MANSION LIBRARY

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩14分 都営大江戸線
    「地下鉄赤塚」駅 徒歩16分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「下赤塚」駅 徒歩17分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄4丁目42番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,114万円

    219.4万円/坪

    ～

    4,368万円

    233.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,919円/坪

    ～

    12.2万円

    6,542円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスを当社で売却するメリット

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4241万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】・２路線利用でき、通勤通学に便利。 　地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線）　光が丘駅（都営大江戸線） ・地下鉄赤塚駅からの有楽町線、副都心線は乗り入れも多いため乗り換えが少なく出かけられる。
・いずれの駅を利用するのも徒歩15～20分かかる。 ・光が丘駅へのバスはあるが本数が少ない。 ・地下鉄赤塚駅へのバスは近くにバス停がない。
周辺環境

5.0
・光が丘駅には区民センターやショッピングモール（IMA）があり便利。 ・光が丘公園に近いため緑が多く感じられ環境が良い。
・消防署、警察署が近いためパトカーや救急車両の通行頻度が多い。
外観・共用部

4.0
・管理人の方がいつもきれいに掃除してくださっている。 ・宅配ボックスがあり受け取りに便利。
・エレベーターは１台であまり大きくないため混雑する場合もある。 ・駐車場と特に駐輪場は空きがないとのことだった。
お部屋の仕様・設備

4.0
・東側の大きな窓から朝日が入り気分が良い。 ・天井高十分。 ・床暖房 ・ディヒューザー

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買い物・食事

4.0
・野菜が安く有名なスーパー（フレッシュひかり）へ徒歩２分 ・光が丘駅近くのショッピングモール（IMA）にはユニクロや無印良品等も入っており、生活必需品は手に入る。（徒歩15分）
・ショッピングモール（IMA）にはレストランがあるが、洒落た飲食店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
・徒歩圏内に多数の保育園、幼稚園、学校がある。 ・総合病院（光が丘病院）が徒歩圏内。 ・そのほか各診療所、個人病院も徒歩圏内に多数ある。 ・光が丘公園では各種イベントが行われている。
・マンション内のコミュニケーションは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】・２路線利用でき、通勤通学に便利。 　地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線）　光が丘駅（都営大江戸線） ・地下鉄赤塚駅からの有楽町線、副都心線は乗り入れも多いため乗り換えが少なく出かけられる。
    周辺環境

    5.0
    ・光が丘駅には区民センターやショッピングモール（IMA）があり便利。 ・光が丘公園に近いため緑が多く感じられ環境が良い。
    外観・共用部

    4.0
    ・管理人の方がいつもきれいに掃除してくださっている。 ・宅配ボックスがあり受け取りに便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・東側の大きな窓から朝日が入り気分が良い。 ・天井高十分。 ・床暖房 ・ディヒューザー
    買い物・食事

    4.0
    ・野菜が安く有名なスーパー（フレッシュひかり）へ徒歩２分 ・光が丘駅近くのショッピングモール（IMA）にはユニクロや無印良品等も入っており、生活必需品は手に入る。（徒歩15分）
    暮らし・子育て

    5.0
    ・徒歩圏内に多数の保育園、幼稚園、学校がある。 ・総合病院（光が丘病院）が徒歩圏内。 ・そのほか各診療所、個人病院も徒歩圏内に多数ある。 ・光が丘公園では各種イベントが行われている。
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/17 18:00
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/17 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【光が丘駅に対する口コミ】２路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線）　光が丘駅（都営大江戸線）
駅まで徒歩で15分程度かかる。
周辺環境

4.0
・光が丘公園がすぐそばにあるので散歩やランニングに便利。 ・区民プールや図書館が徒歩10分程の距離にある。 ・マンション西側は低層住宅地域なので静か。
マンション東側はある程度交通量のある道路に面しており、目の前にゴルフ練習場もあるので多少騒音がある。
外観・共用部

4.0
・エントランスとエレベーターでWオートロックになっているのでセキュリティー性が高い。 ・駐輪場が屋内と屋外両方にある。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0
・キッチンにディスポーザーがついており、生ごみの処分に便利。 ・リビングに床暖房があるので冬はエアコン要らず。 ・上階の足音がたまに聞こえることはあるが、壁を通して隣の部屋の音が聞こえることはほとんどない。

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買い物・食事

3.0
徒歩2～3分ほどの距離にあるスーパー（フレッシュひかり）は生鮮食品が安い。
近くに飲食店は少なく、外食する際は駅の近くまで移動する必要がある。
暮らし・子育て

4.0
光が丘第八小学校までの通学路は車道と歩道がしっかり分かれており、比較的安全性が高い。
練馬区立光が丘第四中学校が閉校となったので、最寄りの中学校は第三中学校か田柄中学校となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【光が丘駅に対する口コミ】２路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線）　光が丘駅（都営大江戸線）
    周辺環境

    4.0
    ・光が丘公園がすぐそばにあるので散歩やランニングに便利。 ・区民プールや図書館が徒歩10分程の距離にある。 ・マンション西側は低層住宅地域なので静か。
    外観・共用部

    4.0
    ・エントランスとエレベーターでWオートロックになっているのでセキュリティー性が高い。 ・駐輪場が屋内と屋外両方にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・キッチンにディスポーザーがついており、生ごみの処分に便利。 ・リビングに床暖房があるので冬はエアコン要らず。 ・上階の足音がたまに聞こえることはあるが、壁を通して隣の部屋の音が聞こえることはほとんどない。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2～3分ほどの距離にあるスーパー（フレッシュひかり）は生鮮食品が安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    光が丘第八小学校までの通学路は車道と歩道がしっかり分かれており、比較的安全性が高い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅を出てすぐ、徒歩1分以内にイオンや光が丘IMAなど複数の商業施設があるので、買い物に便利です。 新宿駅と池袋駅は30分以内という好アクセス。 通勤・通学のピーク時間帯は混雑するものの、大江戸線の始発駅ということもあり、少し待てば座って通勤・通学が可能です。 駅の周辺は坂道がなく平坦。駅周辺は、光が丘公園や夏の雲公園など公園に囲まれていますが、道は広く街灯も多く設置されているので、道は明るいです。
駅は公園に囲まれているので、石畳の道が多いです。毎日自転車で向かう人の中には、パンク修理で大変という声も。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅を出てすぐ、徒歩1分以内にイオンや光が丘IMAなど複数の商業施設があるので、買い物に便利です。 新宿駅と池袋駅は30分以内という好アクセス。 通勤・通学のピーク時間帯は混雑するものの、大江戸線の始発駅ということもあり、少し待てば座って通勤・通学が可能です。 駅の周辺は坂道がなく平坦。駅周辺は、光が丘公園や夏の雲公園など公園に囲まれていますが、道は広く街灯も多く設置されているので、道は明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 3LDK 南 73.06㎡ 不明 5,280万円 239万円
2022年1月 1階 3LDK 西 70.94㎡ 不明 4,980万円 232万円
2021年11月 1階 3LDK 西 70.94㎡ 不明 5,200万円 242万円
2020年10月 6階 3LDK 南 75.66㎡ 10.27㎡ 4,790万円 209万円
2020年7月 6階 2LDK 東 63.81㎡ 7.94㎡ 3,980万円 206万円
SALES HISTORY
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      239万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      242万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      209万円

2020年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 3階 3LDK 東 75.66㎡ 138,000円 6,030円 13,000円 276,000円 0円 0円
2017年6月 1階 3LDK 73.06㎡ 159,000円 7,194円 8,000円 318,000円 159,000円 0円
2016年1月 3階 3LDK 東 75.66㎡ 138,000円 6,030円 0円 276,000円 0円 0円
2015年9月 2階 3LDK 西 75.89㎡ 160,000円 6,970円 0円 320,000円 160,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 西 75.89㎡ 170,000円 7,405円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,030円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,194円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,030円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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