クレヴィア三郷中央

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,587万円

    213.7万円/坪

    4,871万円

    226.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,254円/坪

    14.8万円

    6,912円/坪

  • 表面利回り

    3.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4729万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/07 07:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/07 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】東京都、千葉県、茨城県にもアクセスできます。 浅草によく観光や、南流山の病院によく行くのですが乗り換えなしは便利。宇宙が好きな娘とつくばエクスポセンターに行きましたが、乗り換えなし終点なのでうたた寝してても安心でした。 三郷中央駅前からバスがでてますが、分かりやすい掲示板になったので利用しやすいです。子育て世代が多いので安心します。物価はとくに高いと感じたことはありません。
最寄り駅が通勤快速が停まらないのは少し残念でした。三郷中央栄えてきたので、そろそろ停まって頂きたいです。 三郷中央は、マンション建設ラッシュの影響もあり、人口増加がすごいですね!なので、数年前と比べると上りの通勤がとても混雑してます。なので、妊娠中は時間をずらして2本はやめの電車で通ってました。 皆さんの通勤じかんと重なると、ほんとうにすごいですよ!交通の便がよく、年年歳歳土地の値段が高くなってきてます!ただ、マンションのねだんは普通かなと思いました。
周辺環境

3.0

駅前にマルエツ、ヤオコー、福太郎、西松屋と整形外科・小児科・歯科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科のクリニックが密集してるのはありがたいです!駅前のにおどり公園が綺麗でとても良いです。駅前は明るいです。駅横に交番もあるので安心します。 酔っぱらいも少ない印象です。
駅前にカフェが少ないのは個人的にマイナスです。あと流山おおたかの森や新三郷みたいにショッピングや映画を楽しめる施設が欲しいです。駅から少しはずれると、街灯が少なくなってきます。車の被害が少し前に多かったですね。車両荒らしだったと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前にサイゼリヤ、ファーストキッチン、居酒屋が数件あります。 おすすめは、チェーロというパスタ屋さん。ここのパスタはもちろん、パンが美味しくてついついパスタ前に食べ過ぎてしまいます。
駅前にレストランチェーン店がサイゼリヤだけなのは厳しいです。 デニーズやココス、ロイヤルホスト、ジョリーパスタなどもっと増やして欲しいです。カフェが少な過ぎですね。癒されたい。
暮らし・子育て

4.0

小学校は3箇所ぐらいあるかな。駅構内のトイレは綺麗な方でおむつ交換もできます。駅の外になると、目の前のにおどり公園、西松屋チェーン、シマホにもおむつ交換スペースあります。西松屋とシマホには授乳スペースもあります。 駅前のにおどり公園は子供達や親子がとても多いです。
におどり公園のトイレが異常に汚いですね。保育園はわかりませんが、幼稚園の数はそこまで多くないです。時間外であずけるところも、なかなか空きがないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】東京都、千葉県、茨城県にもアクセスできます。 浅草によく観光や、南流山の病院によく行くのですが乗り換えなしは便利。宇宙が好きな娘とつくばエクスポセンターに行きましたが、乗り換えなし終点なのでうたた寝してても安心でした。 三郷中央駅前からバスがでてますが、分かりやすい掲示板になったので利用しやすいです。子育て世代が多いので安心します。物価はとくに高いと感じたことはありません。
    周辺環境

    3.0

    駅前にマルエツ、ヤオコー、福太郎、西松屋と整形外科・小児科・歯科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科のクリニックが密集してるのはありがたいです!駅前のにおどり公園が綺麗でとても良いです。駅前は明るいです。駅横に交番もあるので安心します。 酔っぱらいも少ない印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前にサイゼリヤ、ファーストキッチン、居酒屋が数件あります。 おすすめは、チェーロというパスタ屋さん。ここのパスタはもちろん、パンが美味しくてついついパスタ前に食べ過ぎてしまいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は3箇所ぐらいあるかな。駅構内のトイレは綺麗な方でおむつ交換もできます。駅の外になると、目の前のにおどり公園、西松屋チェーン、シマホにもおむつ交換スペースあります。西松屋とシマホには授乳スペースもあります。 駅前のにおどり公園は子供達や親子がとても多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピングセンターもあって便利です。開業時は住宅街があるだけで閑散としていましたが、三郷市役所などの公共施設が多く立ち並ぶなど発展し乗降客も増えています。
三郷市の中心駅ですが、快速や通勤快速が通過して不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピングセンターもあって便利です。開業時は住宅街があるだけで閑散としていましたが、三郷市役所などの公共施設が多く立ち並ぶなど発展し乗降客も増えています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 15階 3LDK 南東 70.1㎡ 14.8㎡ 4,250万円 200万円
2023年4月 15階 3LDK 南東 70.1㎡ 14.8㎡ 4,490万円 212万円
2022年11月 15階 3LDK 70.1㎡ 14.8㎡ 4,590万円 216万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 70.1㎡ 14.8㎡ 4,480万円 211万円
2022年8月 15階 3LDK 70.1㎡ 14.8㎡ 4,690万円 221万円
SALES HISTORY
クレヴィア三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      200万円

2023年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      212万円

2022年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      216万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2022年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      221万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィア三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィア三郷中央の売買相場 緑線 = 三郷市中央の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 5階 3LDK 63.03㎡ 135,000円 7,080円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 72.87㎡ 134,000円 6,079円 0円 134,000円 134,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 70.33㎡ 134,000円 6,299円 0円 134,000円 134,000円 0円
2019年9月 14階 3LDK 南東 70.53㎡ 120,000円 5,624円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年8月 10階 3LDK 70.1㎡ 134,000円 6,319円 0円 134,000円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,624円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレヴィア三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィア三郷中央の賃料相場 緑線 = 三郷市中央の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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