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ルリオン豊洲ウォーターフロント

ルリオン豊洲ウォーターフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン豊洲ウォーターフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    962万円

    353.7万円/坪

    ～

    1,022万円

    375.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    12,856円/坪

    ～

    3.8万円

    14,210円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン豊洲ウォーターフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

992万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】都心（銀座など）まで電車で10分以内で出られる。有楽町線はあまり混んでいない。最寄り駅（豊洲）にららぽーとがある。
駅まで徒歩10分程度で、雨に濡れる。住宅とオフィスが混在する地域のため、駅のホームが通勤時間帯は往来が激しく非常に混む。
周辺環境

5.0
町全体が新しく、道路や歩道が広くよく整備されている。徒歩圏内にららぽーとがあり、休日も過ごしやすい。
りんかい線東雲駅までの道のりが人気が少なく寂しい。
外観・共用部

4.0
共用廊下が絨毯張りでおしゃれ。オートロックでセキュリティに問題なし。
ゴミ置き場が汚く、夏は虫が発生している。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットが広く、キッチンも使い勝手がいい。トイレと洗面台が一体となっていてスペースをうまく使っている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型のイオンが道路をはさんで向かい側にある。
向かいのイオンが非常に混む。レジに10分以上並ぶ。
暮らし・子育て

4.0
学校・病院などが充実していて、どれも設備が新しい。
子供が多く、保育所が常にいっぱいとなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】都心（銀座など）まで電車で10分以内で出られる。有楽町線はあまり混んでいない。最寄り駅（豊洲）にららぽーとがある。
    周辺環境

    5.0
    町全体が新しく、道路や歩道が広くよく整備されている。徒歩圏内にららぽーとがあり、休日も過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    共用廊下が絨毯張りでおしゃれ。オートロックでセキュリティに問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットが広く、キッチンも使い勝手がいい。トイレと洗面台が一体となっていてスペースをうまく使っている。
    買い物・食事

    5.0
    大型のイオンが道路をはさんで向かい側にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・病院などが充実していて、どれも設備が新しい。
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まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/21 14:55
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/21 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大型イオンがすぐ近くにあり、基本的に買い物には困ることがありません。
チェーンの飲食店はありますが、近くに飲食店があまり多くないので結局家で食べることが多いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大型イオンがすぐ近くにあり、基本的に買い物には困ることがありません。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅には、吉野家やマック、CoCo壱など飲食店が多く、駅直結でららぽーとにも雨に濡れることなく行くことが可能です。また銀座まで3駅と都市部へのアクセスもよく、通勤時間帯でも都市部方面へ向かう電車に乗れば混むこともありません。
元々大きい駅ではなく、周辺地域の開発とともに通勤者や住居者が増加し、徐々に駅も改装してきました。それでも利用数に対して狭い時も感じるため、もう少し広く大きくなればと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅には、吉野家やマック、CoCo壱など飲食店が多く、駅直結でららぽーとにも雨に濡れることなく行くことが可能です。また銀座まで3駅と都市部へのアクセスもよく、通勤時間帯でも都市部方面へ向かう電車に乗れば混むこともありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】駅前には大型のショッピングモールららぽーとがあり、土日などの利用でも便利に買い物をすることができます。またららぽーとの敷地内には、子供が遊べる広場（公園）などもあり、施設内の設備と合わせて子育ての環境が充実しています。有楽町線では有楽町（銀座）などにもアクセスが良く都心での生活として便利な立地です。
普段の日常生活では、駅の周辺に商店街がなく、スーパーとしてのイオンはあるものの、生活エリアという感じがしない駅になっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】駅前には大型のショッピングモールららぽーとがあり、土日などの利用でも便利に買い物をすることができます。またららぽーとの敷地内には、子供が遊べる広場（公園）などもあり、施設内の設備と合わせて子育ての環境が充実しています。有楽町線では有楽町（銀座）などにもアクセスが良く都心での生活として便利な立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン豊洲ウォーターフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1K 東 24.5㎡ 7.5㎡ 2,650万円 358万円
2016年4月 9階 1K 西 25.35㎡ 4.05㎡ 2,180万円 284万円
2015年10月 7階 1K 西 24.68㎡ 7.5㎡ 2,150万円 288万円
2015年10月 9階 1K 西 25.35㎡ 4.05㎡ 2,180万円 284万円
2015年8月 3階 1K 東 24.5㎡ 7.5㎡ 2,380万円 321万円
SALES HISTORY
ルリオン豊洲ウォーターフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      358万円

2016年4月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      284万円

2015年10月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.68㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      288万円

2015年10月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      284万円

2015年8月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン豊洲ウォーターフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン豊洲ウォーターフロントの売買相場 緑線 ＝ 江東区東雲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン豊洲ウォーターフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 東 24.5㎡ 97,500円 13,156円 15,000円 97,500円 97,500円 0円
2024年2月 6階 1K 北 24.68㎡ 98,500円 13,194円 15,000円 98,500円 98,500円 0円
2024年1月 6階 1K 東 25.35㎡ 98,500円 12,845円 15,000円 98,500円 98,500円 0円
2024年1月 6階 1K 東 25.35㎡ 96,500円 12,584円 15,000円 0円 96,500円 0円
2024年1月 8階 1K 東 24.5㎡ 117,000円 15,787円 11,000円 0円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン豊洲ウォーターフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • 賃料

      97,500円

    • 坪単価

      13,156円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      97,500円

    • 礼金

      97,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • 賃料

      98,500円

    • 坪単価

      13,194円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      98,500円

    • 礼金

      98,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • 賃料

      98,500円

    • 坪単価

      12,845円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      98,500円

    • 礼金

      98,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      12,584円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.5㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      15,787円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン豊洲ウォーターフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン豊洲ウォーターフロントの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東雲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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