イニシア八王子明神町

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩3分 京王線
    「八王子」駅 徒歩8分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア八王子明神町周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,552万円

    209.8万円/坪

    3,772万円

    222.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    7,257円/坪

    13.5万円

    8,021円/坪

  • 表面利回り

    4.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3662万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/21 15:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/21 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】「八王子の中では」十分すぎるほど充実した駅である。八王子駅北口とのアクセスも容易。近くに八王子駅北口があるため、大型の駅が2つもあるというのは紛れもないメリット。
八王子駅北口まで歩いて5〜10分弱ほどかかってしまう。家賃は高い。八王子付近に職場があるわけでないなら、別の地域に住むべき。
周辺環境

4.0

大手ショップは少ないが、様々なショップがあり、飲食店もある。特に言うことは無い、という程度には平和である。
地下もあり、建物がやや複雑であるため、駅だと気づかれにくい。まるでショッピングセンター。裏道では、スプレーでされた落書きがチラホラ見られる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店というより、カフェなら充実してる。
ガッツリ食べられる店としては、マクドナルドしか思いつけない。
暮らし・子育て

2.0

地下へ降りる階段が広く、エスカレーターも動いている。
幼児等を預けられる施設は私の知る限りない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】「八王子の中では」十分すぎるほど充実した駅である。八王子駅北口とのアクセスも容易。近くに八王子駅北口があるため、大型の駅が2つもあるというのは紛れもないメリット。
    周辺環境

    4.0

    大手ショップは少ないが、様々なショップがあり、飲食店もある。特に言うことは無い、という程度には平和である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店というより、カフェなら充実してる。
    暮らし・子育て

    2.0

    地下へ降りる階段が広く、エスカレーターも動いている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅のロータリー周辺は、チェーン店が並ぶが、個人店の飲食店や会社も多数。駅ビルは、地下にスーパーや薬局があり、ファッションから雑貨、飲食階もある。銀行も複数ある。24時間やっているスーパーもある。始発駅なので、都心へ座って行ける。新宿まで準特急で40分程度。
駅周辺が地味。飲食店が閉まるのが早い。JR東日本への乗り継ぎが遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】駅のロータリー周辺は、チェーン店が並ぶが、個人店の飲食店や会社も多数。駅ビルは、地下にスーパーや薬局があり、ファッションから雑貨、飲食階もある。銀行も複数ある。24時間やっているスーパーもある。始発駅なので、都心へ座って行ける。新宿まで準特急で40分程度。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア八王子明神町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 68.77㎡ 11.34㎡ 4,280万円 206万円
2023年10月 1階 3LDK 68.77㎡ 11.34㎡ 4,480万円 215万円
2023年9月 7階 1SLDK 56.75㎡ 不明 3,490万円 203万円
2023年8月 1階 3LDK 68.77㎡ 11.34㎡ 4,680万円 225万円
2022年11月 3階 1SLDK 56.75㎡ 8.68㎡ 3,380万円 197万円
SALES HISTORY
イニシア八王子明神町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.77㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      206万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.77㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      215万円

2023年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      203万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.77㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      225万円

2022年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      197万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア八王子明神町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア八王子明神町の売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア八王子明神町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 2SLDK 71.23㎡ 148,000円 6,869円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年5月 4階 1SLDK 59.16㎡ 150,000円 8,382円 8,000円 150,000円 0円 0円
2022年2月 4階 1SLDK 59.16㎡ 142,000円 7,935円 8,000円 142,000円 0円 0円
2020年9月 2階 3SLDK 西 75.14㎡ 154,000円 6,775円 6,000円 308,000円 77,000円 0円
2020年8月 7階 3SLDK 西 75.14㎡ 165,000円 7,259円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア八王子明神町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,869円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,382円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,935円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,775円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア八王子明神町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア八王子明神町の賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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