MANSION LIBRARY

グランコート西日暮里

グランコート西日暮里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「日暮里」駅 徒歩7分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里5丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランコート西日暮里周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,749万円

    316.8万円/坪

    ～

    6,104万円

    336.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    9,261円/坪

    ～

    18.5万円

    10,235円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート西日暮里を当社で売却するメリット

グランコート西日暮里の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5927万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

BLOODYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/23 22:07
BLOODYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/23 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅ビルなどはありませんが、少し歩けば谷根千ですし、チェーン店をはじめ、ありとあらゆるお店が揃います。最寄りの西日暮里駅には千代田線なら信号なしで3分、JRも信号渡って5分で着きます。職場が変わったことによる転居の必要性がなければずっと住んでいたと思う快適な住環境でした。周辺道路は道幅も広く世間一般の荒川区の印象のゴミゴミした隣の家同士が近い、などの印象とはかけ離れた環境です。コンビニはセブン、ファミマ、ローソン、まいばすけっとなど選び放題です。特にまいばすけっとは500m圏内に4つあります(笑)幼稚園・保育園・小中学校などの教育施設も充実しています。オススメの環境です。
デメリットはほとんどないですかね。道を挟んで常磐線の高架がありますが、ペアガラスのためそれほど気になりません。キャバレーやスナックなど駅前に集まっているところもありますが、道を選べば影響なく家まで辿り着けます。その分、駅からの道で暗い場所などはなく安心です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅ビルなどはありませんが、少し歩けば谷根千ですし、チェーン店をはじめ、ありとあらゆるお店が揃います。最寄りの西日暮里駅には千代田線なら信号なしで3分、JRも信号渡って5分で着きます。職場が変わったことによる転居の必要性がなければずっと住んでいたと思う快適な住環境でした。周辺道路は道幅も広く世間一般の荒川区の印象のゴミゴミした隣の家同士が近い、などの印象とはかけ離れた環境です。コンビニはセブン、ファミマ、ローソン、まいばすけっとなど選び放題です。特にまいばすけっとは500m圏内に4つあります(笑)幼稚園・保育園・小中学校などの教育施設も充実しています。オススメの環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 21:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線と乗り換えが可能であることから、山手線を使えば東京駅に行け、東京メトロ千代田線に乗り換えれば大手町駅や丸の内などにいけることから通勤に非常に便利です。また駅周辺に開成高校などがあるため人通りも多く安心です。
便利な駅であるがゆえに非常に混雑します。また乗り換える場合は上下の登り降りが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線と乗り換えが可能であることから、山手線を使えば東京駅に行け、東京メトロ千代田線に乗り換えれば大手町駅や丸の内などにいけることから通勤に非常に便利です。また駅周辺に開成高校などがあるため人通りも多く安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西日暮里駅に対する口コミ】最寄りの西日暮里駅は4つもの路線が出ているので多方面へのアクセスがしやすいです。
駅構内も車内も時間帯問わず混雑する、というところです。
周辺環境

4.0
駅から徒歩5分で飲食店やスーパーなど日々の生活に欠かせないお店に囲まれている立地環境はメリットです。
昼と夜では人通りが全く違う一帯なので、夜は少々怖い雰囲気があります。
外観・共用部

3.0
隅々まで掃除が行き届いているし、比較的まだ新しい建物ということもあり、壁などに剥がれやヒビなどもなく、清潔感のある外観が好印象です。
人の手による管理が結構不定期なところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
広いバルコニーと「空間」が多いので伸び伸びと手足を広げられるというところがメリットです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前を中心に商店街が栄えているし、物も豊富なのは魅力的です。
近年どんどん物価が上がって来ている、というところです。
暮らし・子育て

3.0
保育園や学校、公園は徒歩圏内に揃っているし土日対応してもらえる病院もあるのはメリットです。
地域のコミュニティはそんなに大きくなく、イベントは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】最寄りの西日暮里駅は4つもの路線が出ているので多方面へのアクセスがしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩5分で飲食店やスーパーなど日々の生活に欠かせないお店に囲まれている立地環境はメリットです。
    外観・共用部

    3.0
    隅々まで掃除が行き届いているし、比較的まだ新しい建物ということもあり、壁などに剥がれやヒビなどもなく、清潔感のある外観が好印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広いバルコニーと「空間」が多いので伸び伸びと手足を広げられるというところがメリットです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前を中心に商店街が栄えているし、物も豊富なのは魅力的です。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園や学校、公園は徒歩圏内に揃っているし土日対応してもらえる病院もあるのはメリットです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート西日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 60.15㎡ 11.43㎡ 5,880万円 323万円
2024年3月 3階 1SLDK 南東 60.15㎡ 11.43㎡ 5,780万円 318万円
2023年9月 3階 1SLDK 南東 60.15㎡ 11.43㎡ 5,880万円 323万円
2023年8月 2階 1SLDK 南東 60.15㎡ 11.43㎡ 5,280万円 290万円
2023年8月 3階 1SLDK 南東 60.15㎡ 11.43㎡ 5,980万円 329万円
SALES HISTORY
グランコート西日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      323万円

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      318万円

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      323万円

2023年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      290万円

2023年8月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート西日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート西日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート西日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 2LDK 南東 66.37㎡ 190,000円 9,464円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年12月 3階 2LDK 南東 66.37㎡ 190,000円 9,464円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年12月 5階 2LDK 南 66.37㎡ 190,000円 9,464円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年12月 6階 2LDK 南東 60.15㎡ 179,000円 9,838円 14,000円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート西日暮里の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,464円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,464円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,464円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,838円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート西日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート西日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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