日神パレステージ王子神谷2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「東十条」駅 徒歩11分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区神谷1丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ王子神谷2周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,375万円

    253.7万円/坪

    3,584万円

    269.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    10,502円/坪

    15.4万円

    11,607円/坪

  • 表面利回り

    5.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3480万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】東十条駅と王子神谷駅の2つが利用できて、通勤に便利。数は少ないが東十条始発があるので、並べば座って都心に行ける。 商店街を通って東十条の駅まで行ける。王子神谷駅も、大きな通りを歩いて行けるので、夜間も安心だった。
122号線沿いのマンションのため、緊急車両が頻繁に通るので、時々音が気になることがある。
周辺環境

5.0

商店街が近くにあり、買い物に便利。スーパーもサミット、イオン、コモディなど何種類か近所にある。 病院、クリニックも徒歩圏内にあるので、とても便利。引越し後にニトリで家具も購入しましたが、ニトリ自体も近くで助かった。
隅田川も近くにあり、ハザードマップにかかっているので、災害時は不安である。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利。日勤の管理人がいるので、清掃なども行き届いている。 エレベーターに監視カメラもあり、管理人室で記録保存されている。セコムが入っている。
平置き駐車場が2台しかないので、近くに駐車場を借りている人もいた。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いので、隣の音は全く聞こえなかった。お風呂場の浴室乾燥もついており、梅雨時期に役立った。

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買い物・食事

5.0

商店街が近くにあり、物価は安いと思う。パン屋さんや焼き鳥屋さんもあり、歩いて買い物に行けて便利だった。
商店街でイベントがあると、商店街自体が混雑していて、帰宅時に歩きにくいことがあった。
暮らし・子育て

5.0

近くの富士見幼稚園までも自転車・徒歩どちらでも行けて、東十条小学校も近くに便利。 町内会のお祭りが近所であるので、参加したことがありますが、地元の人たちはみんな親切でした。
小さい子供を公園で遊ばせていたら、大きい子供たちが来て、危険だと感じることがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】東十条駅と王子神谷駅の2つが利用できて、通勤に便利。数は少ないが東十条始発があるので、並べば座って都心に行ける。 商店街を通って東十条の駅まで行ける。王子神谷駅も、大きな通りを歩いて行けるので、夜間も安心だった。
    周辺環境

    5.0

    商店街が近くにあり、買い物に便利。スーパーもサミット、イオン、コモディなど何種類か近所にある。 病院、クリニックも徒歩圏内にあるので、とても便利。引越し後にニトリで家具も購入しましたが、ニトリ自体も近くで助かった。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利。日勤の管理人がいるので、清掃なども行き届いている。 エレベーターに監視カメラもあり、管理人室で記録保存されている。セコムが入っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚いので、隣の音は全く聞こえなかった。お風呂場の浴室乾燥もついており、梅雨時期に役立った。
    買い物・食事

    5.0

    商店街が近くにあり、物価は安いと思う。パン屋さんや焼き鳥屋さんもあり、歩いて買い物に行けて便利だった。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの富士見幼稚園までも自転車・徒歩どちらでも行けて、東十条小学校も近くに便利。 町内会のお祭りが近所であるので、参加したことがありますが、地元の人たちはみんな親切でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 16:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、ジャパンミートという激安スーパー、ジョナサン・藍屋・吉野家・巣籠もり食堂といった飲食店があります。また郵便局、ファミリーマートも近くにあり、行き帰りに寄るのに非常に便利です。駐輪場がないため以前は放置自転車がすごかったですが、最近は見かけ無いので道が広く感じます。
駅構内の中には特にお店はありませんのでご注意を。また、王子神谷駅にはマンションや団地が多くあるため、通退勤時の混み具合が半端ありません。早く車両を増やして欲しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、ジャパンミートという激安スーパー、ジョナサン・藍屋・吉野家・巣籠もり食堂といった飲食店があります。また郵便局、ファミリーマートも近くにあり、行き帰りに寄るのに非常に便利です。駐輪場がないため以前は放置自転車がすごかったですが、最近は見かけ無いので道が広く感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケムマキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/08 02:23
ケムマキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/08 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅が近く、赤坂や溜池エリアへのアクセスがよい。 近くに商店街や病院などが充実していて、子育て環境としては良いと思う。
あまり浮かびませんが、商店街のはやりすたりがあった。
周辺環境

5.0

122号線から中に入ると割と車通りも少なく安全。 周辺に5丁目公園など子供の遊ぶ場所が豊富。
122号線沿いで騒音や子供の安全などが少し気になります。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日中帯にいてくれる。 子供の通学なども見守ってくれているようで安心感はある。
セキュリティは微妙な感じ エレベータは一基しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数も浅く、それなりに使いやすい。私が住んでいた部屋は南向きの角部屋で日当たりもよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

物価事態は安いほうだと思う。 商店街も少しさびれ気味だが、必要なものは一通りそろえることができる。
大型スーパーやショッピングモールが少し遠い。
暮らし・子育て

5.0

保育園の待機児童も少なく、小学校や保育園へのアクセスも便利。 小児科・歯科なども近隣で充実している。
あまりマンション内でのコミュニケーションはなかったように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子神谷駅に対する口コミ】駅が近く、赤坂や溜池エリアへのアクセスがよい。 近くに商店街や病院などが充実していて、子育て環境としては良いと思う。
    周辺環境

    5.0

    122号線から中に入ると割と車通りも少なく安全。 周辺に5丁目公園など子供の遊ぶ場所が豊富。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが日中帯にいてくれる。 子供の通学なども見守ってくれているようで安心感はある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数も浅く、それなりに使いやすい。私が住んでいた部屋は南向きの角部屋で日当たりもよかった。
    買い物・食事

    4.0

    物価事態は安いほうだと思う。 商店街も少しさびれ気味だが、必要なものは一通りそろえることができる。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園の待機児童も少なく、小学校や保育園へのアクセスも便利。 小児科・歯科なども近隣で充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ王子神谷2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1SLDK 南西 54.32㎡ 8.4㎡ 4,100万円 250万円
2021年11月 3階 1SLDK 南西 54.32㎡ 8.4㎡ 4,150万円 253万円
2021年8月 3階 2LDK 西 54.54㎡ 7.05㎡ 4,210万円 255万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 54.54㎡ 不明 3,850万円 233万円
2020年10月 9階 1LDK 西 45.5㎡ 7.5㎡ 3,499万円 254万円
SALES HISTORY
日神パレステージ王子神谷2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      250万円

2021年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      253万円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      4,210万円

    • 坪単価

      255万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      233万円

2020年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ王子神谷2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ王子神谷2の売買相場 緑線 = 北区神谷の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ王子神谷2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 南西 54.54㎡ 180,000円 10,910円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 10階 1LDK 西 45.5㎡ 160,000円 11,625円 12,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年6月 5階 1LDK 西 45.5㎡ 139,000円 10,099円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年4月 6階 1SLDK 南西 45.5㎡ 136,000円 9,881円 9,000円 136,000円 136,000円 0円
2022年12月 10階 1LDK 西 45.5㎡ 159,000円 11,552円 9,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ王子神谷2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,625円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,099円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      9,881円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.5㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      11,552円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ王子神谷2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ王子神谷2の賃料相場 緑線 = 北区神谷の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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