MANSION LIBRARY

平河町森タワーレジデンス

平河町森タワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「永田町」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線
    「赤坂見附」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線
    「半蔵門」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区平河町2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    28,307万円

    1,169.8万円/坪

    ～

    30,058万円

    1,242.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    61.8万円

    25,566円/坪

    ～

    68.3万円

    28,257円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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平河町森タワーレジデンスを当社で売却するメリット

平河町森タワーレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

29183万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/19 20:55
TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/19 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【永田町駅に対する口コミ】地下鉄の入り口まで徒歩1分以内。雨でもほぼ濡れずに行ける。 半蔵門線・有楽町線の永田町駅の他、丸ノ内線・南北線・千代田線も至近
永田町駅は地下深め（エスカレーターを2度乗り継ぐ必要あり）
周辺環境

5.0
皇居、永田町の官庁街、麹町・番町エリアに囲まれ、超都心かつ安全・上品なエリア
首都高・246沿い（但し、音は全く気にならない）
外観・共用部

5.0
入口は派手さはないが、内部は森ビル物件らしく豪華で綺麗。 屋上は広く、バーベキューコーナーや足湯、ジム、パーティールーム等があり設備は充実している
セキュリティが厳しく、地下一階車寄せからの来訪者を通すのがやや煩雑
お部屋の仕様・設備

5.0
ガゲナウのオーブン・IH、食洗器や1822のバス等、設備は全体にハイグレード

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買い物・食事

5.0
1階にコンビニがあり成城石井が徒歩3分、その他の買い物は赤坂見附が5分なので問題なし。3A程ではないが、紀尾井町ガーデンテラスや番町方面当に飲食店もそれなりにある。高級店も、隣のキタノに入っているサンパウ、ガーデンテラスの三谷等、徒歩5分以内にそこそこある
港区の栄えてるエリアに比べると、ファッショナブルな飲食店は少ない
暮らし・子育て

5.0
番町エリアを中心に徒歩圏内に保育園は多い。周りに緑地・公園も多く、屋上で子供を安全に遊ばせられる
遊具付きの公園（皇居沿い）までは少し歩く

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【永田町駅に対する口コミ】地下鉄の入り口まで徒歩1分以内。雨でもほぼ濡れずに行ける。 半蔵門線・有楽町線の永田町駅の他、丸ノ内線・南北線・千代田線も至近
    周辺環境

    5.0
    皇居、永田町の官庁街、麹町・番町エリアに囲まれ、超都心かつ安全・上品なエリア
    外観・共用部

    5.0
    入口は派手さはないが、内部は森ビル物件らしく豪華で綺麗。 屋上は広く、バーベキューコーナーや足湯、ジム、パーティールーム等があり設備は充実している
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ガゲナウのオーブン・IH、食洗器や1822のバス等、設備は全体にハイグレード
    買い物・食事

    5.0
    1階にコンビニがあり成城石井が徒歩3分、その他の買い物は赤坂見附が5分なので問題なし。3A程ではないが、紀尾井町ガーデンテラスや番町方面当に飲食店もそれなりにある。高級店も、隣のキタノに入っているサンパウ、ガーデンテラスの三谷等、徒歩5分以内にそこそこある
    暮らし・子育て

    5.0
    番町エリアを中心に徒歩圏内に保育園は多い。周りに緑地・公園も多く、屋上で子供を安全に遊ばせられる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/14 17:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/14 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【永田町駅に対する口コミ】路線がたくさんあるので、乗り換えがしやすいアクセスがしやすい駅のため、いろいろな方向に電車移動する人にはいい
乗り換えの階段が狭いところがあるので混雑時は困る家賃が全体的に高く、住むところも少ないイメージがある
周辺環境

3.0
乗り換え駅のため多くの駅へのアクセスがしやすい国会があるので、警備が多く治安はいいと感じる
立地的に国会があるところなので商業施設はない街灯が少なくて、暗い道が目立つ箇所がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
オフィスが多いので出口を選べばたくさんある
飲食店の種類にどうしても偏りが出t来てしまっている
暮らし・子育て

3.0
乗り換え駅のためどこかに行くには立地がいい
立地的に金額が高いので住みにくい印象がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【永田町駅に対する口コミ】路線がたくさんあるので、乗り換えがしやすいアクセスがしやすい駅のため、いろいろな方向に電車移動する人にはいい
    周辺環境

    3.0
    乗り換え駅のため多くの駅へのアクセスがしやすい国会があるので、警備が多く治安はいいと感じる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    オフィスが多いので出口を選べばたくさんある
    暮らし・子育て

    3.0
    乗り換え駅のためどこかに行くには立地がいい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【永田町駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設や、飲食店が立ち並んでおり、またオフィス街でもあります。夕方になると仕事終わりにお酒を飲む場所には困ることはないくらいお店が立ち並んでいる印象があります。仕事場にするには悪くないところです。
夜にはお酒を飲んでいる方が多いせいか、結構な数の酔った方が見受けられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【永田町駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設や、飲食店が立ち並んでおり、またオフィス街でもあります。夕方になると仕事終わりにお酒を飲む場所には困ることはないくらいお店が立ち並んでいる印象があります。仕事場にするには悪くないところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平河町森タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 22階 2LDK 南 158.95㎡ 4.85㎡ 62,000万円 1,289万円
2023年6月 22階 2LDK 南 158.95㎡ 4.85㎡ 62,000万円 1,289万円
2023年4月 15階 2LDK 北西 137.57㎡ 2.42㎡ 50,000万円 1,201万円
2023年3月 19階 1LDK 南 82.63㎡ 2.42㎡ 28,800万円 1,152万円
2022年12月 14階 1LDK 南 77.68㎡ 不明 22,800万円 970万円
SALES HISTORY
平河町森タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.95㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      62,000万円

    • 坪単価

      1,289万円

2023年6月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      158.95㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      62,000万円

    • 坪単価

      1,289万円

2023年4月

    • 15階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      137.57㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      50,000万円

    • 坪単価

      1,201万円

2023年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.63㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      28,800万円

    • 坪単価

      1,152万円

2022年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      22,800万円

    • 坪単価

      970万円

更新日：

SALES TRANSITION
平河町森タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 平河町森タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千代田区平河町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平河町森タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 18階 1LDK 西 75.96㎡ 630,000円 27,418円 0円 2,520,000円 0円 0円
2024年4月 14階 1LDK 北東 77.84㎡ 650,000円 27,605円 0円 2,600,000円 0円 0円
2024年3月 18階 1LDK 南西 77.68㎡ 570,000円 24,257円 20,000円 1,140,000円 570,000円 0円
2024年2月 14階 1LDK 東 77.84㎡ 630,000円 26,755円 0円 2,520,000円 0円 0円
2024年2月 18階 1LDK 南西 75.96㎡ 610,000円 26,547円 0円 2,440,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平河町森タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 18階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      27,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,520,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      27,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 18階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      570,000円

    • 坪単価

      24,257円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,140,000円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      26,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,520,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 18階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      610,000円

    • 坪単価

      26,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,440,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
平河町森タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 平河町森タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区平河町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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