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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「牛込神楽坂」駅徒歩2分都営大江戸線
「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ東西線
「飯田橋」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都新宿区岩戸町5番1号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上13階建
築年月
2011年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブリリアンコート神楽坂周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

10,615万円

566.0万円/坪

～

11,271万円

601.0万円/坪
賃貸相場価格

25.7万円

13,715円/坪

～

28.4万円

15,159円/坪
表面利回り

2.96％

ブリリアンコート神楽坂を当社で売却するメリット

ブリリアンコート神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10943万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぴきさん
購入検討者さん	14項目投稿　2023/02/02 01:30

購入検討者さん
ぴきさん
14項目投稿　2023/02/02 01:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅が目の前。東西線神楽坂駅、有楽町線、南北線、JRの飯田橋駅も徒歩圏内。交通の便は良い。

JR飯田橋駅が新しくなり、ちょっと不便になった。

周辺環境

4.0

神楽坂は比較的大人の街なので、治安は悪くないと思う。

とはいえ、飲み屋が多いので、神楽坂上に行くと酔っ払いはいる。

外観・共用部

1.0

共用部は必要最低限はそろっている。正面からは普通のマンション。

お部屋の仕様・設備

4.0

大通りに面していれば、日当たりは良い。大久保通りは道路拡張計画があるので、今後、更に目線が開けると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーは５分圏内によしや、キムラヤ、クイーンズ伊勢丹。神楽坂商店街が近いので、ドラッグストア、本屋もある。飲食店も多い。

お酒を飲まないで食べれるお店はカレー、ラーメン、一部定食屋に限られる。日常使いの飲食店は少なめかも。

暮らし・子育て

2.0

病院はJCHO、学校も津久戸小学校、公園は白銀公園などが近くにある。

緑は多くないかも。マンションを法正寺？から続く裏路地から見ると中層階がえぐれてるので地震の不安がある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅が目の前。東西線神楽坂駅、有楽町線、南北線、JRの飯田橋駅も徒歩圏内。交通の便は良い。

周辺環境

4.0

神楽坂は比較的大人の街なので、治安は悪くないと思う。

外観・共用部

1.0

共用部は必要最低限はそろっている。正面からは普通のマンション。

お部屋の仕様・設備

4.0

大通りに面していれば、日当たりは良い。大久保通りは道路拡張計画があるので、今後、更に目線が開けると思う。

買い物・食事

5.0

スーパーは５分圏内によしや、キムラヤ、クイーンズ伊勢丹。神楽坂商店街が近いので、ドラッグストア、本屋もある。飲食店も多い。

暮らし・子育て

2.0

病院はJCHO、学校も津久戸小学校、公園は白銀公園などが近くにある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/14 22:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
akiさん
2項目投稿　2022/10/14 22:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂中心街徒歩2分なので、外食のチョイスは120点ですまた白銀公園も近く、子供にも充実した立地です

あえて言えば大久保通りは静かでは無い点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂中心街徒歩2分なので、外食のチョイスは120点ですまた白銀公園も近く、子供にも充実した立地です

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/11 22:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/11 22:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】駅の地下道もかなり網羅しているので、雨の日も使いやすい。最近、UNIQLOが3COINSになって、ちょっとした買い物もできてうれしい。コロナ禍以降、歩く方向が指定されているので、ぶつかりにくくなって良くなった。

都内主要エリアでしたら、どこに行くにしても便利なので、わたしにとって、デメリットはないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアンコート神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	13階	2LDK	南西	60.79㎡	7.34㎡	11,980万円	651万円
2023年6月	13階	2LDK	南西	60.79㎡	7.34㎡	11,980万円	651万円
2022年11月	6階	2LDK	南東	58.07㎡	14.2㎡	8,680万円	494万円
2022年4月	13階	2LDK	南西	60.79㎡	7.34㎡	10,980万円	597万円
2021年12月	5階	2LDK	南	63.31㎡	6.2㎡	9,280万円	485万円

SALES HISTORY
ブリリアンコート神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年6月

2022年11月

2022年4月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブリリアンコート神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブリリアンコート神楽坂の売買相場緑線＝新宿区岩戸町の売買相場青線＝新宿区の売買相場飯田橋の売買相場神楽坂の売買相場牛込神楽坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアンコート神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	5階	1LDK	南東	58.07㎡	250,000円	14,232円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2023年8月	7階	2LDK	南西	60.79㎡	270,000円	14,683円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2022年11月	9階	2LDK	北東	56.46㎡	250,000円	14,638円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2021年12月	4階	2LDK		71.21㎡	300,000円	13,927円	10,000円	300,000円	0円	0円
2021年10月	2階	2LDK	北西	63.72㎡	258,000円	13,385円	10,000円	258,000円	258,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアンコート神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年11月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブリリアンコート神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブリリアンコート神楽坂の賃料相場緑線＝新宿区岩戸町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場牛込神楽坂の賃料相場神楽坂の賃料相場飯田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。