MANSION LIBRARY

ライオンズ蕨ローレルコート

ライオンズ蕨ローレルコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩11分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩15分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越4丁目12番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,828万円

    194.8万円/坪

    ～

    4,065万円

    206.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,755円/坪

    ～

    14.6万円

    7,466円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ蕨ローレルコートを当社で売却するメリット

ライオンズ蕨ローレルコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3947万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

くじらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/04 14:38
くじらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/04 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】・始発の次の駅なので、座れることも多い（8時台は厳しいが、9時台だと空いていることもある）。 ・駅まで11分と駅近とはいえないが、信号や車道を渡ることなく駅までフラットなため到着に誤差がない。 ・蕨駅前の市営駐輪場に応募する資格のある住所である（数メートルの差で、同じ丁目でも地番によっては駅に近いとされ、応募資格がない）。市営駐輪場は年数千円で、民営より断然安い。 ・駅までの道が、幅の広い一通道路かつスピードを出す車はあまり見ないため、安心して歩ける。夜は街燈があり、まばらだが人通りはあるので、怖くない。 ・駅とマンションの間にライフがあるので、買い物の利便性が高い。
・始発ではないので、確実に座りたい人は隣の南浦和駅が良い ・お洒落なお店はほぼない
周辺環境

5.0
・目の前がお洒落な社屋の会社のため、眺望が良い。少し離れており窓側に人の気配もないため、視線も気にならない。 ・道路を渡ってすぐの市民公園は、散歩をするにも子供を遊ばせるにもとても良い。春には桜まつり、秋には肉フェスが開催され結構な人出がある。 ・窓を閉めていればかなり静か ・低層階でも花火大会が見える（一部ではなく大部分）。
公園からバーベキューの臭いがすることがある（洗濯物につくほどではない）
外観・共用部

5.0
・図書スペースやキッズスペースなど無駄な施設がない。 ・ロビーは無駄なものがなく重厚な作りで気に入っている。 ・エレベーターは2台あり待ったことはほぼない。 ・共用部分がいつも綺麗に清掃されており快適に過ごせる。ごみ捨て場も、回収日が近づくとなかなかカオスだが、普段は綺麗。
宅配ボックスがまれにいっぱいのときがある
お部屋の仕様・設備

3.0
・目の前が会社社屋だが、少し距離があるので日当たりは十分ある。

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買い物・食事

4.0
・車があれば、イオンモール川口前川、アリオ川口、ララガーデン川口までそれぞれ10分程度で行ける。 ・徒歩でライフ、ヤオコー、マックスバリュに行け、選択肢が多い ・サイゼリヤ、松屋、まつのや、オリジン、サンマルクカフェ、セブンイレブン、ローソンなど有名チェーンが駅～マンションの通り道にあり、さっとご飯を済ませたりテイクアウトしたりできる。
お洒落なお店はほぼない。 駅前のダイソーは複数フロア構成で階段のみなので、子連れには厳しい。
暮らし・子育て

4.0
・線路を渡る必要があるが、ワラビーこどもクリニックは日・祝も診察があり、予約システムがあるので助かる。 ・坂がないフラットな地形なので自転車など乗りやすい ・待機児童状況がそれほどひどくない
西口に比べ、保育園の数が少ない。場合によっては川口市の保育園に入園したほうが利便性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】・始発の次の駅なので、座れることも多い（8時台は厳しいが、9時台だと空いていることもある）。 ・駅まで11分と駅近とはいえないが、信号や車道を渡ることなく駅までフラットなため到着に誤差がない。 ・蕨駅前の市営駐輪場に応募する資格のある住所である（数メートルの差で、同じ丁目でも地番によっては駅に近いとされ、応募資格がない）。市営駐輪場は年数千円で、民営より断然安い。 ・駅までの道が、幅の広い一通道路かつスピードを出す車はあまり見ないため、安心して歩ける。夜は街燈があり、まばらだが人通りはあるので、怖くない。 ・駅とマンションの間にライフがあるので、買い物の利便性が高い。
    周辺環境

    5.0
    ・目の前がお洒落な社屋の会社のため、眺望が良い。少し離れており窓側に人の気配もないため、視線も気にならない。 ・道路を渡ってすぐの市民公園は、散歩をするにも子供を遊ばせるにもとても良い。春には桜まつり、秋には肉フェスが開催され結構な人出がある。 ・窓を閉めていればかなり静か ・低層階でも花火大会が見える（一部ではなく大部分）。
    外観・共用部

    5.0
    ・図書スペースやキッズスペースなど無駄な施設がない。 ・ロビーは無駄なものがなく重厚な作りで気に入っている。 ・エレベーターは2台あり待ったことはほぼない。 ・共用部分がいつも綺麗に清掃されており快適に過ごせる。ごみ捨て場も、回収日が近づくとなかなかカオスだが、普段は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・目の前が会社社屋だが、少し距離があるので日当たりは十分ある。
    買い物・食事

    4.0
    ・車があれば、イオンモール川口前川、アリオ川口、ララガーデン川口までそれぞれ10分程度で行ける。 ・徒歩でライフ、ヤオコー、マックスバリュに行け、選択肢が多い ・サイゼリヤ、松屋、まつのや、オリジン、サンマルクカフェ、セブンイレブン、ローソンなど有名チェーンが駅～マンションの通り道にあり、さっとご飯を済ませたりテイクアウトしたりできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・線路を渡る必要があるが、ワラビーこどもクリニックは日・祝も診察があり、予約システムがあるので助かる。 ・坂がないフラットな地形なので自転車など乗りやすい ・待機児童状況がそれほどひどくない
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にっきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/02/18 22:40
にっきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/02/18 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】1人暮らしにぴったりな部屋のサイズで住みやすい
強いてあげれば家族3人.4人となってくると部屋が少ない気がする
周辺環境

4.0
とくに治安が悪いとかがなく安心してすめる
マンションなので隣や上の階の人が騒がしいと住みづらい
外観・共用部

3.0
とくに山や海がないのでどこも一緒だと思う
もし海や山があれば外観にもっと興味が出る
お部屋の仕様・設備

2.0
1人ぐらしとして住むのであればちょうど良い部屋の大きさ

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買い物・食事

3.0
コンビニなどがちかくにあるのでコンビニをよく利用するならグッド
デパートなどがちかくにないから車をもっていればいいけどないならきつい
暮らし・子育て

3.0
津波や浸水の高さまではあるから安心できる
子育てをするならすこし小さすぎる感じがする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】1人暮らしにぴったりな部屋のサイズで住みやすい
    周辺環境

    4.0
    とくに治安が悪いとかがなく安心してすめる
    外観・共用部

    3.0
    とくに山や海がないのでどこも一緒だと思う
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    1人ぐらしとして住むのであればちょうど良い部屋の大きさ
    買い物・食事

    3.0
    コンビニなどがちかくにあるのでコンビニをよく利用するならグッド
    暮らし・子育て

    3.0
    津波や浸水の高さまではあるから安心できる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅前には東武ストア、徒歩3分にはスーパーライフがあり買い物するには大変便利です。駅前から直進することすぐにマクドナルドがあり飲食店も少ないですがあります。駅前には交番があり治安は良い方だと感じます。
ちょっとした商店街を抜けるとこれといったお店がないです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】蕨駅前には東武ストア、徒歩3分にはスーパーライフがあり買い物するには大変便利です。駅前から直進することすぐにマクドナルドがあり飲食店も少ないですがあります。駅前には交番があり治安は良い方だと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアとライフがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
平日の朝の通勤時間帯における、東京方面行きの電車の車内は大混雑している。車内では本さえ読めない。
周辺環境

4.0
マンションの東側エリアは広い敷地面積を持つ蕨市民公園となっており、休日は散歩や運動を楽しむことができる。 また、徒歩5分の場所にはスーパーのマックスバリュやドラッグストアがあるため、日々の食材や日用品購入には不自由しない。
蕨市役所が、線路の反対側に位置している。このため市役所に用事があるときは、距離が遠いと感じる。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
敷地内の駐車場スペースは、総戸数の半分程度しか確保されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンには浄水器がついており、浴室にはオートバス機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分程度の場所に、スーパーのマックスバリュと、ドラッグストアのウェルシアがあるため、食材や日用品購入には困らない。
蕨エリアは、ビジネス用品や衣類などを購入できる店が十分とはいえない。このため、浦和駅前や川口駅前にある百貨店まで出向いて、買い物をする必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感が大きい。 また、マンションの東隣に敷地面積の広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
蕨エリアは市立病院はあるが、中核病院と呼ばれる規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアとライフがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
    周辺環境

    4.0
    マンションの東側エリアは広い敷地面積を持つ蕨市民公園となっており、休日は散歩や運動を楽しむことができる。 また、徒歩5分の場所にはスーパーのマックスバリュやドラッグストアがあるため、日々の食材や日用品購入には不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンには浄水器がついており、浴室にはオートバス機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分程度の場所に、スーパーのマックスバリュと、ドラッグストアのウェルシアがあるため、食材や日用品購入には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感が大きい。 また、マンションの東隣に敷地面積の広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
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３０代パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/07 15:09
３０代パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/07 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
壁紙やキッチンなど全体的に高級感があり、チープさは皆無。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁紙やキッチンなど全体的に高級感があり、チープさは皆無。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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３０代パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/27 19:29
３０代パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/27 19:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
色がダーク系であることと施工もしっかりしていると思われ、年数以上に外観は綺麗。
共有部は質素でロビーのみ。豪華な施設がなくても良いなら必要十分。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    色がダーク系であることと施工もしっかりしていると思われ、年数以上に外観は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ蕨ローレルコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 4LDK 南東 81.42㎡ 13.6㎡ 4,080万円 166万円
2023年4月 2階 4LDK 南東 81.42㎡ 13.6㎡ 4,180万円 170万円
2023年4月 7階 4LDK 南東 84.91㎡ 11㎡ 4,980万円 194万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 70.44㎡ 12.4㎡ 3,980万円 187万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 62.58㎡ 12.8㎡ 3,999万円 211万円
SALES HISTORY
ライオンズ蕨ローレルコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      166万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      170万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.91㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      194万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ蕨ローレルコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ蕨ローレルコートの売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ蕨ローレルコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 4LDK 南東 81.42㎡ 158,000円 6,415円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年9月 2階 4LDK 南東 81.42㎡ 168,000円 6,821円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年9月 2階 4LDK 南東 81.42㎡ 180,000円 7,308円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年5月 9階 2LDK 南東 62.96㎡ 128,000円 6,721円 0円 256,000円 128,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 南東 71.06㎡ 155,000円 7,211円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ蕨ローレルコートの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,415円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,308円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ蕨ローレルコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ蕨ローレルコートの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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