ブランズ東雲

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東雲」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道
    「辰巳」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線
    「豊洲」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ東雲周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,435万円

    323.5万円/坪

    7,895万円

    343.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    11,306円/坪

    28.7万円

    12,496円/坪

  • 表面利回り

    4.28

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ブランズ東雲の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7665万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Justinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/04 16:48
Justinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/04 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】最寄り駅はりんかい線の東雲駅で徒歩8分(650m)。 JR埼京線と直通運転しているので品川、新宿方面にも乗り換えなしで行ける。 有楽町駅の辰巳駅と豊洲駅までには両方とも徒歩で12分前後(1km)。 電車に乗れば銀座一丁目駅まで6~8分で行ける。
りんかい線の運賃が高いので遠回りでも東京メトロを利用したりする。 朝の通勤時間帯の豊洲駅はかなり混雑している。
周辺環境

4.0

24時間営業のイオンまで徒歩3分(250m)で行けるのでとても便利。 15分歩けばららぽーと豊洲と有明ガーデンにも行けるのでほとんどの買い物はここで完結できる。
商店街がないので必然的に買い物も食事もショッピングモールで済ませることになる。
外観・共用部

4.0

この物件のオートロックは2重で基本的なセキュリティは良い。 管理会社は東急コミュニティーで昼間は管理人さんが夜間は警備員が常駐している。 10台のシェアサイクルを運用している。
10台のシェアサイクル運用を除きゲストルームなどの共用施設がないこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

複層ガラスと防音性が良いサッシを採用しているので晴海道理沿いのマンションであるにもかかわらず 窓を閉めれば意外と静かです。 施工会社はフジタで竣工当時(2012年)に流行ったスペックは全て取り入れているので ここ最近の新築と比べても10年の差はほとんど感じなさせない物件だと思います。 内装、外装ともに

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買い物・食事

5.0

半径1.5km以内にイオン、ららぽーと豊洲、有明ガーデンの大型ショッピングモールが 揃ういるので普段の買い物と食事に困ることはない。
強いて挙げれば駅前の商店街が存在しないこと。
暮らし・子育て

5.0

小学校の学区は東雲小学校。 クリニックはイオン2階に集まっているので困らない。 豊洲駅に行けば区民センター(豊洲シビックセンター)がある。
辰巳駅と豊洲駅まで行くには橋を渡ることになるけど風が強い日は傘が折れたりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】最寄り駅はりんかい線の東雲駅で徒歩8分(650m)。 JR埼京線と直通運転しているので品川、新宿方面にも乗り換えなしで行ける。 有楽町駅の辰巳駅と豊洲駅までには両方とも徒歩で12分前後(1km)。 電車に乗れば銀座一丁目駅まで6~8分で行ける。
    周辺環境

    4.0

    24時間営業のイオンまで徒歩3分(250m)で行けるのでとても便利。 15分歩けばららぽーと豊洲と有明ガーデンにも行けるのでほとんどの買い物はここで完結できる。
    外観・共用部

    4.0

    この物件のオートロックは2重で基本的なセキュリティは良い。 管理会社は東急コミュニティーで昼間は管理人さんが夜間は警備員が常駐している。 10台のシェアサイクルを運用している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    複層ガラスと防音性が良いサッシを採用しているので晴海道理沿いのマンションであるにもかかわらず 窓を閉めれば意外と静かです。 施工会社はフジタで竣工当時(2012年)に流行ったスペックは全て取り入れているので ここ最近の新築と比べても10年の差はほとんど感じなさせない物件だと思います。 内装、外装ともに
    買い物・食事

    5.0

    半径1.5km以内にイオン、ららぽーと豊洲、有明ガーデンの大型ショッピングモールが 揃ういるので普段の買い物と食事に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校の学区は東雲小学校。 クリニックはイオン2階に集まっているので困らない。 豊洲駅に行けば区民センター(豊洲シビックセンター)がある。
まさらたうんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/02 07:26
まさらたうんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/02 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダのシンクが以外に便利。子供が小さい時はプール、今はガーデニングをたのしんます

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダのシンクが以外に便利。子供が小さい時はプール、今はガーデニングをたのしんます
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/03 14:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/03 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】高層ビルの立ち並ぶ少し特殊な駅ですが、ららぽーと豊洲を始め、必要なお店は揃っています。 各区画がキレイに整備されていて、街路樹やイルミネーションもあり、とても清潔感があり治安も良いです。 駅の反対側は昔ながらの店やマンションが残っており少しごちゃごちゃしているところもありますが、小さいながらも公園等があり割と便利です。 電車は有楽町線ですが、都バスの路線や本数が非常に多いので、銀座や東京駅へのアクセスもとても良いです。 ファミリー層やこどもも多いため、クリニック等も多数あって通院等でも基本的に困ることはありません。
強いて言うなら、高級スーパーしかないので値段がやや高めという点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】高層ビルの立ち並ぶ少し特殊な駅ですが、ららぽーと豊洲を始め、必要なお店は揃っています。 各区画がキレイに整備されていて、街路樹やイルミネーションもあり、とても清潔感があり治安も良いです。 駅の反対側は昔ながらの店やマンションが残っており少しごちゃごちゃしているところもありますが、小さいながらも公園等があり割と便利です。 電車は有楽町線ですが、都バスの路線や本数が非常に多いので、銀座や東京駅へのアクセスもとても良いです。 ファミリー層やこどもも多いため、クリニック等も多数あって通院等でも基本的に困ることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】改札が一箇所なのでわかりやすいです。改札のすぐ側にコンビニがあるので電車に乗る直前に買い物するのに便利です。有明やお台場でイベントがあるとき以外は空いているのでいつも座れて快適です。朝の通勤ラッシュ以外で座れないことはありません。
駅ナカのコンビニ以外は回りにお店がありません。また、湾岸道路に面しているので横断歩道が長いため、一度で渡れず、信号待ちが長いです。右折車が突っ込んでくるので特に夜の横断は注意が必要です。マンションが増えたので人通りも多く遅い時間帯でもそんなに怖くありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】改札が一箇所なのでわかりやすいです。改札のすぐ側にコンビニがあるので電車に乗る直前に買い物するのに便利です。有明やお台場でイベントがあるとき以外は空いているのでいつも座れて快適です。朝の通勤ラッシュ以外で座れないことはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

taarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/11/16 21:50
taarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/11/16 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】東京方面への通勤時に混雑しない。人身事故等も少なく、電車が遅れることも少ない。東京の主要な場所へ行きやすい。
豊洲駅が工事中で利用しづらい。
周辺環境

4.0

近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。コンビニも多い。近隣に大きな公園があり、子供たちとスポーツしたりできて健康的な生活が遅れる。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人さんが常駐しており、夜は警備員さんが常駐している。管理人さんが共用部分の掃除等をしてくれ、きれいに保たれている。
エレベーターが若干狭い。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きき、南向きで日当たりもよく、風通しも良い。スラブ等も厚く、上下左右の音が気にならない。風呂も最新式でつめたくない床等使い勝手が良い。

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買い物・食事

5.0

近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。自転車でららぽーとやお台場へも簡単に行けるので利便性が高い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校や中学校が近い場所にあり、通学もガードレール付きの大きな歩道があるので、安全性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】東京方面への通勤時に混雑しない。人身事故等も少なく、電車が遅れることも少ない。東京の主要な場所へ行きやすい。
    周辺環境

    4.0

    近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。コンビニも多い。近隣に大きな公園があり、子供たちとスポーツしたりできて健康的な生活が遅れる。
    外観・共用部

    4.0

    昼間は管理人さんが常駐しており、夜は警備員さんが常駐している。管理人さんが共用部分の掃除等をしてくれ、きれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓が大きき、南向きで日当たりもよく、風通しも良い。スラブ等も厚く、上下左右の音が気にならない。風呂も最新式でつめたくない床等使い勝手が良い。
    買い物・食事

    5.0

    近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。自転車でららぽーとやお台場へも簡単に行けるので利便性が高い。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校や中学校が近い場所にあり、通学もガードレール付きの大きな歩道があるので、安全性が高い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ東雲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 13階 3LDK 88.2㎡ 13.2㎡ 9,880万円 370万円
2023年6月 14階 2LDK 64.53㎡ 15㎡ 6,300万円 323万円
2023年6月 10階 2LDK 67.61㎡ 12.19㎡ 6,280万円 307万円
2023年4月 7階 4LDK 88.2㎡ 13.2㎡ 8,280万円 310万円
2023年4月 15階 3LDK 75.53㎡ 13.6㎡ 8,180万円 358万円
SALES HISTORY
ブランズ東雲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      370万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      323万円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      12.19㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      307万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      310万円

2023年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      358万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ東雲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ東雲の売買相場 緑線 = 江東区東雲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ東雲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3LDK 75.53㎡ 280,000円 12,255円 0円 280,000円 280,000円 0円
2023年3月 10階 3LDK 75.14㎡ 200,000円 8,799円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 15階 2LDK 西 66㎡ 250,000円 12,522円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年7月 11階 3LDK 75.53㎡ 248,000円 10,854円 12,000円 496,000円 248,000円 0円
2022年7月 11階 2LDK 60㎡ 240,000円 13,223円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ東雲の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,799円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      10,854円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ東雲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ東雲の賃料相場 緑線 = 江東区東雲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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