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オープンレジデンス白金台

オープンレジデンス白金台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「目黒」駅徒歩7分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
「白金台」駅徒歩7分東京メトロ南北線　都営三田線
「高輪台」駅徒歩12分都営浅草線
所在地
東京都品川区上大崎1丁目20番
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
2011年6月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,305万円

386.8万円/坪

～

8,819万円

410.7万円/坪
賃貸相場価格

25.4万円

11,843円/坪

～

28.1万円

13,089円/坪
表面利回り

3.75％

オープンレジデンス白金台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8562万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 11:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 11:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】以前住んでいましたが、飲食店が多く、どこにでもアクセスも良く、少し離れれば家賃もそこまで高くないないので穴場だと思います。中目黒や恵比寿なども徒歩圏内です。それでいて下町感もあり、居心地の良い街です。

駅が高いところにあるので、坂が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ようこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/02/11 21:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ようこさん
2項目投稿　2021/02/11 21:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅にも白金台駅にもアクセスが可能ですが、どちらの駅もスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどあり、とても充実してます

目黒駅は飲み屋さんが多いので、少し酔っ払いの人が多い時など騒がしい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンス白金台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	2階	2LDK	南西	75.51㎡	6㎡	9,870万円	432万円
2023年3月	1階	2LDK	西	62.17㎡	不明	7,480万円	398万円
2022年9月	1階	2LDK	西	75.51㎡	3㎡	10,480万円	459万円
2022年2月	-1階	2LDK	南東	69.42㎡	4.19㎡	7,380万円	351万円
2022年1月	-1階	2LDK	南東	69.42㎡	4.19㎡	7,499万円	357万円

SALES HISTORY
オープンレジデンス白金台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年3月

2022年9月

2022年2月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンス白金台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンス白金台の売買相場緑線＝品川区上大崎の売買相場青線＝品川区の売買相場目黒の売買相場白金台の売買相場高輪台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンス白金台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	1階	2LDK		69.42㎡	178,000円	8,476円	5,000円	0円	178,000円	0円
2022年2月	2階	2LDK	東	80.86㎡	295,000円	12,060円	20,000円	295,000円	295,000円	0円
2021年6月	1階	1LDK		66.09㎡	250,000円	12,505円	15,000円	250,000円	250,000円	0円
2021年6月	1階	1LDK		66.09㎡	273,000円	13,655円	15,000円	273,000円	273,000円	0円
2021年3月	1階	1LDK		66.09㎡	295,000円	14,756円	15,000円	295,000円	295,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンス白金台の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年2月

2021年6月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンス白金台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンス白金台の賃料相場緑線＝品川区上大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場目黒の賃料相場白金台の賃料相場高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。