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プレミスト北浦和

プレミスト北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト北浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,696万円

    238.9万円/坪

    ～

    4,987万円

    253.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,752円/坪

    ～

    16.8万円

    8,567円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト北浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4842万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/14 18:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、地形的に土地が平坦なため、雨の日でも苦にならない。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京方面への通勤には不便である。
周辺環境

3.0
周囲は、主に戸建て住宅の多い住宅街となっており、落ち着いた生活を過ごすことができる。また、徒歩2分の場所には市立図書館があるため便利。
周囲にはアパレル店や家電量販店がない。このため衣類や家電製品を購入するためには、浦和駅前にあるパルコや伊勢丹まで出向く必要がある。
外観・共用部

3.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
14階建てのマンションだが、エレベーターが1基しかない。このため、とくに朝の通勤時間帯の待ち時間が、長いようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0
南南東向きの住戸であり、ベランダ側は駐車場となっているため日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。さらに、キッチンには浄水器が設置されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にはドラッグストアのマツモトキヨシがある。
大人だけで楽しめるレストランは、北浦和エリアには皆無である。
暮らし・子育て

3.0
学区の北浦和小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を得られる。また、徒歩2分の場所に市立図書館がある。
浦和区役所までは、自転車で10分ほどの距離があるため不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、地形的に土地が平坦なため、雨の日でも苦にならない。
    周辺環境

    3.0
    周囲は、主に戸建て住宅の多い住宅街となっており、落ち着いた生活を過ごすことができる。また、徒歩2分の場所には市立図書館があるため便利。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南南東向きの住戸であり、ベランダ側は駐車場となっているため日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。さらに、キッチンには浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にはドラッグストアのマツモトキヨシがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の北浦和小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を得られる。また、徒歩2分の場所に市立図書館がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/14 22:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/14 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅で乗り換えると、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどが通っていて都内に出やすい。家賃も浦和駅に比べて高くなく、とても住みやすい街だった。
都内に行くとき毎回浦和駅で乗り換えるのが面倒だった。深夜は乗り継ぎも悪かった。住宅購入となると価格が高そう、駅近の物件がなさそう。
周辺環境

4.0
温泉施設がとてもよかった。北浦和駅にはそこまで買い物施設があるわけではないが、浦和に行けばいろいろ揃う。とてもいい。飲み屋がそこまで多くないためか、夜騒いでいる人もいない。
スーパーが多くなく買い物はそこまで便利ではないかも。深夜は人通りがとても少なく、街も少し暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
cinqという人気のカフェがある。雰囲気がよくておいしい。北浦和はベーカリーもいろいろある。
ものすごくおすすめ！と言える飲み屋はなかった。
暮らし・子育て

5.0
浦和区は文教地区として有名。北浦和駅にある公立高校はいずれも学力高めだった。
自分の住んでいた周辺には公園などなく、あまり小さい子供を見かけなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅で乗り換えると、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどが通っていて都内に出やすい。家賃も浦和駅に比べて高くなく、とても住みやすい街だった。
    周辺環境

    4.0
    温泉施設がとてもよかった。北浦和駅にはそこまで買い物施設があるわけではないが、浦和に行けばいろいろ揃う。とてもいい。飲み屋がそこまで多くないためか、夜騒いでいる人もいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    cinqという人気のカフェがある。雰囲気がよくておいしい。北浦和はベーカリーもいろいろある。
    暮らし・子育て

    5.0
    浦和区は文教地区として有名。北浦和駅にある公立高校はいずれも学力高めだった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 2LDK 南東 60.66㎡ 10.1㎡ 4,880万円 266万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 66.58㎡ 9.2㎡ 4,980万円 247万円
2023年1月 2階 3LDK 南 68.43㎡ 9.69㎡ 4,680万円 226万円
2021年5月 8階 3LDK 南東 66.58㎡ 11.1㎡ 4,980万円 247万円
2020年2月 5階 3LDK 南東 66.43㎡ 10.98㎡ 4,380万円 218万円
SALES HISTORY
プレミスト北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.66㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      266万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.43㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      226万円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.43㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 3LDK 南 66.58㎡ 160,000円 7,944円 3,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト北浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,944円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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