MANSION LIBRARY

アクサス新宿中落合

アクサス新宿中落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩12分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目24番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクサス新宿中落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,005万円

    369.5万円/坪

    ～

    1,068万円

    392.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,920円/坪

    ～

    3.5万円

    13,175円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクサス新宿中落合を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1037万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

まつまつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 03:14
まつまつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線の落合南長崎駅です。駅の近くにマクドナルドがあるので良く通ってました。
駅まで徒歩10分ほど歩かなければならないので少し疲れる時がありました。
周辺環境

4.0
マンションの前に道路がありますが車やバイクがうるさいと感じることはありませんでした。
そこまで街頭が多いわけではないので夜はあまり人通りもありませんでした。
外観・共用部

4.0
外観はかなり綺麗な方だと思います。駐輪場も使いやすかったです。
エントランスを入って右に曲がってすぐエレベーターがあるので、たまに人とぶつかりそうになることがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は綺麗なイメージで防音もしっかりしていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニはファミリーマートが1分も歩かずに着く距離にありました。
コンビニは近くにいくつかありますが飲食店は近くにあまりないです。
暮らし・子育て

4.0
治安はいい方だと思うので子育てには向いているかもしれません。
病院や公共施設は近くになかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線の落合南長崎駅です。駅の近くにマクドナルドがあるので良く通ってました。
    周辺環境

    4.0
    マンションの前に道路がありますが車やバイクがうるさいと感じることはありませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観はかなり綺麗な方だと思います。駐輪場も使いやすかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は綺麗なイメージで防音もしっかりしていました。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはファミリーマートが1分も歩かずに着く距離にありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安はいい方だと思うので子育てには向いているかもしれません。
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まつまつさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/11/01 23:53
まつまつさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/11/01 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄駅の出たところすぐにラーメン屋さんとマクドナルドとローそんがあります。
駅までに信号が少し多いところがデメリットです。
周辺環境

4.0
徒歩30秒ほどのところにファミリーマートがあります。
ファミリーマートまでの間の道で工事してることがあります。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗で清潔感もありいいと思います。
少しエントランスが縦長で狭い印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は奥に長い印象でトイレとバスが別です。

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニもマクドナルドもあるので便利だと思います。
飲食店は近くにあまりないのでもう少し増えてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩五分ほど歩いたところに落合南長崎駅があり、そこから学校へ行っている人が多い印象。
徒歩圏内に学校はあまりないので、増えると嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄駅の出たところすぐにラーメン屋さんとマクドナルドとローそんがあります。
    周辺環境

    4.0
    徒歩30秒ほどのところにファミリーマートがあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗で清潔感もありいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は奥に長い印象でトイレとバスが別です。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニもマクドナルドもあるので便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩五分ほど歩いたところに落合南長崎駅があり、そこから学校へ行っている人が多い印象。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
AAAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/16 11:58
AAAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/16 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
防音でストレスなく生活できる。コンビニが近い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    防音でストレスなく生活できる。コンビニが近い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラス落合南長崎と一体化しているので駅を出てすぐに買い物をすることができます。また近くにローソンやラーメン屋さんもあります。この駅から新宿まで乗り換えなしで行けますし、東中野で乗り換えれば総武線に乗ることもできるので交通の便はいい方だと思います。
大江戸線の駅はどこも地下深くに作られているので、ホームへ行くまでかなり時間がかかります。もちろんエスカレーターはついていますが、それでもウンザリするほど遠いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラス落合南長崎と一体化しているので駅を出てすぐに買い物をすることができます。また近くにローソンやラーメン屋さんもあります。この駅から新宿まで乗り換えなしで行けますし、東中野で乗り換えれば総武線に乗ることもできるので交通の便はいい方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/09/13 14:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/09/13 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】バスで新宿にも池袋にも行くことができる。
目白駅に行くにはバスに乗らなければならず、大江戸線、西武池袋線はすこし不便に感じる。
周辺環境

4.0
街は静かで治安が良い。新宿ではあるがいい意味での下町感がある。
公園などは貧相であり、ゆったりと過ごせるような場所はない。
外観・共用部

5.0
交番が近く安心できる。かなり住みやすいと感じた。
お部屋の仕様・設備

5.0
ペットを飼っている部屋もまったく鳴き声がしない。 防音がしっかりしている。

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買い物・食事

3.0
スーパーは品ぞろえがよく便利。個人経営のおいしいお店が何件かある。
近所にファーストフードやファミレスなどの飲食店がほとんどなく、特に深夜になるとコンビニしかない。
暮らし・子育て

3.0
スーパーと同じ施設に内科、小児科などがあり、総合病院も二つある。
緊急対応している病院が近くにあるため救急車がよく通る。 歯科は多く、皮膚科もあるが、その他の科は見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】バスで新宿にも池袋にも行くことができる。
    周辺環境

    4.0
    街は静かで治安が良い。新宿ではあるがいい意味での下町感がある。
    外観・共用部

    5.0
    交番が近く安心できる。かなり住みやすいと感じた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ペットを飼っている部屋もまったく鳴き声がしない。 防音がしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは品ぞろえがよく便利。個人経営のおいしいお店が何件かある。
    暮らし・子育て

    3.0
    スーパーと同じ施設に内科、小児科などがあり、総合病院も二つある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクサス新宿中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 1K 東 21.15㎡ 不明 2,390万円 374万円
2017年3月 9階 1K 北 21.15㎡ 2.85㎡ 1,840万円 288万円
2017年2月 8階 1K 北 21.65㎡ 2.9㎡ 1,920万円 293万円
2016年9月 9階 1K 北 21.15㎡ 2.85㎡ 1,870万円 292万円
2016年9月 9階 1K 北 21.15㎡ 2.85㎡ 1,900万円 297万円
SALES HISTORY
アクサス新宿中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      374万円

2017年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      288万円

2017年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.65㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      293万円

2016年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      292万円

2016年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクサス新宿中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクサス新宿中落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクサス新宿中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 北 21.15㎡ 79,000円 12,348円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年4月 9階 1K 北 20.66㎡ 79,000円 12,641円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年4月 4階 1K 20.66㎡ 75,000円 12,001円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年12月 8階 1K 北 21.15㎡ 82,000円 12,817円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 10階 1K 北 20.66㎡ 79,000円 12,641円 13,000円 0円 0円 79,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクサス新宿中落合の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,348円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,641円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,001円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,817円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.15㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,641円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

更新日：

RENT TRANSITION
アクサス新宿中落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクサス新宿中落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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