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パークホームズ練馬中村南

パークホームズ練馬中村南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中村橋」駅徒歩10分西武池袋線
「鷺ノ宮」駅徒歩11分西武新宿線
所在地
東京都練馬区中村南3丁目18番6号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上8階建
築年月
2010年11月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ練馬中村南周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,178万円

246.1万円/坪

～

6,560万円

261.4万円/坪
賃貸相場価格

18.7万円

7,474円/坪

～

20.7万円

8,261円/坪
表面利回り

3.72％

パークホームズ練馬中村南を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6369万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるはる2668さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/05/18 22:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はるはる2668さん
17項目投稿　2015/05/18 22:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線が徒歩十分でどちらも利用できる。バス停も目の前で中央線沿線駅に行ける。

マンション近くにお店がなく、駅の方に行かないと揃わない。

周辺環境

4.0

中杉通り沿いだが、騒音は少なくて静かに眠れる。公園も多い。

空き屋が多くて、古く汚い建物が多く残っている。

外観・共用部

4.0

2重ロックで、共連れで住人以外が入ってしまうことがない。

共用部分のスペースが活用されてないのに無駄に広い

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよくて開放的。騒音や音漏れもなく快適

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅まで出れば、スーパーが多くて主婦にはよい。医院も多い

おしゃれな今時の店は一つもない。昔ながらの店が多い

暮らし・子育て

4.0

閑静で公園も多く、学校も近いので子育てには最適

救急が近くにないので、すぐには行けないので不安。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線が徒歩十分でどちらも利用できる。バス停も目の前で中央線沿線駅に行ける。

周辺環境

4.0

中杉通り沿いだが、騒音は少なくて静かに眠れる。公園も多い。

外観・共用部

4.0

2重ロックで、共連れで住人以外が入ってしまうことがない。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよくて開放的。騒音や音漏れもなく快適

買い物・食事

3.0

駅まで出れば、スーパーが多くて主婦にはよい。医院も多い

暮らし・子育て

4.0

閑静で公園も多く、学校も近いので子育てには最適

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】駅は小さいものの、快速が止まる駅なので、西武新宿駅までは１１分です。駅前から出ているバスに乗ると１２分程度でJRの阿佐ヶ谷駅まで行くことができます。鷺宮駅前には生活する為の一通りの飲食店、銀行、スーパー、クリニックが揃っています。

快速が止まる駅としては、小さい駅です。夜間は駅前を外れると、すぐに住宅街なので、女性の一人歩きは若干の暗さを感じる道もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ練馬中村南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	8階	3LDK	東	73.73㎡	9.45㎡	6,180万円	277万円
2021年9月	6階	2LDK	南	72.42㎡	11.15㎡	5,580万円	255万円
2021年8月	5階	3LDK	東	73.73㎡	9.45㎡	5,980万円	268万円
2021年2月	5階	3LDK	東	73.73㎡	9.45㎡	4,680万円	210万円
2019年12月	8階	4LDK	東	84.1㎡	11.99㎡	5,780万円	227万円

SALES HISTORY
パークホームズ練馬中村南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2021年9月

2021年8月

2021年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ練馬中村南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ練馬中村南の売買相場緑線＝練馬区中村南の売買相場青線＝練馬区の売買相場中村橋の売買相場鷺ノ宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬中村南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年10月	5階	3LDK	東	73.73㎡	170,000円	7,622円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2017年3月	6階	2LDK	南	72.42㎡	155,000円	7,075円	5,000円	155,000円	155,000円	0円
2017年2月	6階	3LDK	西	65.71㎡	212,000円	10,665円	0円	424,000円	0円	0円
2016年12月	6階	2LDK	南	72.42㎡	160,000円	7,304円	5,000円	160,000円	160,000円	0円
2016年3月	6階	2LDK	南	72.42㎡	160,000円	7,304円	5,000円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬中村南の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

2017年3月

2017年2月

2016年12月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ練馬中村南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ練馬中村南の賃料相場緑線＝練馬区中村南の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋の賃料相場鷺ノ宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。