パークハウス上石神井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上石神井」駅 徒歩3分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス16分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目18番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス上石神井周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,244万円

    282.8万円/坪

    6,630万円

    300.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,595円/坪

    13.6万円

    6,184円/坪

  • 表面利回り

    2.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6437万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/06 00:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/06 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上石神井駅に対する口コミ】山手線沿線の高田馬場まで、20分程度で着きます。 急行も停まります。徒歩で10分も歩けば、家賃も手頃なアパートがあります。
各沿線、中央線、西武池袋線まではバスに乗るしかないことので、多少乗換が面倒臭いこと。 踏切が長いので高架になると良いと思います。新青梅街道まで歩くか歩かないかで相場が変わります。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーなどが隣接しており、非常に便利です。 また徒歩10圏内には飲み屋や、弁当屋さんも充実しており、単身、家族共に住みやすいかと思います。ゴミなどは少ないので、割と整備はされていると思います。
強いて言えば、道幅が少し狭いので、バスが通る時は少し怖い時があります。自転車などの放置が多かったりします。少し気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

松屋、すき家、ぎょうざの満州、オリジンなど、チェーン店が充実してます。
強いて言えば、時間を潰すところが少ない。遊ぶところがない
暮らし・子育て

5.0

駅を抜けると閑静な住宅街となるため、住みやすいかと思います。
公園などは少ないため、遊ばせるところが無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上石神井駅に対する口コミ】山手線沿線の高田馬場まで、20分程度で着きます。 急行も停まります。徒歩で10分も歩けば、家賃も手頃なアパートがあります。
    周辺環境

    5.0

    駅前にはスーパーなどが隣接しており、非常に便利です。 また徒歩10圏内には飲み屋や、弁当屋さんも充実しており、単身、家族共に住みやすいかと思います。ゴミなどは少ないので、割と整備はされていると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    松屋、すき家、ぎょうざの満州、オリジンなど、チェーン店が充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅を抜けると閑静な住宅街となるため、住みやすいかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行停車駅、しかも始発電車もあり、西武新宿線の中では使い勝手がよいです。駅につながっている西友は24時間営業で、駅の南北それぞれ5、6分歩くと別の良いスーパーもあり。手頃な飲食店も多く、家族でも一人でも住みやすいと思います。
駅前がごちゃごちゃしています。バス便も多いのですが、踏切がなかなか開かないため遅れがち。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上石神井駅に対する口コミ】急行停車駅、しかも始発電車もあり、西武新宿線の中では使い勝手がよいです。駅につながっている西友は24時間営業で、駅の南北それぞれ5、6分歩くと別の良いスーパーもあり。手頃な飲食店も多く、家族でも一人でも住みやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス上石神井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 3LDK 南東 72.32㎡ 15.99㎡ 6,200万円 283万円
2022年3月 7階 3LDK 南東 72.32㎡ 15.99㎡ 6,480万円 296万円
2020年6月 8階 3LDK 72.71㎡ 8.61㎡ 5,280万円 240万円
2017年12月 5階 3LDK 71.33㎡ 11.4㎡ 5,790万円 268万円
2017年10月 3階 3LDK 68.54㎡ 12.3㎡ 5,100万円 246万円
SALES HISTORY
パークハウス上石神井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      283万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      296万円

2020年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      240万円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.33㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      268万円

2017年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス上石神井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス上石神井の売買相場 緑線 = 練馬区上石神井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス上石神井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 4階 3LDK 70.79㎡ 120,000円 5,604円 0円 120,000円 0円 0円
2018年8月 4階 3LDK 70.79㎡ 130,000円 6,071円 0円 130,000円 0円 0円
2016年6月 4階 3LDK 70.79㎡ 158,000円 7,378円 0円 158,000円 158,000円 0円
2016年4月 4階 3LDK 70.79㎡ 168,000円 7,845円 0円 168,000円 168,000円 0円
2015年1月 4階 3LDK 70.79㎡ 168,000円 7,845円 0円 168,000円 168,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス上石神井の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス上石神井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス上石神井の賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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