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パークホームズ下目黒

パークホームズ下目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩15分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩19分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目16番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ下目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,515万円

    402.2万円/坪

    ～

    9,041万円

    427.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    11,494円/坪

    ～

    26.8万円

    12,704円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ下目黒を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8778万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

sinoue1015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2024/03/18 16:24
sinoue1015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2024/03/18 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からは遠いが目の前のバスで五反田、恵比寿に出る使い方が便利。本数は減ってしまって間隔が少し空くがアプリを見ながら出ていけば良いので便利。逆に目黒駅は目黒通りを渡って乗らなければいけないのでちょっと不便でほとんど乗らず歩いていた。目黒駅からの帰りはバスが常にいて便利。
やはり駅から遠い（武蔵小山で15分）なのでバスを使わないと雨の日は結構濡れる
周辺環境

3.0
閑静な高級住宅街なので周りの住民の質は基本高く基本的には治安が良い
外観・共用部

4.0
管理人の方は親切で丁寧なので基本的に清潔に保たれている。宅配ボックスも戸数が元々少ないのでいっぱいになることもあまりなく問題なく使えていた。
自転車用の扉が自動ではきちんと閉まらないので新築当初から閉まったことを確認するように注意喚起しているがほぼきちんと閉まっている事はない。これを知っていればマンション内までは入れてしまうのでオートロックがあっても意味がない
お部屋の仕様・設備

2.0
窓が大きく天井が高いので日が良く入る。 外廊下なので両方の窓をあけると風が良く通る

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買い物・食事

3.0
少し遠いが武蔵小山や学芸大に行けばなんでもあるので不自由しない。 スーパーも近くにあるので日々の生活には困らない
歩くのが嫌な人は目黒通りにはそれほど飲食店も多くないので選択肢が少ないと感じかも
暮らし・子育て

4.0
林試の森もすぐだし、低層住宅地で静かなので暮らしやすいと思う
大きな病院は近くにない マンション内のコミュニケーションもほとんど挨拶をする程度

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からは遠いが目の前のバスで五反田、恵比寿に出る使い方が便利。本数は減ってしまって間隔が少し空くがアプリを見ながら出ていけば良いので便利。逆に目黒駅は目黒通りを渡って乗らなければいけないのでちょっと不便でほとんど乗らず歩いていた。目黒駅からの帰りはバスが常にいて便利。
    周辺環境

    3.0
    閑静な高級住宅街なので周りの住民の質は基本高く基本的には治安が良い
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方は親切で丁寧なので基本的に清潔に保たれている。宅配ボックスも戸数が元々少ないのでいっぱいになることもあまりなく問題なく使えていた。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    窓が大きく天井が高いので日が良く入る。 外廊下なので両方の窓をあけると風が良く通る
    買い物・食事

    3.0
    少し遠いが武蔵小山や学芸大に行けばなんでもあるので不自由しない。 スーパーも近くにあるので日々の生活には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    林試の森もすぐだし、低層住宅地で静かなので暮らしやすいと思う
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もきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/23 12:28
もきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/23 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園が大きく子供の遊び場所に困らない、駅からやや遠いが閑静な立地
駅にはどこも遠いところは不便に感じます。自転車が、あれば困らない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園が大きく子供の遊び場所に困らない、駅からやや遠いが閑静な立地
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ニーサンさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/11/02 19:51
ニーサンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/11/02 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目黒通りからのバスの本数が多くて便利時間に余裕があれば目黒駅まで歩く事も可能です
西側は、冬は残念ながら日照が悪く寒々しい感じがした
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目黒通りからのバスの本数が多くて便利時間に余裕があれば目黒駅まで歩く事も可能です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】日本一長い商店街が駅前から続いている。屋根付きで雨の日も安心。ファーストフードからファミレス、カフェなどが充実している。また、古着屋や中古雑貨などのお店もある。武蔵小山温泉という黒湯温泉があり、館内の綺麗さから若い女性に人気。急行で目黒まで3分というアクセスの良さが魅力。
朝の通勤時間帯は、急行電車がかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】日本一長い商店街が駅前から続いている。屋根付きで雨の日も安心。ファーストフードからファミレス、カフェなどが充実している。また、古着屋や中古雑貨などのお店もある。武蔵小山温泉という黒湯温泉があり、館内の綺麗さから若い女性に人気。急行で目黒まで3分というアクセスの良さが魅力。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ下目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南東 76.83㎡ 5.4㎡ 9,680万円 417万円
2023年9月 2階 3LDK 西 69.37㎡ 5.4㎡ 8,480万円 404万円
2023年7月 2階 3LDK 西 69.37㎡ 5.4㎡ 8,650万円 412万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 76.83㎡ 5.4㎡ 9,980万円 429万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 69.37㎡ 5.4㎡ 8,880万円 423万円
SALES HISTORY
パークホームズ下目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.83㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      417万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      404万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,650万円

    • 坪単価

      412万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.83㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      429万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      423万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ下目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ下目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ下目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 西 59.51㎡ 230,000円 12,777円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 西 59.51㎡ 200,000円 11,110円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2017年9月 2階 3LDK 南西 72.88㎡ 230,000円 10,433円 20,000円 460,000円 0円 0円
2017年7月 2階 3LDK 南西 72.88㎡ 260,000円 11,793円 20,000円 520,000円 0円 0円
2017年6月 2階 3LDK 西 72.08㎡ 280,000円 12,842円 0円 560,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ下目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,777円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,110円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,433円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,793円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ下目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ下目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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