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ガーラグランディ森下

ガーラグランディ森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「浜町」駅 徒歩11分 都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋2丁目18番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラグランディ森下周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
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  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,044万円

    383.7万円/坪

    ～

    1,109万円

    407.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,441円/坪

    ～

    3.4万円

    12,645円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラグランディ森下を当社で売却するメリット

ガーラグランディ森下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1077万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが快適。新宿線で新宿は16分で着き、大江戸線は六本木や上野を通っているため、買い物も楽である。又千葉方面へのアクセスも良い為、マイナーだが人が少ない方であるショッピング街にも簡単に行ける。坂はほとんどなく、橋を渡る際に少しあるかな？レベルである。周囲は居酒屋等飲食店が多い為、夜中でも明るい印象である。
商業施設はスーパーぐらいしかない。あとは個人商店が並び、必要な物が森下だけでそろうとは到底いいがたい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが快適。新宿線で新宿は16分で着き、大江戸線は六本木や上野を通っているため、買い物も楽である。又千葉方面へのアクセスも良い為、マイナーだが人が少ない方であるショッピング街にも簡単に行ける。坂はほとんどなく、橋を渡る際に少しあるかな？レベルである。周囲は居酒屋等飲食店が多い為、夜中でも明るい印象である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/31 21:14
nnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/31 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
常に綺麗に保たれており、セキュリティも、マンションへの立ち入り、エレベーター乗車、の二重で設定されているため、安心感があります。宅配ボックスもあるため、荷物の受け取りも安心です。ボックスの数は部屋数に対して多いとは言えず、稼働率は高そうですが、ボックスがいっぱいで受け取れなかったということは無かったです。
管理の方の有人の時間が限られているため、夜、休日などで有用の際は頼れなかったので、困ったことはありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    常に綺麗に保たれており、セキュリティも、マンションへの立ち入り、エレベーター乗車、の二重で設定されているため、安心感があります。宅配ボックスもあるため、荷物の受け取りも安心です。ボックスの数は部屋数に対して多いとは言えず、稼働率は高そうですが、ボックスがいっぱいで受け取れなかったということは無かったです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2022/04/03 13:40
まいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2022/04/03 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】駅前にスーパーはないものの、ドラッグストア、ファストフード店、居酒屋があり、一人暮らしには困らない。
スーパーがない。マンション近くにまいばすけっとはあるが品揃えは微妙かも。自炊する人には不便かもしれない。
周辺環境

5.0
森下はとても閑静で下町風情のある住宅街。道路も比較的広めで生活しやすい。
毎年2月から夏の終わり頃にかけてウミネコという鳥が発生する。鳴き声が結構うるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
この物件に住んでいて隣人の物音や話し声が聞こえてきたことがない。防音性が高いのと、モラルある住人が多いのだと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】駅前にスーパーはないものの、ドラッグストア、ファストフード店、居酒屋があり、一人暮らしには困らない。
    周辺環境

    5.0
    森下はとても閑静で下町風情のある住宅街。道路も比較的広めで生活しやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    この物件に住んでいて隣人の物音や話し声が聞こえてきたことがない。防音性が高いのと、モラルある住人が多いのだと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/07 11:07
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/07 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内装も外観も綺麗。カードキーのためセキュリティも高く、周辺も静かなので住みやすい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装も外観も綺麗。カードキーのためセキュリティも高く、周辺も静かなので住みやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラグランディ森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 10階 1K 南東 25.5㎡ 不明 2,992万円 388万円
2018年2月 8階 1K 25.5㎡ 4.8㎡ 2,330万円 302万円
2018年2月 8階 1K 南 25.5㎡ 4.8㎡ 2,480万円 322万円
2016年6月 2階 1 K 南 25.5㎡ 4.8㎡ 2,000万円 259万円
2016年4月 2階 1 K 南 25.5㎡ 4.8㎡ 2,240万円 290万円
SALES HISTORY
ガーラグランディ森下の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,992万円

    • 坪単価

      388万円

2018年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      302万円

2018年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      322万円

2016年6月

    • 2階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      259万円

2016年4月

    • 2階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラグランディ森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラグランディ森下の売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラグランディ森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1K 南 25.5㎡ 92,500円 11,992円 9,000円 92,500円 185,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南 25.5㎡ 91,000円 11,797円 9,000円 91,000円 182,000円 0円
2023年12月 9階 1K 南東 25.5㎡ 91,000円 11,797円 9,000円 91,000円 182,000円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 25.5㎡ 93,000円 12,056円 9,000円 93,000円 186,000円 0円
2023年9月 3階 1K 南東 25.5㎡ 87,500円 11,343円 10,000円 87,500円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラグランディ森下の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      11,992円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      92,500円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,797円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,797円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,056円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,343円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,500円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラグランディ森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラグランディ森下の賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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