MANSION LIBRARY

イニシアイオ芝公園

イニシアイオ芝公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩4分 都営浅草線　都営三田線
    「芝公園」駅 徒歩4分 都営三田線
    「田町」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「浜松町」駅 徒歩12分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    「大門」駅 徒歩12分 都営大江戸線　都営浅草線
    「日の出」駅 徒歩12分 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区芝2丁目23番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアイオ芝公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,197万円

    554.4万円/坪

    ～

    5,519万円

    588.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    15,004円/坪

    ～

    15.5万円

    16,584円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシアイオ芝公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5358万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

肖戦さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/21 16:00
肖戦さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/21 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三田駅に対する口コミ】徒歩３～４分で芝公園駅（都営三田線）、徒歩４～５分で三田駅（都営浅草線＆都営三田線）、徒歩７～８分でJR田町駅（山手線＆京浜東北線）と何処へ行くのにも困りません。ちぃばすの停留所も近いです。田町駅から品川駅までは４分、田町駅から東京駅までは７分で着きます。成田空港、羽田空港までも電車１本、乗り換えなしなのでアクセスは最高だと思います。文句なしです！
デメリットは特にないです。田町駅はビジネスマンが多く利用しているので平日はとても人が多い事が強いてあげればデメリットです。
周辺環境

5.0
歩くのが苦手でも苦にならない距離に芝公園、増上寺、東京タワーがあります。立地、治安、周辺環境　恵まれていると思います。桜の季節は本当に綺麗です。歴史好きなら　ときめきスポットがたくさんあります。首都高への乗り口（芝公園）もすぐです。
ベランダから港区立芝小学校が見えます。子どもが苦手なら気になるかも知れません。ただ、150年の歴史ある小学校だそうでお行儀が良い微笑ましい児童が多いです。『東京の子は違うなぁ！』と最初、驚きました。
外観・共用部

5.0
築年数が10年を越えているのに共用部が古ぼけた感じが無いです。転勤で賃貸マンションに引っ越して気が付きました。良い素材を使って、綺麗に建てられています。部屋の割にベランダが広いです。ベランダの隣との境がしっかりした壁でお気に入りでした。セキュリティ面も問題ありません。鍵をかざすタイプのオートロックです。大きい段ボールが入る宅配ボックスもあるし便利でした。外観もシンプルで好きです。
１階にある集合ポストの入れ口が少し薄いので厚みがあるメール便とか、入らない物がありました。配達の方がピンポン鳴らして上まで持って来てくれた事が数回ありました。集合ポストのデザインはすり硝子みたいな感じで可愛いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房、３口コンロ、浴室乾燥＆ミストサウナ、洗面台のシャワー水栓等々・・・欲しい設備は全てありました。ストレージもあるので見せたくない物、普段使わない物は収納できて良かったです。私が住んでいたのは１DKの部屋で狭いですが、よく考えられた機能的な部屋でした。部屋全体が正方形に近いのも良かったです。個人の好みだけど、欠けた形の家は苦手なので。

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買い物・食事

5.0
徒歩２分でマルエツプチ、徒歩８分で大きいスーパーのライフがあります。お店は何でもあるので困ったことは無いです。La Cucina del Nacchero（イタリアン）、うなぎの小ノ孝、CURRY SHOP プチシャニ、はすぐ近所で美味しく、お店の雰囲気も良くてお気に入りでした。あと少し歩きますが、慶應の門、道を挟んだ正面にあるTsukuda STEAK HOUSE(ステーキハウス佃)は絶品です♪シェフのお人柄もお料理も最高です。機会があればぜひっ。
近所に美味しいパン屋さんがあれば良いのになー。
暮らし・子育て

5.0
芝浦に愛育病院、三田に済生会中央病院、国際医療福祉大学三田病院、そして開業医さんがたくさんで病院＆医院には困りません。
防災とか意識したことが無いけど、海抜が３ｍちょっとなので津波には弱そうかな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三田駅に対する口コミ】徒歩３～４分で芝公園駅（都営三田線）、徒歩４～５分で三田駅（都営浅草線＆都営三田線）、徒歩７～８分でJR田町駅（山手線＆京浜東北線）と何処へ行くのにも困りません。ちぃばすの停留所も近いです。田町駅から品川駅までは４分、田町駅から東京駅までは７分で着きます。成田空港、羽田空港までも電車１本、乗り換えなしなのでアクセスは最高だと思います。文句なしです！
    周辺環境

    5.0
    歩くのが苦手でも苦にならない距離に芝公園、増上寺、東京タワーがあります。立地、治安、周辺環境　恵まれていると思います。桜の季節は本当に綺麗です。歴史好きなら　ときめきスポットがたくさんあります。首都高への乗り口（芝公園）もすぐです。
    外観・共用部

    5.0
    築年数が10年を越えているのに共用部が古ぼけた感じが無いです。転勤で賃貸マンションに引っ越して気が付きました。良い素材を使って、綺麗に建てられています。部屋の割にベランダが広いです。ベランダの隣との境がしっかりした壁でお気に入りでした。セキュリティ面も問題ありません。鍵をかざすタイプのオートロックです。大きい段ボールが入る宅配ボックスもあるし便利でした。外観もシンプルで好きです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房、３口コンロ、浴室乾燥＆ミストサウナ、洗面台のシャワー水栓等々・・・欲しい設備は全てありました。ストレージもあるので見せたくない物、普段使わない物は収納できて良かったです。私が住んでいたのは１DKの部屋で狭いですが、よく考えられた機能的な部屋でした。部屋全体が正方形に近いのも良かったです。個人の好みだけど、欠けた形の家は苦手なので。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩２分でマルエツプチ、徒歩８分で大きいスーパーのライフがあります。お店は何でもあるので困ったことは無いです。La Cucina del Nacchero（イタリアン）、うなぎの小ノ孝、CURRY SHOP プチシャニ、はすぐ近所で美味しく、お店の雰囲気も良くてお気に入りでした。あと少し歩きますが、慶應の門、道を挟んだ正面にあるTsukuda STEAK HOUSE(ステーキハウス佃)は絶品です♪シェフのお人柄もお料理も最高です。機会があればぜひっ。
    暮らし・子育て

    5.0
    芝浦に愛育病院、三田に済生会中央病院、国際医療福祉大学三田病院、そして開業医さんがたくさんで病院＆医院には困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 23:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三田駅に対する口コミ】トイレがたくさんあり、通勤ラッシュの時間帯でも並ばずに使えます。 また、ホームの真ん中あたりに自動販売機が大量に設置されている場所があり助かります。 飲み物以外にも軽い軽食などもあります。ホームドアが設置されているため安全に使えます。
強いて挙げるならば電車の音がかなり響き、電車が到着する時や発車する時大分うるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三田駅に対する口コミ】トイレがたくさんあり、通勤ラッシュの時間帯でも並ばずに使えます。 また、ホームの真ん中あたりに自動販売機が大量に設置されている場所があり助かります。 飲み物以外にも軽い軽食などもあります。ホームドアが設置されているため安全に使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/17 22:53
タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/17 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
都営線×2、JR田町駅とアクセスは抜群。
ベランダが通常より広い分、部屋が狭くなっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    都営線×2、JR田町駅とアクセスは抜群。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/13 14:17
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/13 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大通りから少し細道に入った所にあるため、車の音もうるさくないです。目の前に小学校があるため、日中は子供たちの声が聞こえますが、微笑ましく聞いています。近くには芝公園もあり、自然と触れあえます。
マンションの向きが南西のため、西日が良く入ります。好みが分かれるかと思いますが、南東向き住居が良い方には向かないかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大通りから少し細道に入った所にあるため、車の音もうるさくないです。目の前に小学校があるため、日中は子供たちの声が聞こえますが、微笑ましく聞いています。近くには芝公園もあり、自然と触れあえます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りくたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/08 13:04
りくたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/08 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三田駅に対する口コミ】山手線内側、三田線も近く、30分ほど散歩すれば六本木ヒルズと 場所はいいです！
小学校が目の前なので眺望は確保されていますが うるさいです。
周辺環境

5.0
徒歩圏内で芝公園は気持ちいいです。港区役所も近いです。 自転車やカーシェアでどこでもいけます。
強いて挙げるとすれば、車を持つにはコストがかかります。少ないですし、高いですし。
外観・共用部

3.0
ランニングコストを下げるためか 本当に何もないです。オートロック＆宅配ボックスが設置されている程度です。 余計なものがないのが特徴です。
何にもないです。食洗機もオプションです。ディスポーザーもないです。 ミストサウナはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
目の前が小学校かつ、奥まった場所にあるので静けさもあるいい場所です。バルコニーも広々としています。東京タワーも見ることができます。

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買い物・食事

5.0
美味しいハンバーガー屋さんや深夜までやっているラーメン屋さん。マルエツもあるので便利です。
ファミレスがジョナサンが少し歩く必要があります。カーシェアリングあれば最高です。
暮らし・子育て

4.0
小学校、保育園など隣接しております。小さいですが商店街もあります。不便な点はありません。
保育園が高いです。月7万円していました。ローンを組み合わせると結構大変でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三田駅に対する口コミ】山手線内側、三田線も近く、30分ほど散歩すれば六本木ヒルズと 場所はいいです！
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内で芝公園は気持ちいいです。港区役所も近いです。 自転車やカーシェアでどこでもいけます。
    外観・共用部

    3.0
    ランニングコストを下げるためか 本当に何もないです。オートロック＆宅配ボックスが設置されている程度です。 余計なものがないのが特徴です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    目の前が小学校かつ、奥まった場所にあるので静けさもあるいい場所です。バルコニーも広々としています。東京タワーも見ることができます。
    買い物・食事

    5.0
    美味しいハンバーガー屋さんや深夜までやっているラーメン屋さん。マルエツもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、保育園など隣接しております。小さいですが商店街もあります。不便な点はありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシアイオ芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 西 53.89㎡ 17.6㎡ 9,480万円 582万円
2023年12月 9階 1DK 西 31.36㎡ 11.2㎡ 5,880万円 620万円
2023年1月 10階 1DK 西 31.36㎡ 11.2㎡ 5,690万円 600万円
2022年10月 3階 1DK 西 31.36㎡ 11.2㎡ 4,900万円 517万円
2022年7月 3階 1DK 西 31.36㎡ 11.2㎡ 4,930万円 520万円
SALES HISTORY
イニシアイオ芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.89㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      582万円

2023年12月

    • 9階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      620万円

2023年1月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      600万円

2022年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      517万円

2022年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,930万円

    • 坪単価

      520万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシアイオ芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシアイオ芝公園の売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアイオ芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 1DK 西 31.36㎡ 143,000円 15,074円 12,000円 0円 143,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 西 31.36㎡ 145,000円 15,285円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年6月 11階 1DK 西 31.36㎡ 142,000円 14,969円 10,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年2月 6階 1LDK 西 31.36㎡ 155,000円 16,339円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年8月 6階 1LDK 西 31.36㎡ 155,000円 16,339円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアイオ芝公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      15,074円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      15,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      14,969円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      16,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      16,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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イニシアイオ芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシアイオ芝公園の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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