プラウド杉並高井戸

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西3丁目4番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド杉並高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,272万円

    357.6万円/坪

    6,660万円

    379.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    8,818円/坪

    17.0万円

    9,746円/坪

  • 表面利回り

    3.02

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6466万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高井戸駅に対する口コミ】京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約10分でアクセスできるので、渋谷方面への移動であれば井の頭線を利用し、新宿方面への利用であればバスで荻窪駅へ移動すると行動範囲が広がります。近隣には、スーパー「OZEKI」があり、買い物に便利。またスーパー銭湯「美しの湯」があり、プールやさまざまな湯を楽しむ事ができる憩いの場です。春には神田川沿いに桜が満開になり散歩が楽しいです。
駅前に飲食店が少ないので、高井戸駅近辺ではあまり外食は期待できません。隣駅の浜田山駅には穴場の美味しい店があるので足を伸ばすと良いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【高井戸駅に対する口コミ】京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約10分でアクセスできるので、渋谷方面への移動であれば井の頭線を利用し、新宿方面への利用であればバスで荻窪駅へ移動すると行動範囲が広がります。近隣には、スーパー「OZEKI」があり、買い物に便利。またスーパー銭湯「美しの湯」があり、プールやさまざまな湯を楽しむ事ができる憩いの場です。春には神田川沿いに桜が満開になり散歩が楽しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なかののがたさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/05 07:05
なかののがたさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/05 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ゆとりと清潔感のあるゴミ置き場、各個室に充てがわれるトランクスペース、風通しをよくする吹き抜け、80台は収容可能で整理された駐輪場、エイジングを見越した素材を生かした外壁、手入れされた豊かな植栽などはブランドマンションならではと感じた。ブランドイメージを守るために、デベロッパー(野村と丸紅)が自己負担での修繕を厭わない点がこうしたプランドマンションのメリット、不動産屋から聞いていたが、それを納得させる設備だった。
築年数の割には、玄関ロビーの天井の低さ・暗さが気になった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ゆとりと清潔感のあるゴミ置き場、各個室に充てがわれるトランクスペース、風通しをよくする吹き抜け、80台は収容可能で整理された駐輪場、エイジングを見越した素材を生かした外壁、手入れされた豊かな植栽などはブランドマンションならではと感じた。ブランドイメージを守るために、デベロッパー(野村と丸紅)が自己負担での修繕を厭わない点がこうしたプランドマンションのメリット、不動産屋から聞いていたが、それを納得させる設備だった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド杉並高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 西 56.44㎡ 8.1㎡ 5,999万円 351万円
2023年11月 1階 2LDK 西 56.44㎡ 8.1㎡ 6,180万円 362万円
2023年7月 3階 2LDK 54.2㎡ 5.11㎡ 6,180万円 377万円
2023年5月 3階 2LDK 54.2㎡ 5.11㎡ 6,480万円 395万円
2023年5月 1階 2LDK 西 56.44㎡ 8.1㎡ 6,180万円 362万円
SALES HISTORY
プラウド杉並高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      351万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      362万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.2㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      377万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.2㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      395万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      362万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド杉並高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド杉並高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区高井戸西の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド杉並高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 2LDK 73.65㎡ 160,000円 7,182円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 54.2㎡ 165,000円 10,064円 5,000円 330,000円 165,000円 0円
2021年10月 1階 2SLDK 73.65㎡ 200,000円 8,977円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 70.16㎡ 225,000円 10,602円 10,000円 450,000円 225,000円 0円
2020年5月 4階 2LDK 72.18㎡ 195,000円 8,931円 15,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド杉並高井戸の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,182円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,977円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,602円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.44㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,931円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド杉並高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド杉並高井戸の賃料相場 緑線 = 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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