ウェリス目黒大岡山

  • 沿線等

    「大岡山」駅 徒歩8分 東急目黒線 東急大井町線
    「緑が丘」駅 徒歩8分 東急大井町線
    「都立大学」駅 徒歩13分 東急東横線
    「自由が丘」駅 徒歩14分 東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目36番13号

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2010年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ウェリス目黒大岡山の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    7,003万円

    326.1万円/坪

    7,436万円

    346.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.6万円

    11,031円/坪

    26.1万円

    12,192円/坪

  • 表面利回り

    4.14

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ウェリス目黒大岡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ゆうすけさんまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/10/04 22:48
ゆうすけさんまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/10/04 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

4駅が最寄り駅となるレアな立地、大岡山・自由が丘・都立大学はいずれも駅周辺の施設が充実、緑が丘からマンションまでの道は呑川緑道があり、緑が都内とは思えないような充実した環境です。一言で言うと、欲張りな環境です。また、都立大学駅北口からは東京駅までバスが平日15分おきに出ており、220円で東京駅までいくことができます。
周辺環境

4.0

緑が丘の緑道は都内ではめずらしい、緑の充実度合いです。 近くは住宅地で、幹線(環7や目黒通り)から外れているため、常に静かです。東京工業大学も近くにあり、文教エリアでもあります。
外観・共用部

5.0

管理はNTTグループということもあり、大変しっかりしている印象。友人を招くと、共用部のエントランス付近にある水の流れるオブジェにみんな反応してて、高級感を感じさせるデザインであるようです。清掃や管理組合はかなり入念、丁寧にメンテナンスされており、大変心地よく利用できます。色の濃い外観のタイル貼りは経年をあまり感じさせない、長く親しめるデザインだと思います。1階にロッカー設備もあり、使わない道具などを置いておくことができることも◎。住んでいる方々もちゃんとした方が多いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

東南の部屋につき、日当たりは大変良い。東側は一戸建てエリアのため、抜け感もあり、開放感があります。天井は2.4メートルと高め。壁式広報のため、柱の影響はほとんどありません。室内の設備は、ディスポーザー、タンクレストイレ、食洗機、ミストサウナなど最新の設備がそろってます。スラブ厚も通常より厚めになっていて、販売元のNTT不動産販売によると100年コンクリートと訴求していました。また、室内は白を基調とした壁紙や扉を採用しており、またダウンライトも標準設備となっていて、高級感があります。山手線内のタワーマンションとほぼ互角の設備があります。

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買い物・食事

5.0

スーパーは大岡山・都立大学・自由が丘駅前の東急(値段高め)の他、まいばすけっと、オオゼキ、文化堂など自転車でいける距離にあり、シチュエーションや気分に合わせて買い物を楽しめます。また、パン屋も大充実エリア。大岡山駅周辺に4件、都立大学駅周辺3件、自由が丘は∞あります。緑が丘にも1件あり、毎日違うところのパンを楽しめます!
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので、わかりませんが、近くに公園や子供を遊ばせられる緑道があります。また緑が丘小学校は年中温水プールが利用できます。大変便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    4駅が最寄り駅となるレアな立地、大岡山・自由が丘・都立大学はいずれも駅周辺の施設が充実、緑が丘からマンションまでの道は呑川緑道があり、緑が都内とは思えないような充実した環境です。一言で言うと、欲張りな環境です。また、都立大学駅北口からは東京駅までバスが平日15分おきに出ており、220円で東京駅までいくことができます。
    周辺環境

    4.0

    緑が丘の緑道は都内ではめずらしい、緑の充実度合いです。 近くは住宅地で、幹線(環7や目黒通り)から外れているため、常に静かです。東京工業大学も近くにあり、文教エリアでもあります。
    外観・共用部

    5.0

    管理はNTTグループということもあり、大変しっかりしている印象。友人を招くと、共用部のエントランス付近にある水の流れるオブジェにみんな反応してて、高級感を感じさせるデザインであるようです。清掃や管理組合はかなり入念、丁寧にメンテナンスされており、大変心地よく利用できます。色の濃い外観のタイル貼りは経年をあまり感じさせない、長く親しめるデザインだと思います。1階にロッカー設備もあり、使わない道具などを置いておくことができることも◎。住んでいる方々もちゃんとした方が多いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    東南の部屋につき、日当たりは大変良い。東側は一戸建てエリアのため、抜け感もあり、開放感があります。天井は2.4メートルと高め。壁式広報のため、柱の影響はほとんどありません。室内の設備は、ディスポーザー、タンクレストイレ、食洗機、ミストサウナなど最新の設備がそろってます。スラブ厚も通常より厚めになっていて、販売元のNTT不動産販売によると100年コンクリートと訴求していました。また、室内は白を基調とした壁紙や扉を採用しており、またダウンライトも標準設備となっていて、高級感があります。山手線内のタワーマンションとほぼ互角の設備があります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは大岡山・都立大学・自由が丘駅前の東急(値段高め)の他、まいばすけっと、オオゼキ、文化堂など自転車でいける距離にあり、シチュエーションや気分に合わせて買い物を楽しめます。また、パン屋も大充実エリア。大岡山駅周辺に4件、都立大学駅周辺3件、自由が丘は∞あります。緑が丘にも1件あり、毎日違うところのパンを楽しめます!
    暮らし・子育て

    無評価

    子供がいないので、わかりませんが、近くに公園や子供を遊ばせられる緑道があります。また緑が丘小学校は年中温水プールが利用できます。大変便利です。
Rさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/08/23 17:56
Rさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/08/23 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

保育園、中学校、交番が近くにあるので、防犯が強化されている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    保育園、中学校、交番が近くにあるので、防犯が強化されている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ウェリス目黒大岡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 4階 3LDK 北東
2019年3月 4階 3LDK 北東
2019年2月 3階 2LDK 北東
2018年12月 4階 2LDK
2018年8月 1階 2LDK

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HISTORY
ウェリス目黒大岡山の
中古での販売履歴

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ウェリス目黒大岡山の
    70㎡の売買相場
    目黒区の
    70㎡の売買相場
    目黒区大岡山の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • ウェリス目黒大岡山の
    70㎡の売買相場
    大岡山駅の
    70㎡の売買相場
    緑が丘駅の
    70㎡の売買相場
    都立大学駅の
    70㎡の売買相場
    自由が丘駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「ウェリス目黒大岡山」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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