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ガーラ墨田スカイフロント

ガーラ墨田スカイフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区業平4丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラ墨田スカイフロント周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 17:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線（東武スカイツリーライン）、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町（東京）、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。
新宿や池袋までのアクセスは悪く、乗り換えをする必要があります。また、東京の西側へのアクセスも難しいです。池袋や新宿、その他西側の街へ通勤通学する場合不便ですので、家賃を考えてもおすすめはできません。また、スカイツリーができる前よりは家賃相場は上がっています。
周辺環境

5.0
買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。
スカイツリーの影響により、元々の下町の雰囲気が好きだった方は残念に思われるかもしれません。駅から離れると店は少ないです。スカイツリー周辺から出ることはないと思いますが、観光地化されたため、良くも悪くも色んな人が駅に集まってくると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。
駅周辺は利便性が高く飲食店も多いですが、少し離れるとあまりありません。飲食は駅近くで済ませることをおすすめします。
暮らし・子育て

5.0
スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。
とうきょうスカイツリー駅は新しく綺麗な駅ですが、押上駅は古いです。多機能トイレはついていますがそこまで綺麗ではなかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線（東武スカイツリーライン）、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町（東京）、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。
    暮らし・子育て

    5.0
    スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。
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SALES HISTORY
ガーラ墨田スカイフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年5月 2階 1K 21.47㎡ 2.78㎡ 1,800万円 277万円
2016年1月 7階 1K 東 21.44㎡ 3.19㎡ 1,820万円 281万円
SALES HISTORY
ガーラ墨田スカイフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2017年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.47㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      277万円

2016年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラ墨田スカイフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区業平の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラ墨田スカイフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 東 21.44㎡ 80,000円 12,335円 9,000円 80,000円 160,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 東 25.87㎡ 89,000円 11,373円 9,500円 89,000円 178,000円 0円
2024年1月 2階 1K 東 21.44㎡ 80,500円 12,412円 7,500円 80,500円 161,000円 0円
2024年1月 2階 1K 21.47㎡ 80,500円 12,395円 7,500円 80,500円 161,000円 0円
2023年12月 3階 1K 西 21.44㎡ 80,000円 12,335円 15,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラ墨田スカイフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      12,412円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      80,500円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      12,395円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      80,500円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.44㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラ墨田スカイフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラ墨田スカイフロントの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区業平の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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