プラウド志村坂上パサージュ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩9分 都営三田線
    「北赤羽」駅 徒歩14分 JR埼京線
    「赤羽」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢2丁目33番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド志村坂上パサージュ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,572万円

    242.4万円/坪

    5,917万円

    257.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,378円/坪

    18.7万円

    8,155円/坪

  • 表面利回り

    3.72

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プラウド志村坂上パサージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5745万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

j_takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/10 00:33
j_takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/10 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅は、志村坂上駅となります。駅前には、区役所の出張所や銀行、総合病院、コンビニなどがあり、しむらん通りという商店街には飲食店などもあるので住みやすい街です。JR赤羽駅もバスで便利に利用することができます。志村坂上駅までは平坦な道をまっすぐ行くとつくのでとても便利です。
駅前に総合病院があるので、比較的人通りが多いです。
周辺環境

5.0

大きな公園も徒歩圏内にあり、自転車で行くと自然豊かな観察公園や荒川もあり都心へのアクセスがいい場所なのにも関わらず自然に恵まれています。住宅街なのでとても住みやすいです。
バス停と小学校、スーパーが目の前にあるので時間帯によっては、人通りが多い時間があります。
外観・共用部

5.0

落ち着いた雰囲気のエントランスです。ダブルオートロックとセコムもついていてとても安心です。南向きで隣の建物からの距離も保たれているので日当たりも良い住みやすいマンションです。
デメリットは、自転車置場が入り口が少し坂になっているので、電動自転車だと少し大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい広いバルコニーで、植栽も程よいです。24時間ゴミ出しもできるのもありがたいです。管理人さんもいつもお掃除してくださっていて、周辺のマンションはどこも管理人さんがお掃除してくださっているので、快適に住むことができ助かっています。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

目の前がスーパーで、すぐ近くにもう1つスーパーがあるので、とても便利です。ドラッグストアも近くに2つあり、少し歩くとセブンタウン小豆沢があり、無印なども入っていたり、総合体育館もあり、最近綺麗になったプールなども利用できます。
ランチなどは赤羽駅まで行った方がお店が豊富です。
暮らし・子育て

5.0

小学校が目の前にあり、また中学校もすぐ近くにあるので、便利です。幼稚園もいくつか選択肢があり、それぞれ特徴も違って子どもにあった園に通わせることができたかなと思います。地域のお祭りもコロナ前はいくつかありました。
坂が多い街なので、子どもが小さいうちは電動自転車があった方が便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅は、志村坂上駅となります。駅前には、区役所の出張所や銀行、総合病院、コンビニなどがあり、しむらん通りという商店街には飲食店などもあるので住みやすい街です。JR赤羽駅もバスで便利に利用することができます。志村坂上駅までは平坦な道をまっすぐ行くとつくのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    大きな公園も徒歩圏内にあり、自転車で行くと自然豊かな観察公園や荒川もあり都心へのアクセスがいい場所なのにも関わらず自然に恵まれています。住宅街なのでとても住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着いた雰囲気のエントランスです。ダブルオートロックとセコムもついていてとても安心です。南向きで隣の建物からの距離も保たれているので日当たりも良い住みやすいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    使いやすい広いバルコニーで、植栽も程よいです。24時間ゴミ出しもできるのもありがたいです。管理人さんもいつもお掃除してくださっていて、周辺のマンションはどこも管理人さんがお掃除してくださっているので、快適に住むことができ助かっています。
    買い物・食事

    5.0

    目の前がスーパーで、すぐ近くにもう1つスーパーがあるので、とても便利です。ドラッグストアも近くに2つあり、少し歩くとセブンタウン小豆沢があり、無印なども入っていたり、総合体育館もあり、最近綺麗になったプールなども利用できます。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が目の前にあり、また中学校もすぐ近くにあるので、便利です。幼稚園もいくつか選択肢があり、それぞれ特徴も違って子どもにあった園に通わせることができたかなと思います。地域のお祭りもコロナ前はいくつかありました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 07:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】言わずと知れた飲んべえの聖地です。 翌日休みの前の日などは昼間から少しやってしまいます。 コロナの影響で残念ながら閉店してしまったお店もありますが、ほとんどは健在のよう。 おでん屋さんも美味しいお店が多くワンカップにおでん汁を入れてくれる一品は最高。 ぜひ途中下車を。
乗り入れる路線も多く、交通面は不自由しないが、通勤時間帯は特に人が多い印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】言わずと知れた飲んべえの聖地です。 翌日休みの前の日などは昼間から少しやってしまいます。 コロナの影響で残念ながら閉店してしまったお店もありますが、ほとんどは健在のよう。 おでん屋さんも美味しいお店が多くワンカップにおでん汁を入れてくれる一品は最高。 ぜひ途中下車を。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】埼京線の丁度中間辺りに属しているので、埼玉方面に用事がある時も、 新宿方面に用事がある時も便利です。渋谷や新宿から出る終電も深夜まであるので、安心できるのもポイントです。駅中の商業施設も充実していて、この駅だけで買い物は完結できます。
埼京線が通勤時間帯は混雑がすごいです。また、飲み街が広がっている為、子育て世代には向いていない治安だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】埼京線の丁度中間辺りに属しているので、埼玉方面に用事がある時も、 新宿方面に用事がある時も便利です。渋谷や新宿から出る終電も深夜まであるので、安心できるのもポイントです。駅中の商業施設も充実していて、この駅だけで買い物は完結できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド志村坂上パサージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3SLDK 72.2㎡ 不明 5,680万円 260万円
2021年9月 1階 3LDK 70.61㎡ 不明 5,290万円 248万円
2021年6月 2階 3SLDK 南西 70.04㎡ 11.4㎡ 4,980万円 235万円
2020年11月 6階 3LDK 南東 70.86㎡ 12.3㎡ 4,980万円 232万円
2020年8月 7階 3LDK 75.08㎡ 12.7㎡ 5,480万円 241万円
SALES HISTORY
プラウド志村坂上パサージュの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      260万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      248万円

2021年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド志村坂上パサージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド志村坂上パサージュの売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド志村坂上パサージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 4LDK 86.8㎡ 198,000円 7,541円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2019年3月 1階 4LDK 86.8㎡ 198,000円 7,541円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2013年9月 5階 3LDK 70.61㎡ 148,000円 6,929円 0円 296,000円 148,000円 0円
2013年8月 5階 3LDK 70.61㎡ 190,000円 8,895円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド志村坂上パサージュの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド志村坂上パサージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド志村坂上パサージュの賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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