MANSION LIBRARY

東京ラクラシア

東京ラクラシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東尾久三丁目」駅 徒歩15分 都電荒川線
    「町屋」駅 徒歩16分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線
    「熊野前」駅 徒歩16分 都電荒川線　日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 バス16分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区町屋5丁目17番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京ラクラシア周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,576万円

    204.5万円/坪

    ～

    4,859万円

    217.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,593円/坪

    ～

    16.3万円

    7,286円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東京ラクラシアを当社で売却するメリット

東京ラクラシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4718万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ひーさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/04/09 12:05
ひーさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/04/09 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東尾久三丁目駅に対する口コミ】大規模マンションなのはよい。また、歩くが3駅利用可能なのは便利かもしれない。
駅から遠い。町田駅から徒歩15分とあるが、普通に歩くと20分弱かかる。また、エントランスが駅側でなくぐるっと回る必要があり不便。
周辺環境

2.0
大きな公園が近くにありよい。桜がたくさん植えてありお花見ができそう。
近くに買い物ができる場所がない。一番近いコンビニでも歩いて5分以上かかる。
外観・共用部

5.0
キーレスのオートロックがついてあるのは良い。自転車で簡単に出ていける。
管理人室を通らないで自転車用のエリアに入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的なマンションという感じである。可もなく不可もないのはある意味メリットか。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
町田駅まで行けば、いろいろなお店があるので飲食店には困らない。
近隣にはほとんどない。気軽に歩いて行ける場所はなさそう。
暮らし・子育て

3.0
小さい子供がいて公園を利用するのであればよいと思う。中学校は歩いてすぐのところにある。
小学校がやや遠い。少し大きい道もわたる必要があるので、ややあぶない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】大規模マンションなのはよい。また、歩くが3駅利用可能なのは便利かもしれない。
    周辺環境

    2.0
    大きな公園が近くにありよい。桜がたくさん植えてありお花見ができそう。
    外観・共用部

    5.0
    キーレスのオートロックがついてあるのは良い。自転車で簡単に出ていける。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的なマンションという感じである。可もなく不可もないのはある意味メリットか。
    買い物・食事

    1.0
    町田駅まで行けば、いろいろなお店があるので飲食店には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい子供がいて公園を利用するのであればよいと思う。中学校は歩いてすぐのところにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/11 04:46
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/11 04:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
壁が厚い。景色がいい。キッチンも広い。バスも綺麗。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁が厚い。景色がいい。キッチンも広い。バスも綺麗。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カズはねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/28 18:05
カズはねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/28 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東尾久三丁目駅に対する口コミ】商業施設がある北千住が隣駅でアクセスしやすいわりに安い。 3路線走っている。
マンションの目の前のバス停が先月から廃止になってしまった。 そのため駅に歩くと20分かかる。
周辺環境

3.0
尾久ノ原公園があり充実している。 夏は土手から花火大会が見れる。
ドックフードの工場があり匂いがすごい時がある。 そのためカラスも多い。
外観・共用部

4.0
セキュリティはオートロック。 宅配BOX、自販機もあり。
特になし。 理事会などで都度アップデートしている為特に感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0
夏は風通しが良く 冬は暖かい。 暖房はあまり使わずこたつだけで過ごせる。

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買い物・食事

3.0
ドン・キホーテやスーパーが近くに何件もあり 買い物には困ることはない。
ファミリー向けの飲食店が少ない。 居酒屋が多く、スシローのような家族で行けるところがあまりない。
暮らし・子育て

3.0
土日もやっている高橋医院 避難場所　尾久ノ原公園
以前はコミニティがありましたが、現在はコロナ禍もあり イベントは特になくマンション内のコミニケーション取る企画がまたあればと良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】商業施設がある北千住が隣駅でアクセスしやすいわりに安い。 3路線走っている。
    周辺環境

    3.0
    尾久ノ原公園があり充実している。 夏は土手から花火大会が見れる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはオートロック。 宅配BOX、自販機もあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    夏は風通しが良く 冬は暖かい。 暖房はあまり使わずこたつだけで過ごせる。
    買い物・食事

    3.0
    ドン・キホーテやスーパーが近くに何件もあり 買い物には困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    土日もやっている高橋医院 避難場所　尾久ノ原公園
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かたりなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/04/01 16:26
かたりなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/04/01 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東尾久三丁目駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線町屋駅。 ファーストフード、ファミレス、スーパー等最低限のものはある。交通の便はかなりよし。
強いて挙げるなら駅近にあった銀行ATMがらなくなっちゃったことと、自転車がとめずらいこと。
周辺環境

5.0
治安はかなりよし。 下町なので昔ながらのあったかい雰囲気も残っている。
都電がはしっているので踏み切りが意外とやっかい。
外観・共用部

3.0
外観はよいほう。 宅配BOXがあるので共働きの我が家にはかなり重宝してます。
お部屋の仕様・設備

4.0
壁は意外と分厚いのか隣の人の物音は全く気にならない。

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買い物・食事

5.0
スーパー、ドンキホーテか近くにあるので助かる。
パン屋や美味しい飲食店はなし。最寄りまででないと
暮らし・子育て

5.0
町会での催、マンションでのもようしが沢山あります。
マンション内にはさまざまな人がいるので挨拶しても無視されたりと色々ある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線町屋駅。 ファーストフード、ファミレス、スーパー等最低限のものはある。交通の便はかなりよし。
    周辺環境

    5.0
    治安はかなりよし。 下町なので昔ながらのあったかい雰囲気も残っている。
    外観・共用部

    3.0
    外観はよいほう。 宅配BOXがあるので共働きの我が家にはかなり重宝してます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁は意外と分厚いのか隣の人の物音は全く気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ドンキホーテか近くにあるので助かる。
    暮らし・子育て

    5.0
    町会での催、マンションでのもようしが沢山あります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東尾久三丁目駅に対する口コミ】田端駅は山手線も通っているので、池袋にも簡単に行ける。街はあまり栄えていないが、もちろん主要なスーパー、飲み屋はある。全体的に年配の人が多い印象を受ける。駅近くには団地があり、家賃が安い。学生も住みやすい。
池袋に近く綺麗な街だが、田舎臭いと思われている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】田端駅は山手線も通っているので、池袋にも簡単に行ける。街はあまり栄えていないが、もちろん主要なスーパー、飲み屋はある。全体的に年配の人が多い印象を受ける。駅近くには団地があり、家賃が安い。学生も住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yohn-k-daisukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/04/19 06:12
yohn-k-daisukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/04/19 06:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房、浴室乾燥付き全室アルソック対応ICチップ入りキー、ミニバイク一台、自転車一台可能。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房、浴室乾燥付き全室アルソック対応ICチップ入りキー、ミニバイク一台、自転車一台可能。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ラクラシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南 70.15㎡ 12.2㎡ 4,480万円 211万円
2024年3月 3階 3LDK 南 75㎡ 12.39㎡ 4,499万円 198万円
2024年2月 1階 3LDK 東 70.06㎡ 不明 4,480万円 211万円
2023年12月 9階 3LDK 南 70.15㎡ 12.2㎡ 4,499万円 212万円
2023年11月 3階 2SLDK 南 75㎡ 11.49㎡ 4,699万円 207万円
SALES HISTORY
東京ラクラシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      198万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      212万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京ラクラシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京ラクラシアの売買相場 緑線 ＝ 荒川区町屋の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ラクラシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 3LDK 南 70.15㎡ 147,000円 6,927円 0円 147,000円 147,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 70.15㎡ 130,000円 6,126円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 70.15㎡ 130,000円 6,126円 0円 260,000円 130,000円 0円
2020年5月 7階 2SLDK 南 75㎡ 158,000円 6,964円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年2月 7階 3LDK 75㎡ 155,000円 6,832円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ラクラシアの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      6,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,832円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東京ラクラシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京ラクラシアの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区町屋の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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