フェニシア三軒茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩4分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂2丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニシア三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,113万円

    409.0万円/坪

    1,182万円

    434.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    13,030円/坪

    3.9万円

    14,402円/坪

  • 表面利回り

    3.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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フェニシア三軒茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1148万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線『三軒茶屋駅』から徒歩4分で、東急世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩7分です。
三軒茶屋は人気の街なので、三軒茶屋駅はいつも混み合っています。
周辺環境

3.0

「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いの住宅街や商店が混在する地域です。
「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いなので、車の騒音は大きいです。
外観・共用部

3.0

薄い茶系を基調とした外観デザインで、オートロックで内廊下です。
宅配ボックスはありますが、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので、ゆったりとした雰囲気のある部屋です。

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買い物・食事

3.0

徒歩4分の『三軒茶屋駅』周辺にはスーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」があります。
スーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」はどちらも混雑しています。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分ほどの所には緑豊かな「世田谷公園」があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
近所には小さな公園しかないので、ゆっくりしたい時は「世田谷公園」に行くしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線『三軒茶屋駅』から徒歩4分で、東急世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0

    「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いの住宅街や商店が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    薄い茶系を基調とした外観デザインで、オートロックで内廊下です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高いので、ゆったりとした雰囲気のある部屋です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩4分の『三軒茶屋駅』周辺にはスーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩10分ほどの所には緑豊かな「世田谷公園」があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
kootさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/06 07:20
kootさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/06 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く、夜も怖い感じは全然しませんでした。それなりに人も歩いていました。目の前に首都高が走っていますが、窓を閉めれば音もほとんど聞こえませんでした。
とくにありません。強いていえば窓を開けているとさすがに音がうるさいことくらいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く、夜も怖い感じは全然しませんでした。それなりに人も歩いていました。目の前に首都高が走っていますが、窓を閉めれば音もほとんど聞こえませんでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kaoriUさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/21 22:15
kaoriUさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/21 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

表のオートロックはもちろんのこと、非常階段側から登っても各階にオートロック式になっているドアがあり、非常に安心できる。
首都高速が目の前なので空気が悪いのが残念
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    表のオートロックはもちろんのこと、非常階段側から登っても各階にオートロック式になっているドアがあり、非常に安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 02:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 02:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場ゾーンから、チェーン店まで山ほど飲むところがあります。レストランなども多いです。商店街は、意外と下町っぽさもあります。野菜、魚、惣菜など安く買えたりします。あと、渋谷まで二駅という都会感。駅近くは栄えていますが、少し行けば落ち着いた住宅街で住みやすい。
しいていえば、飲み屋さんが多いので、若い人がうるさく飲んでいるというのはあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場ゾーンから、チェーン店まで山ほど飲むところがあります。レストランなども多いです。商店街は、意外と下町っぽさもあります。野菜、魚、惣菜など安く買えたりします。あと、渋谷まで二駅という都会感。駅近くは栄えていますが、少し行けば落ち着いた住宅街で住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩4分です。
駅から近いのですが「首都高速3号渋谷線」沿いなので、騒音が気になります。
周辺環境

3.0

周辺は商業施設を併設したマンションや戸建住宅が立ち並び、徒歩約10分には緑豊かな世田谷公園があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
玉川通り・国道246号線、首都高速沿いは騒々しいです。
外観・共用部

3.0

外観は薄い茶系を基調として、1階には黒色と朱色を配した外壁がモダンな雰囲気です。
玉川通り・国道246号線、首都高速沿いなので外観のデザインがあまり目立ちません。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので、ゆとりある室内空間だと思います。

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買い物・食事

3.0

徒歩4分「三軒茶屋駅」周辺には「西友」や「キャロットタワー」があるので買い物に便利です。
商店街が全体的に雑然としていて、歩きにくいです。
暮らし・子育て

3.0

昭和女子大学系の小学校・中学校・高校の他にも保育園もあります。
商業施設が多いので、大きな公園は少し離れた「世田谷公園」か、丘の上の公園になってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩4分です。
    周辺環境

    3.0

    周辺は商業施設を併設したマンションや戸建住宅が立ち並び、徒歩約10分には緑豊かな世田谷公園があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
    外観・共用部

    3.0

    外観は薄い茶系を基調として、1階には黒色と朱色を配した外壁がモダンな雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高いので、ゆとりある室内空間だと思います。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩4分「三軒茶屋駅」周辺には「西友」や「キャロットタワー」があるので買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    昭和女子大学系の小学校・中学校・高校の他にも保育園もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心(渋谷)まで2駅の好立地でアクセスが容易。
田園都市線の混雑度は通勤、退勤時間ともに苦痛。
周辺環境

2.0

駅付近の商店街は常ににぎわっていて、家までの道でも常に明るい。
目の前に国道246号、首都高速道路が走っているため、深夜のトラックの通行音は気になる。
外観・共用部

4.0

オートロックセキュリティ、宅配ボックスの完備と施設のサービスレベルは高い。
鉄筋コンクリートのため、廊下をハイヒールで歩いているようなときは音が多少響く。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に隣人からの騒音は皆無に等しいくらい壁が厚く、ストレスを感じない。

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買い物・食事

4.0

西友、東急ストア、フーディアムなど複数のスーパーマーケットに同様の距離でアクセス可能。
世田谷区(三軒茶屋)という土地柄、少々物価は高い。
暮らし・子育て

3.0

保育園は近所に複数存在している。 病院も様々な科があり困ることはない。
良くも悪くも、マンション内のコミュニティは皆無に等しい。 人間関係を気にしない人にとってはメリットになりうる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心(渋谷)まで2駅の好立地でアクセスが容易。
    周辺環境

    2.0

    駅付近の商店街は常ににぎわっていて、家までの道でも常に明るい。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックセキュリティ、宅配ボックスの完備と施設のサービスレベルは高い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的に隣人からの騒音は皆無に等しいくらい壁が厚く、ストレスを感じない。
    買い物・食事

    4.0

    西友、東急ストア、フーディアムなど複数のスーパーマーケットに同様の距離でアクセス可能。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園は近所に複数存在している。 病院も様々な科があり困ることはない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニシア三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 南東 26.95㎡ 不明 3,390万円 416万円
2019年3月 4階 1K 26.95㎡ 不明 2,880万円 353万円
2018年1月 6階 1K 南東 25.92㎡ 不明 2,560万円 327万円
2017年11月 7階 2LDK 59.25㎡ 7.31㎡ 5,850万円 326万円
2017年11月 7階 1K 北東 25.98㎡ 3.6㎡ 2,490万円 317万円
SALES HISTORY
フェニシア三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      416万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      353万円

2018年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      327万円

2017年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.25㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      326万円

2017年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニシア三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニシア三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区太子堂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニシア三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北東 25.91㎡ 105,500円 13,460円 6,000円 105,500円 105,500円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 25.91㎡ 108,000円 13,779円 6,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年1月 9階 1K 25.98㎡ 110,000円 13,997円 6,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 6階 1K 北東 25.98㎡ 109,000円 13,870円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年7月 7階 1K 北東 26.95㎡ 110,000円 13,493円 7,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニシア三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • 賃料

      105,500円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      105,500円

    • 礼金

      105,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      13,779円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,997円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      13,870円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,493円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニシア三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニシア三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区太子堂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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