,797円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステージ西国分寺ジーアーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステージ西国分寺ジーアーレの賃料相場 緑線 = 府中市武蔵台の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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