MANSION LIBRARY

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,743万円

    522.8万円/坪

    ～

    5,037万円

    555.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    13,988円/坪

    ～

    14.0万円

    15,461円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4890万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

さくらさくらさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/03/03 01:20
さくらさくらさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/03/03 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩１分。セブンイレブンが１階に入っており、とても便利な立地です。
駅が近いですが、普段は比較的静かです。ただ、選挙の際には連日駅前で演説を行うため、スピーチ内容が聞こえるくらい騒がしくなります。
周辺環境

5.0
近くにある中杉通りは駅から杉並区役所へとのびており、阿佐ヶ谷を象徴する綺麗なけやき並木が続いています。
強いて挙げるならば、駅前の駐輪禁止地域への無断での駐輪が目立ちます。一斉撤去されることが多くなったので、以前よりは改善されました。
外観・共用部

4.0
エントランス前に車寄せがあるので便利です。駅前のため、車は持っていませんでしたが、雨の日タクシーを使う際に濡れず助かりました。
ゲストルームがありません。また、廊下の電気がよく切れたままになっていたり、管理人さんがあまりいなかったりと管理状況は目に付く所がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
北西角部屋でしたが、大きな建物は東側にあるプラウドのみのため、比較的日差しが入りました。西側に大きな窓があり、そこからの見晴らしは非常によく、開放感がありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
阿佐ヶ谷は全体的に商店街に活気があります。中杉通りとほぼ並行して大きな商店街パールセンターがあり、日用品は全てそこで揃います。物価も非常に安いです。
不満はほとんどありません。強いて挙げれば、パールセンターは競争が激しいのか長年続いているお店とすぐになくなるお店と分かれるので、次行こうと思っていたら、なくなっているということもよくあります。
暮らし・子育て

5.0
良い保育園、幼稚園が多いです。駅の北側にある世尊院幼稚園はお寺の幼稚園で歴史があり非常に手厚い保育をしてくれる幼稚園でした。また子供向けの地域のお祭りはかなり頻繁にあり地元で楽しめます。
杉並区が子育てに優しいというイメージが強いため、保育園、幼稚園、共にかなりの激戦区です。入れないことも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩１分。セブンイレブンが１階に入っており、とても便利な立地です。
    周辺環境

    5.0
    近くにある中杉通りは駅から杉並区役所へとのびており、阿佐ヶ谷を象徴する綺麗なけやき並木が続いています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス前に車寄せがあるので便利です。駅前のため、車は持っていませんでしたが、雨の日タクシーを使う際に濡れず助かりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    北西角部屋でしたが、大きな建物は東側にあるプラウドのみのため、比較的日差しが入りました。西側に大きな窓があり、そこからの見晴らしは非常によく、開放感がありました。
    買い物・食事

    5.0
    阿佐ヶ谷は全体的に商店街に活気があります。中杉通りとほぼ並行して大きな商店街パールセンターがあり、日用品は全てそこで揃います。物価も非常に安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    良い保育園、幼稚園が多いです。駅の北側にある世尊院幼稚園はお寺の幼稚園で歴史があり非常に手厚い保育をしてくれる幼稚園でした。また子供向けの地域のお祭りはかなり頻繁にあり地元で楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 16:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街や飲み屋街があってとても便利で楽しいです荻窪と比べて地価や家賃が安いのでおすすめです
駅前がかなりごみごみしているので、道にまよいやすいところです あまり家族向けの物件は見つかりにくいかも知れません
周辺環境

5.0
駅前にはパールセンターという商店街があってなんでも揃います駅がとてもきれいで清潔感があり警察署も多いです
おしゃれなブティックはないので、ファッションには向かないです夜になると酔っ払いの人が増えるのでちょっと怖いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
三大どら焼きで有名なうさぎやさんも駅から近くておすすめです
小さいお店が多いので見つけにくいと思います
暮らし・子育て

5.0
本屋さんも多いので子供がいても安心だと思います
飲み屋街のところは夜中には危ないかも知れません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街や飲み屋街があってとても便利で楽しいです荻窪と比べて地価や家賃が安いのでおすすめです
    周辺環境

    5.0
    駅前にはパールセンターという商店街があってなんでも揃います駅がとてもきれいで清潔感があり警察署も多いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    三大どら焼きで有名なうさぎやさんも駅から近くておすすめです
    暮らし・子育て

    5.0
    本屋さんも多いので子供がいても安心だと思います
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ハロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/16 18:43
ハロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/16 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から1分、下には郵便局、商店街も充実していて買い物に困ることはありません。大規模修繕も終了して気持ちよく生活できます。
駅近なのは便利ですが、ホームのベルの音が気になる人は気になるかと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から1分、下には郵便局、商店街も充実していて買い物に困ることはありません。大規模修繕も終了して気持ちよく生活できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
クリリンさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/12 03:35
クリリンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/12 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
阿佐ヶ谷駅前徒歩１分という奇跡の立地です。
飲み屋さん街が近いため多少夜うるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    阿佐ヶ谷駅前徒歩１分という奇跡の立地です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲食や医療機関、スポーツジム、スーパー、商店街など生活をしていく上での不便はないところです。特に飲食関係は充実していて、お酒が好きな人にはたまらないところでしょう。 フランチャイズのお店が少なく個性的な街並みも魅力です。
週末や祝日は中央線快速が停車しないというのは大きなデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲食や医療機関、スポーツジム、スーパー、商店街など生活をしていく上での不便はないところです。特に飲食関係は充実していて、お酒が好きな人にはたまらないところでしょう。 フランチャイズのお店が少なく個性的な街並みも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 西 71.82㎡ 10.67㎡ 12,780万円 588万円
2023年12月 6階 3LDK 西 71.82㎡ 10.67㎡ 13,280万円 611万円
2023年9月 4階 2LDK 南 56.16㎡ 18.4㎡ 9,200万円 542万円
2021年6月 5階 1R 北 29.91㎡ 4.08㎡ 4,190万円 463万円
2021年4月 5階 1R 北 29.91㎡ 4.08㎡ 4,450万円 492万円
SALES HISTORY
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      12,780万円

    • 坪単価

      588万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      13,280万円

    • 坪単価

      611万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      18.4㎡

    • 販売価格

      9,200万円

    • 坪単価

      542万円

2021年6月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      463万円

2021年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      492万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1LDK 北 39.2㎡ 170,000円 14,336円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北 29.91㎡ 132,000円 14,589円 0円 132,000円 132,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 31.55㎡ 150,000円 15,717円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 29.91㎡ 135,000円 14,921円 0円 135,000円 270,000円 0円
2023年8月 13階 3LDK 南 84.01㎡ 335,000円 13,182円 0円 335,000円 335,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      14,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      15,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 13階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.91㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      13,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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