MANSION LIBRARY

パークハウス東中野リヴゴーシュ

パークハウス東中野リヴゴーシュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「下落合」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目22番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス東中野リヴゴーシュ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,943万円

    399.6万円/坪

    ～

    9,496万円

    424.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.9万円

    13,373円/坪

    ～

    33.0万円

    14,780円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス東中野リヴゴーシュを当社で売却するメリット

パークハウス東中野リヴゴーシュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9220万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/16 14:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/16 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】JRの東中野駅、大江戸線の東中野駅、東西線の落合駅と3駅利用できる。新宿や新橋や上野などへも行く小滝橋バス停もすぐそば。
強いて言えば、最寄り改札の東中野駅東口よりも、西口改札の方が便利そう。(アトレがある、商店街がある)
周辺環境

5.0
マンションの名前の通り、川(神田川)の左側にあり、環境よしです。桜の季節は通勤しながらお花見です。
特に感じなかったが、強いて言えば大雨が降った時神田川が増水しないか心配。
外観・共用部

5.0
いつもきれいに掃除されている。正月には、竹が飾られていたりといつも高級感がある。
思い当たるところがない。強いてと言っても出てこない。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が大きくとられていて、実際の面積よりも広く感じられるように思う。

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買い物・食事

5.0
いなげや、八百屋、地産マルシェ、キッチンコートと日々の食料品はを買う場所はとても充実している。
強いて言えばですが、コンビニが東中野の駅のそば迄行かなければない。
暮らし・子育て

4.0
川沿いを散歩したり、近くに公園もある。同世代の家族も多いので、友達ができやすい。
小学校が近くにない。中野区の小学校は非常に遠く新宿区の小学校に越境して通っている子供が多い。中学校についても近くにある第三中が無くなってしまう予定とのことで学校については不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】JRの東中野駅、大江戸線の東中野駅、東西線の落合駅と3駅利用できる。新宿や新橋や上野などへも行く小滝橋バス停もすぐそば。
    周辺環境

    5.0
    マンションの名前の通り、川(神田川)の左側にあり、環境よしです。桜の季節は通勤しながらお花見です。
    外観・共用部

    5.0
    いつもきれいに掃除されている。正月には、竹が飾られていたりといつも高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が大きくとられていて、実際の面積よりも広く感じられるように思う。
    買い物・食事

    5.0
    いなげや、八百屋、地産マルシェ、キッチンコートと日々の食料品はを買う場所はとても充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    川沿いを散歩したり、近くに公園もある。同世代の家族も多いので、友達ができやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とるみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/05 09:29
とるみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/05 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】どこも少し歩きますが、いくつもの路線の徒歩圏内です。バスも便利です。
駅の目の前！というわけではないですが、その分いろいろな路線が使えるので、気に入っています。
周辺環境

5.0
とても静かな環境です。お巡りさんもたまに巡回しているのを見かけるので安心です。
神田川沿いなので、水が気になるところですが、山手通り下の貯水槽ができてからは氾濫など起きていないそうで安心しています。
外観・共用部

5.0
必要なことは揃っています。ゴミ捨て場など、いつも清潔に掃除してくれています。
概ね満足していますが、強いていうなら駐車スペースのコーンがダサいです笑
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関の段差なども低めに思います。ほぼ完全バリアフリーです。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、八百屋さん、ドラッグストア、クリーニング、生活に必要なお店はなんでもあります。
お弁当専門店などは少し離れていますが、周囲のスーパーやコンビニでことは足ります。
暮らし・子育て

5.0
近所にクリニックがたくさんあります。普段通う分には十分です。
図書館が少し遠いです。中野区内なら中野東図書館がいちばんちかいでしょうか？自転車で7,8分です。新しくてとても気持ちのいい図書館です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】どこも少し歩きますが、いくつもの路線の徒歩圏内です。バスも便利です。
    周辺環境

    5.0
    とても静かな環境です。お巡りさんもたまに巡回しているのを見かけるので安心です。
    外観・共用部

    5.0
    必要なことは揃っています。ゴミ捨て場など、いつも清潔に掃除してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関の段差なども低めに思います。ほぼ完全バリアフリーです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、八百屋さん、ドラッグストア、クリーニング、生活に必要なお店はなんでもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所にクリニックがたくさんあります。普段通う分には十分です。
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どんどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/26 21:18
どんどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/26 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分程度のため、都心部までのアクセスはとてもよい
大江戸線のホームまで最低15分かかり、坂も上り坂のため少しきつい
周辺環境

4.0
駅からマンションまでの道のりは街灯もあり、特に暗くないため安心できる
大江戸線のホームまで最低15分かかり、坂も上り坂のため少しきつい
外観・共用部

4.0
清掃もきちんとしており、管理人さんも気さくで相談しやすい
駐輪場に停めておらず外に出ている自転車があり、危ない
お部屋の仕様・設備

5.0
浄水器、ディスポーザーもついているため、設備としては問題ない

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買い物・食事

3.0
スーパーマーケットは駅からマンションの間にあるため問題ない
飲食店が少ないため外食が多い人には不便。
暮らし・子育て

5.0
すれ違うと挨拶してくれる方が多いため、マンション内のコミュニケーションはきちんとしている
保育園は近くにあるが、小学校や中学校はあまりみかけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分程度のため、都心部までのアクセスはとてもよい
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまでの道のりは街灯もあり、特に暗くないため安心できる
    外観・共用部

    4.0
    清掃もきちんとしており、管理人さんも気さくで相談しやすい
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    浄水器、ディスポーザーもついているため、設備としては問題ない
    買い物・食事

    3.0
    スーパーマーケットは駅からマンションの間にあるため問題ない
    暮らし・子育て

    5.0
    すれ違うと挨拶してくれる方が多いため、マンション内のコミュニケーションはきちんとしている
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fortourokuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/23 22:06
fortourokuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/23 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】内装も外装も豪華だった。住民も落ち着いている人が多い。
特にデメリットは感じなかったが、強いてあげれば、神田川沿いなので、浸水ハザードは気になる。
周辺環境

4.0
ひとり暮らしでも食べるところに困らない。マーケットも何種類かある。
特にデメリットは思い浮かばない。強いてあげるなら、地味なイメージがある。
外観・共用部

5.0
入り口にソファがあって、少し友人に待ってもらうなどしやすかった。
特に思い浮かばないがあえてあげるなら、寒かった。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンやバス、トイレなどいずれもグレードが高かった。

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買い物・食事

5.0
ひとり暮らしでも困らない、外食店が豊富にあった。
特に思い浮かばないけれど、マニアックな店が多かった。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園がいくつかあった。特に問題はなさそうだった。
どちらかというと単身者が多いイメージなので、子育てには少し落ち着かないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】内装も外装も豪華だった。住民も落ち着いている人が多い。
    周辺環境

    4.0
    ひとり暮らしでも食べるところに困らない。マーケットも何種類かある。
    外観・共用部

    5.0
    入り口にソファがあって、少し友人に待ってもらうなどしやすかった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンやバス、トイレなどいずれもグレードが高かった。
    買い物・食事

    5.0
    ひとり暮らしでも困らない、外食店が豊富にあった。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園がいくつかあった。特に問題はなさそうだった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】・新宿へ一本で行けるなど、都心へのアクセスが良い。 ・休日しか使用しないが、電車内が混雑しすぎていないところが良い。 ・東高円寺駅を出ると、軽食を中心とした飲食店が多いのでご飯には困らない。 ・女子美術学校が近い。
・大きな商業施設はない。 ・駅自体が暗くて、歩道橋を渡らないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】・新宿へ一本で行けるなど、都心へのアクセスが良い。 ・休日しか使用しないが、電車内が混雑しすぎていないところが良い。 ・東高円寺駅を出ると、軽食を中心とした飲食店が多いのでご飯には困らない。 ・女子美術学校が近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス東中野リヴゴーシュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 70.68㎡ 6.88㎡ 8,630万円 404万円
2023年8月 7階 3LDK 70.68㎡ 6.88㎡ 8,750万円 409万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 70.68㎡ 6.88㎡ 8,680万円 406万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 70.68㎡ 6.88㎡ 8,880万円 415万円
2023年5月 4階 3LDK 西 73.6㎡ 6㎡ 8,490万円 381万円
SALES HISTORY
パークハウス東中野リヴゴーシュの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      8,630万円

    • 坪単価

      404万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      8,750万円

    • 坪単価

      409万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      406万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      415万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス東中野リヴゴーシュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス東中野リヴゴーシュの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス東中野リヴゴーシュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 23.64㎡ 105,000円 14,683円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 4階 1LDK 東 46.89㎡ 179,000円 12,620円 0円 179,000円 179,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 西 42.82㎡ 185,000円 14,282円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 78.93㎡ 300,000円 12,565円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 56.16㎡ 242,000円 14,245円 0円 242,000円 242,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス東中野リヴゴーシュの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      14,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      14,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      242,000円

    • 礼金

      242,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス東中野リヴゴーシュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス東中野リヴゴーシュの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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