ルーブル都立家政参番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立家政」駅 徒歩4分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮2丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル都立家政参番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,509万円

    297.5万円/坪

    3,726万円

    315.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    10,288円/坪

    13.4万円

    11,371円/坪

  • 表面利回り

    4.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3618万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】美味しいお店があるのと、駅前のスーパーが23時まで開いています。もう一つのスーパーは朝7時から開店しているのも良いです。 コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあります。
駐輪場が無いため、路上駐輪が多いです。後は、目の前の道路が一方通行ということです。
周辺環境

4.0

駅からは少し離れているので電車の音等は聞こえないです。また、中野駅行きのバスが1時間に3本ですが通っているので、中野にもアクセスはしやすいです。
新青梅街道沿いにあるため、車の走行音やクラクション、緊急車両のサイレンの音などがよく聞こえます。
外観・共用部

4.0

毎朝、管理人の方が清掃してくださってるため、キレイに保たれています。 また、宅配BOXもあるため、荷物の受け取りは楽です。
ゴミの捨て方が下手というか、中の分別の所まで持っていかない人が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋に住んでいるので、日照は十分にあります。また、天井は高めだと思います。部屋にもともとクローゼットがついているのも勝手が良いです。コンロが2口のガスなのが、料理をする人には最適です。

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買い物・食事

4.0

駅前の北口にあるたこ焼き屋はオススメです。夫婦でやられているのですが、優しく、味もどれも美味しいです。 また、お酒をのめるところも何店かあるので、そちらも良いかと思います。
終電まで開いているスーパーは無いです。23区内のためか、そこまで安くはないです。
暮らし・子育て

3.0

子育てをしていないので、その点は何も言えませんが、年に数回、商店街のお祭りがあり、こども御輿や阿波おどりなど、毎回賑わっています。
中野区の子育てに関するのはあまり良くないという噂なら聞いたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立家政駅に対する口コミ】美味しいお店があるのと、駅前のスーパーが23時まで開いています。もう一つのスーパーは朝7時から開店しているのも良いです。 コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあります。
    周辺環境

    4.0

    駅からは少し離れているので電車の音等は聞こえないです。また、中野駅行きのバスが1時間に3本ですが通っているので、中野にもアクセスはしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    毎朝、管理人の方が清掃してくださってるため、キレイに保たれています。 また、宅配BOXもあるため、荷物の受け取りは楽です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋に住んでいるので、日照は十分にあります。また、天井は高めだと思います。部屋にもともとクローゼットがついているのも勝手が良いです。コンロが2口のガスなのが、料理をする人には最適です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前の北口にあるたこ焼き屋はオススメです。夫婦でやられているのですが、優しく、味もどれも美味しいです。 また、お酒をのめるところも何店かあるので、そちらも良いかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てをしていないので、その点は何も言えませんが、年に数回、商店街のお祭りがあり、こども御輿や阿波おどりなど、毎回賑わっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/27 00:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/27 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境
急行が停まらず一駅となりの鷺ノ宮駅に降りないといけない落ち着いてはいるが遊びスペースが少ないため、子ども連れの家族には少し不便。
周辺環境

3.0

スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない
娯楽を楽しめる場所がなく、近くの駅に行かないといけない駅近くの街頭が少なく、夜遅めに駅着くと暗め。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない
チェーンのお店が少なく、外食機会が少なくなる。
暮らし・子育て

3.0

駅から10分以内に小学校から高校まである。
反対車線に移動するのにエレベーターがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境
    周辺環境

    3.0

    スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から10分以内に小学校から高校まである。
おかむらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/30 13:35
おかむらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/30 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅の近くに2つのスーパー、コンビニも多くあり警察署もあるので安全です。
物件自体は綺麗ですが、中の収納クローゼットが狭いため部屋に別で作るようです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅の近くに2つのスーパー、コンビニも多くあり警察署もあるので安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pyocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/28 23:04
pyocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/28 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】都立家政駅から徒歩5分。都立家政商店街を抜けてすぐの場所にあり、商店街が夜でも街灯が明るい為怖さもほとんどなく、更にオートロックなので女性の方でも安心して住むことが出来ました。
電車に関しては西武新宿線の各駅停車しか止まらないので、いざ何かあったときは電車では他のルートがないという点があります。でも通学の際、殆ど困ることはありませんでした。
周辺環境

4.0

新青梅街道像にあり、車もよく通るため、治安は悪くないと思います。商店街も近いですし、コンビニも徒歩30秒で着きます。スーパーも薬局も色んな病院も近隣にあるので、便利です。
目の前が道路で、車の音や近くに消防署等もあるのでサイレンの音が少し気になるかもしれませんが、次第に慣れてくると思います。
外観・共用部

4.0

完成して5年程ですので非常に綺麗です。オートロックで駐輪場も宅配ボックスもあり、お風呂には浴室乾燥も冷暖房もありました。エレベーターも勿論あります。
青梅街道沿い側の部屋は外の埃が気になるかもしれません。その為に室内感想があるようです。日当たりもそこまでよくないですが、普通に洗濯物を干すスペースもあり、いつも朝干せば半日~翌日には乾いてました。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも中は平均的でした。エアコンの近くに物干し竿をひっかけるものがついてました。

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買い物・食事

4.0

駅前にも新青梅街道沿いにもスーパーがあります。 隣の鷺宮駅にも近いので、買い物に困ることもありませんでした。 食品が安い一本堂が商店街にあるので、よく利用していました。
ファーストフード店やカフェなど、気軽に入れたり、さっと食べられるお店が出来ていたらもっとよかったなと思います。
暮らし・子育て

3.0

親子連れも多くて、商店街に保育園があるので悪くないと思います。
もっと子供たちが集まれる公園などがあれば尚よいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立家政駅に対する口コミ】都立家政駅から徒歩5分。都立家政商店街を抜けてすぐの場所にあり、商店街が夜でも街灯が明るい為怖さもほとんどなく、更にオートロックなので女性の方でも安心して住むことが出来ました。
    周辺環境

    4.0

    新青梅街道像にあり、車もよく通るため、治安は悪くないと思います。商店街も近いですし、コンビニも徒歩30秒で着きます。スーパーも薬局も色んな病院も近隣にあるので、便利です。
    外観・共用部

    4.0

    完成して5年程ですので非常に綺麗です。オートロックで駐輪場も宅配ボックスもあり、お風呂には浴室乾燥も冷暖房もありました。エレベーターも勿論あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    良くも悪くも中は平均的でした。エアコンの近くに物干し竿をひっかけるものがついてました。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にも新青梅街道沿いにもスーパーがあります。 隣の鷺宮駅にも近いので、買い物に困ることもありませんでした。 食品が安い一本堂が商店街にあるので、よく利用していました。
    暮らし・子育て

    3.0

    親子連れも多くて、商店街に保育園があるので悪くないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/13 01:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/13 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅が徒歩10分ほどの距離にある。
強いていうなら 切符代がやすくなればなお良い。
周辺環境

4.0

新青梅街道があり 徒歩で新宿・池袋にいける。
新宿・池袋まで徒歩で行けるが 一時間くらいかかってしまうところ。
外観・共用部

4.0

オートロックで 外から中が見えない ガラス張り。
エントランスにソファーがあったり くつろげるところがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

クーラーも付いており バス・トイレ別の部屋もある。

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買い物・食事

4.0

サミットというスーパーで 食材はほぼそろう。
強いていうなら 値段がより安いと良い 今も高いとは思わないが。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園がないので 静かに部屋でのんびりできる。
近くの自販機の飲み物の値段を 100円にして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅が徒歩10分ほどの距離にある。
    周辺環境

    4.0

    新青梅街道があり 徒歩で新宿・池袋にいける。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで 外から中が見えない ガラス張り。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    クーラーも付いており バス・トイレ別の部屋もある。
    買い物・食事

    4.0

    サミットというスーパーで 食材はほぼそろう。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園がないので 静かに部屋でのんびりできる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル都立家政参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2DK 40.97㎡ 5.58㎡ 3,880万円 313万円
2023年7月 8階 2DK 南西 40.97㎡ 5.58㎡ 3,500万円 282万円
2019年3月 5階 1K 21.23㎡ 不明 1,900万円 296万円
2018年9月 5階 1K 21.23㎡ 不明 1,900万円 296万円
2018年3月 5階 1K 21.23㎡ 不明 1,900万円 296万円
SALES HISTORY
ルーブル都立家政参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      313万円

2023年7月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      282万円

2019年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      296万円

2018年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      296万円

2018年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル都立家政参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル都立家政参番館の売買相場 緑線 = 中野区鷺宮の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル都立家政参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 北東 21.23㎡ 69,000円 10,744円 9,600円 69,000円 69,000円 0円
2023年12月 2階 1K 20.4㎡ 65,000円 10,533円 12,000円 0円 65,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南西 20.48㎡ 65,000円 10,492円 12,000円 0円 65,000円 0円
2023年11月 5階 1K 20.48㎡ 70,000円 11,299円 8,000円 0円 70,000円 0円
2023年11月 4階 2DK 39.54㎡ 125,000円 10,451円 14,400円 0円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル都立家政参番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,744円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,533円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,299円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,451円

    • 管理費

      14,400円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル都立家政参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル都立家政参番館の賃料相場 緑線 = 中野区鷺宮の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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