MANSION LIBRARY

ドレッセ青葉台プレエスタ

ドレッセ青葉台プレエスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ青葉台プレエスタ周辺の売り出し中物件

  • 美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
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  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m² / 4LDK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,304万円

    277.9万円/坪

    ～

    6,694万円

    295.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    9,159円/坪

    ～

    22.9万円

    10,124円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ青葉台プレエスタを当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6499万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kyzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/28 21:48
kyzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/28 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青葉台駅に対する口コミ】人気のある田園都市線の急行停車駅。大手銀行の窓口もあり、駅ビルのテナントに無印やユニクロ、カルディもあり、日常の生活には不便は無い。
田園都市線の朝の上り電車の混雑ぶりは有名。
周辺環境

5.0
アップダウンの激しいこのエリアで駅からフラットで徒歩４分というのが最大のメリット。駅からマンションまでの間で一通りの用事は済ませられる。
線路沿いではあるが、窓が２重サッシになっている為、閉めていれば気にならない。
外観・共用部

4.0
管理人さんと清掃スタッフさんががとてもいい人で、そのお陰かマンション全体の雰囲気がいい。　線路に面しているという事を配慮して、大型コインランドリーがある。また靴専用の洗濯機も集会室奥にある。
どこのマンションでもそうなのかもしれないが、小学生たちが共有部でゲームをしているのは見た目に悪い。
お部屋の仕様・設備

4.0
新しいだけあって、設備も整っている。ディスポーザーと食洗機が標準設備なのは嬉しい。

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買い物・食事

5.0
駅からマンションの間だけで、フジスーパー、東急、明治屋、成城石井とあるので、目的に応じて選べるのは魅力。パンもPAUL、神戸屋、サンジェルマン。
青葉区全体として物価が高い。車や自転車などがあればちょっと離れたスーパーに行った方が安い。
暮らし・子育て

5.0
榎が丘小学区ということを売りにしている。約半数が中学受験をするほど教育熱心なエリアな様子。小規模ながら公園はいくつかある。
サッカーや野球をのびのび出来るほどの規模をもつ公園は近くにはない。キャッチボール程度なら出来る公園は徒歩圏内にいくつかある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青葉台駅に対する口コミ】人気のある田園都市線の急行停車駅。大手銀行の窓口もあり、駅ビルのテナントに無印やユニクロ、カルディもあり、日常の生活には不便は無い。
    周辺環境

    5.0
    アップダウンの激しいこのエリアで駅からフラットで徒歩４分というのが最大のメリット。駅からマンションまでの間で一通りの用事は済ませられる。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんと清掃スタッフさんががとてもいい人で、そのお陰かマンション全体の雰囲気がいい。　線路に面しているという事を配慮して、大型コインランドリーがある。また靴専用の洗濯機も集会室奥にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新しいだけあって、設備も整っている。ディスポーザーと食洗機が標準設備なのは嬉しい。
    買い物・食事

    5.0
    駅からマンションの間だけで、フジスーパー、東急、明治屋、成城石井とあるので、目的に応じて選べるのは魅力。パンもPAUL、神戸屋、サンジェルマン。
    暮らし・子育て

    5.0
    榎が丘小学区ということを売りにしている。約半数が中学受験をするほど教育熱心なエリアな様子。小規模ながら公園はいくつかある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【青葉台駅に対する口コミ】急行も停まるので便利で利用しやすい駅ですユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
通勤時間帯など駅が混雑することが多いですスーパーや飲食店も値段が高めのお店が多いです
周辺環境

4.0
駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
駅近くは高級スーパーばかりなので食品が安く買えるスーパーがほぼないです駅近くに居酒屋などが多いので夜は騒がしいことがあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
休日のランチの時間帯は混み合うお店が多いです
暮らし・子育て

5.0
駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
駅近くは公園がないので野外で遊ばせる場所がほぼないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【青葉台駅に対する口コミ】急行も停まるので便利で利用しやすい駅ですユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
    周辺環境

    4.0
    駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にっくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/10 07:34
にっくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/10 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
落ち着いた雰囲気、駅までフラットで住みやすい
公園が近くにはないので子持ちには少し不便？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    落ち着いた雰囲気、駅までフラットで住みやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ青葉台プレエスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 76.43㎡ 11.16㎡ 7,980万円 345万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 76.43㎡ 11.16㎡ 6,590万円 285万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 78.86㎡ 11.52㎡ 5,980万円 251万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 76.4㎡ 11.16㎡ 5,980万円 259万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 76.43㎡ 11.16㎡ 6,990万円 302万円
SALES HISTORY
ドレッセ青葉台プレエスタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      345万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      285万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.86㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      251万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.4㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      259万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ青葉台プレエスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ青葉台プレエスタの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区榎が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ青葉台プレエスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3LDK 南東 74.63㎡ 210,000円 9,302円 10,000円 210,000円 0円 0円
2023年1月 5階 3LDK 南 88.22㎡ 260,000円 9,743円 0円 520,000円 260,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 南 88.22㎡ 250,000円 9,368円 0円 500,000円 250,000円 0円
2017年7月 5階 3LDK 南東 78.86㎡ 198,000円 8,300円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 78.81㎡ 183,000円 7,676円 12,000円 366,000円 183,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ青葉台プレエスタの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,302円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,300円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      7,676円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ青葉台プレエスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ青葉台プレエスタの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区榎が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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