スカイコート練馬桜台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩7分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩10分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目28番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート練馬桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,755万円

    290.2万円/坪

    1,864万円

    308.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    10,568円/坪

    7.0万円

    11,680円/坪

  • 表面利回り

    4.46

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スカイコート練馬桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1810万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。
駅から家までの道は街灯はあるものの人通りが少なく女性一人では少々心細い印象。遠回りして大通り沿いを歩くと安心だと思います。
周辺環境

3.0

一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。
目の前に車通りの多い道路があり、排気ガスのせいかベランダがかなり汚れる。洗濯物を干すのが憚られたため浴室乾燥のお世話になることが多かった。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。
ごみ捨て場が便利な一方、建物内にあり人目がないためか粗大ごみにシールを貼らずに出されていたりビン缶の分別が雑だったりと少々マナーが悪い印象があった。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。

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買い物・食事

3.0

駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。
食事や日用品は問題ないが洋服などを買う場所はないので池袋まで出ていく必要がある。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。
暮らしに必要な施設に関して、一通りそろっているが充実しているという印象はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。
    周辺環境

    3.0

    一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。
    買い物・食事

    3.0

    駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。
ヒロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/16 21:13
ヒロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/16 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぶたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/11/15 01:57
ぶたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/11/15 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬、桜鯛、新江古田、新桜台と4駅使えて非常に便利。大江戸線と副都心は空いていて快適に移動できる
しいてあげれば、どれも近くはない。5分でいけたら最高
周辺環境

3.0

住宅街は静かで近くに小学校や公園があり子供には良い環境。
大きい道路があり、ものを干すと汚くなる。練馬区の特性だと思うが、色々汚い。ゴミが道に落ちてたりする
外観・共用部

3.0

ゴミだしが楽。屋内にあるのでひと目を気にせずいつでもだせる。
火災報知器がよく壊れて朝方おこされたり、避難させられることが過去に2回くらいあった。本当にうごくのかは不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥きがあり、洗濯物を乾かすのは非常に便利

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買い物・食事

3.0

飲み屋や飯屋がたくさんあり非常に便利。特に便利なのは西友と松屋。
しいていうならば富士そばがないこと。あとはスターバックスが近くにない。
暮らし・子育て

3.0

小学校、公園、大学が近くにある。病院もあるし、交番もある。まつりがよくやってるので子供は喜ぶ
しいていうならば、眼科がないように感じた。あとQBハウスが近くにない。練馬にはあったのに

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜台駅に対する口コミ】練馬、桜鯛、新江古田、新桜台と4駅使えて非常に便利。大江戸線と副都心は空いていて快適に移動できる
    周辺環境

    3.0

    住宅街は静かで近くに小学校や公園があり子供には良い環境。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミだしが楽。屋内にあるのでひと目を気にせずいつでもだせる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浴室乾燥きがあり、洗濯物を乾かすのは非常に便利
    買い物・食事

    3.0

    飲み屋や飯屋がたくさんあり非常に便利。特に便利なのは西友と松屋。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、公園、大学が近くにある。病院もあるし、交番もある。まつりがよくやってるので子供は喜ぶ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものすごくよい。池袋・渋谷・新宿・横浜・有楽町すべて直通で行けるため、都心に出るのに苦労がありません。 商店街も沢山あり、終電が終わった後の時間も基本的に明るいので夜遅い時間でも怖いと思う事がまずないです。
利便がよいため、どうしても家賃相場が高い傾向にあります。住むなら同じ路線内の隣接駅などの方がいいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜台駅に対する口コミ】ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものすごくよい。池袋・渋谷・新宿・横浜・有楽町すべて直通で行けるため、都心に出るのに苦労がありません。 商店街も沢山あり、終電が終わった後の時間も基本的に明るいので夜遅い時間でも怖いと思う事がまずないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さゆりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/23 20:57
さゆりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/23 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内である練馬駅と桜台駅には、どちらも西友があるため仕事帰りの買い物にも便利です。
日用品類の買い物には困りませんが、服や雑貨などは池袋駅まで出ないと買えませんでした
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内である練馬駅と桜台駅には、どちらも西友があるため仕事帰りの買い物にも便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/10 06:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/10 06:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅の2駅使え、どちらも駅前に西友があります。
夜道が暗い箇所があり、少し怖いと感じることもありました。
周辺環境

3.0

近くに大型公園や工場などはないので、車の音以外は特に騒音はありません。
目白通りに面しているため、車の交通量が多くうるさく感じます。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物が受け取れます。
駐車場はありません。エレベーターは一基で狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的な設備があり、特に浴室乾燥が便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニは徒歩圏内に数箇所あります。
商店街等はなく、物価はそれほど安いとは思えません。
暮らし・子育て

5.0

クリニックや歯科が徒歩圏内にあるので安心です。
マンション内は一人暮らしが多いためか挨拶などほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅の2駅使え、どちらも駅前に西友があります。
    周辺環境

    3.0

    近くに大型公園や工場などはないので、車の音以外は特に騒音はありません。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物が受け取れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的な設備があり、特に浴室乾燥が便利でした。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやコンビニは徒歩圏内に数箇所あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックや歯科が徒歩圏内にあるので安心です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート練馬桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 2階 1K 北西 20.46㎡ 3.1㎡ 1,800万円 291万円
2019年6月 5階 1K 20.77㎡ 3.1㎡ 1,800万円 286万円
2019年5月 2階 1K 北西 20.46㎡ 3.1㎡ 1,860万円 301万円
2018年12月 5階 1K 20.77㎡ 3.1㎡ 1,800万円 286万円
2018年9月 4階 1K 21.64㎡ 2.85㎡ 1,740万円 266万円
SALES HISTORY
スカイコート練馬桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      291万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      286万円

2019年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      301万円

2018年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      286万円

2018年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      266万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート練馬桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート練馬桜台の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート練馬桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 20.77㎡ 66,000円 10,505円 8,000円 0円 66,000円 0円
2024年4月 1階 1K 20.77㎡ 65,000円 10,345円 8,000円 0円 65,000円 0円
2024年2月 1階 1K 20.77㎡ 64,000円 10,186円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 20.77㎡ 75,000円 11,937円 8,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 4階 1K 20.77㎡ 73,500円 11,698円 6,500円 73,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート練馬桜台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,505円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,345円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,186円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,937円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.64㎡

    • 賃料

      73,500円

    • 坪単価

      11,698円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      73,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート練馬桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート練馬桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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