プレミアムプレイス草加松原

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県草加市中根1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    347戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,069万円

    166.1万円/坪

    4,321万円

    176.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    6,982円/坪

    18.9万円

    7,717円/坪

  • 表面利回り

    5.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4195万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

パシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/21 22:52
パシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/21 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの獨協大学前駅から徒歩で4分。駅からマンションまでの道沿いには、ドン・キホーテやコンビニ、飲食店、居酒屋などが道沿いに一通り揃っていて生活には困らない。都内に出るにも東武スカイツリーラインが日比谷線や半蔵門線に直通するので便利です。駅の反対口には獨協大学があり学生が多くにぎやかな雰囲気。また周囲には大きな公園も多く、綾瀬川沿いは松林があって松尾芭蕉が歩いたという風情のある景勝地になっている。年中、イベントやお祭りが開催されていて楽しめます。
獨協大学前駅が快速が止まらないため、都内から下りの時は草加駅待ち合わせになるが、帰宅ラッシュの時間帯の各駅停車の待ち合わせが機能しておらず、6-7分待たされることになる。
周辺環境

4.0

マンションの前は綾瀬川が流れており、旧国道が平行して走っているが、騒音は気にならない。
川沿いなので、大雨時の洪水が心配。かつては、浸水地域であったが、現在は治水工事で改善されている。入居以来、氾濫被害は無いが、台風などで溢れそうになったことはある。
外観・共用部

5.0

日中は管理人が駐在しており、常時メンテナンスや清掃などを行っており綺麗に保たれている。ゲストルームやキッズルームがありゲストルームは予約制で有償で利用可能。平面式の駐車場が完備されており、各世帯1区画は格安で使用可能。
自転車置き場が1世帯2台までの為、それ以上の自転車は各部屋でベランダなどで保管が必要になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室にはミストサウナが標準装備されている。ディスポーザーも標準装備。その他設備は標準的。床は二重床で静音性も高い。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にドン・キホーテ、東武ストア、マルエツ、ウェルシア、コンビニなど一通り揃っていて買い物には困らない。学生が多いので人気のラーメン屋が多い。
遊べるスポットが少ない。ただ越谷レイクタウンは自転車でも行ける距離にある。
暮らし・子育て

5.0

駅前には大きな病院があり、小規模なクリニックも多数ある。駅前には大きなスポーツジムや図書館もある。地域のイベントや祭りが頻繁に開催されておりコミュニティは形成しやすい環境です。
大学生が多く駅前で酔っ払って騒いでることがたまにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの獨協大学前駅から徒歩で4分。駅からマンションまでの道沿いには、ドン・キホーテやコンビニ、飲食店、居酒屋などが道沿いに一通り揃っていて生活には困らない。都内に出るにも東武スカイツリーラインが日比谷線や半蔵門線に直通するので便利です。駅の反対口には獨協大学があり学生が多くにぎやかな雰囲気。また周囲には大きな公園も多く、綾瀬川沿いは松林があって松尾芭蕉が歩いたという風情のある景勝地になっている。年中、イベントやお祭りが開催されていて楽しめます。
    周辺環境

    4.0

    マンションの前は綾瀬川が流れており、旧国道が平行して走っているが、騒音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0

    日中は管理人が駐在しており、常時メンテナンスや清掃などを行っており綺麗に保たれている。ゲストルームやキッズルームがありゲストルームは予約制で有償で利用可能。平面式の駐車場が完備されており、各世帯1区画は格安で使用可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室にはミストサウナが標準装備されている。ディスポーザーも標準装備。その他設備は標準的。床は二重床で静音性も高い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にドン・キホーテ、東武ストア、マルエツ、ウェルシア、コンビニなど一通り揃っていて買い物には困らない。学生が多いので人気のラーメン屋が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前には大きな病院があり、小規模なクリニックも多数ある。駅前には大きなスポーツジムや図書館もある。地域のイベントや祭りが頻繁に開催されておりコミュニティは形成しやすい環境です。
koneさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/17 06:55
koneさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/17 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から徒歩5分の距離は魅力。松並木に合わせた外観は良い。
大通りに面しているので騒音はあり。高圧線がそばを通っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩5分の距離は魅力。松並木に合わせた外観は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

れなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/12/21 23:17
れなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/12/21 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

広いエントランスがあります。小学生がたくさん遊んでいます。
屋根が小さいです。雨の時外で待ち合わせする場合は傘が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    広いエントランスがあります。小学生がたくさん遊んでいます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/22 17:18
さわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/22 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅までストレスなく五分くらいで着くので便利です。駅とマンションの間にも店が沢山あり生活に困らりません。
エレベーターが3機しかないので朝時間がかかることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅までストレスなく五分くらいで着くので便利です。駅とマンションの間にも店が沢山あり生活に困らりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/28 22:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/28 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅は広くて利用しやすく、沿線挟んで東西の行き来もしやすいです。周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店も多く暮らしやすいです。また、日比谷線直通なのも便利です。隣の草加駅での特急乗り換えもスムーズにできるので都心に出やすいです。
強いてあげるならば、夕方になると夕日が直接当たり眩しいです。 ガードのようなものがあると助かります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅は広くて利用しやすく、沿線挟んで東西の行き来もしやすいです。周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店も多く暮らしやすいです。また、日比谷線直通なのも便利です。隣の草加駅での特急乗り換えもスムーズにできるので都心に出やすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/03/06 03:31
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/03/06 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

子育て支援センターや病院も近くにあり便利
学区の小中学校までが徒歩20分くらいかかるので遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    子育て支援センターや病院も近くにあり便利
umedashさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/01/09 16:02
umedashさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/01/09 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、本数は多いので慣れると思います。
待ち合わせできる喫茶店がなさそうです。1件あれば便利でしょう。
周辺環境

4.0

このマンションは松並木に面し、マンションと人の目に囲まれた圧迫感がなさそうです。 向かいの草加文化会館・体育館は、大きなイベント時は駐車場が混み合いますが、普段はガランとして静かです。
立地がとても良いだけあって、価格が下がりにくいようです。価値が下がりにくいということかもしれません。
外観・共用部

無評価

落ち着いた雰囲気、外観です。共用部分も洗練されています。
強いて挙げれば日光街道の騒音はどの程度かな、という点です。
お部屋の仕様・設備

無評価

ゆとりのある設計です。ついのすみかにふさわしいと思います。

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買い物・食事

3.0

マルエツが至近、必要十分と思います。外食が充実した街ではないですが、住み方次第と思います。
草加駅前の充実度には残念ながら及びません。スタバのようにパソコンを持ち込んで過ごせるコーヒーショップが欲しいところです。
暮らし・子育て

無評価

獨協大学前駅周辺の病院の充実度はピカイチです。
マンションがとても増えたので、保育園の空き状況は気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、本数は多いので慣れると思います。
    周辺環境

    4.0

    このマンションは松並木に面し、マンションと人の目に囲まれた圧迫感がなさそうです。 向かいの草加文化会館・体育館は、大きなイベント時は駐車場が混み合いますが、普段はガランとして静かです。
    外観・共用部

    無評価

    落ち着いた雰囲気、外観です。共用部分も洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    ゆとりのある設計です。ついのすみかにふさわしいと思います。
    買い物・食事

    3.0

    マルエツが至近、必要十分と思います。外食が充実した街ではないですが、住み方次第と思います。
    暮らし・子育て

    無評価

    獨協大学前駅周辺の病院の充実度はピカイチです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学があるので日中は学生が多いが夜に特段うるさくなることも少ない。学生街なのでチェーンの飲食店やコンビニが比較的多く使いやすい。 また奥の細道があり、近くに公園もあるのでランニングやジョギングにちょうど良い。春は桜並木になったり季節を感じられる。
駅を少し離れるとただの住宅街という感じで店などは減る。東京に出るには朝の電車が混む。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学があるので日中は学生が多いが夜に特段うるさくなることも少ない。学生街なのでチェーンの飲食店やコンビニが比較的多く使いやすい。 また奥の細道があり、近くに公園もあるのでランニングやジョギングにちょうど良い。春は桜並木になったり季節を感じられる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

めりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/29 00:03
めりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/29 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】松原団地駅まで徒歩5分です。駅まで細々と店が並び帰り道も怖くないです。
強いて言えば、松原団地駅は急行が停まりませんが次の草加駅まで 一駅で急行に乗り換えできるのでさほど不便ではないです。
周辺環境

4.0

川沿いの松並木の景観はとてもキレイです。 春には桜も咲くので花見もできますよ。
川沿いなので夏場は少し虫が多いかもしれません。
外観・共用部

4.0

松並木の景観を壊してはいけないとの規定があるらしく、周辺街区との 一体感のあるデザインになっているそうです。
駐輪場が一件につき2台までなので、お子さんのいる家庭では足りないかもしれないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く居心地がいいです。ディスポーザーが標準装備なので生ゴミをためることがないのでよいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにメガドンキがあり、ほとんどの物、家電から文房具、ちょっとした衣料品まで ほとんどそろいます。
自転車で5分くらいの距離にベルクス、東武ストア、スーパーバリューなど あるのですが、方角がバラバラなのが少し困ります。
暮らし・子育て

4.0

学区の八幡小学校まで徒歩20分です。 中根町会のお祭りはふれあい公園であるのですが毎年とても盛況です。
一番近いひので幼稚園はあまり評判がよくないそうです。 でも駅の逆側にひまわり、みどり、ひかりなど幼稚園はとても多いので 合う幼稚園が見つかると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】松原団地駅まで徒歩5分です。駅まで細々と店が並び帰り道も怖くないです。
    周辺環境

    4.0

    川沿いの松並木の景観はとてもキレイです。 春には桜も咲くので花見もできますよ。
    外観・共用部

    4.0

    松並木の景観を壊してはいけないとの規定があるらしく、周辺街区との 一体感のあるデザインになっているそうです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高く居心地がいいです。ディスポーザーが標準装備なので生ゴミをためることがないのでよいです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにメガドンキがあり、ほとんどの物、家電から文房具、ちょっとした衣料品まで ほとんどそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の八幡小学校まで徒歩20分です。 中根町会のお祭りはふれあい公園であるのですが毎年とても盛況です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミアムプレイス草加松原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 70.81㎡ 12.8㎡ 3,580万円 167万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 70.81㎡ 12.8㎡ 3,680万円 172万円
2023年10月 3階 4LDK 南西 87.25㎡ 13.6㎡ 4,100万円 155万円
2023年7月 14階 3LDK 西 81.01㎡ 12.6㎡ 3,980万円 162万円
2023年6月 14階 3LDK 西 81.01㎡ 12.6㎡ 4,180万円 171万円
SALES HISTORY
プレミアムプレイス草加松原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      167万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      172万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      155万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミアムプレイス草加松原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミアムプレイス草加松原の売買相場 緑線 = 草加市中根の売買相場 青線 = 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミアムプレイス草加松原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 3LDK 西 80.87㎡ 165,000円 6,745円 11,000円 176,000円 176,000円 0円
2024年1月 9階 3LDK 南東 67.14㎡ 165,000円 8,124円 11,000円 176,000円 176,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 70.81㎡ 150,000円 7,003円 0円 150,000円 225,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 70.81㎡ 155,000円 7,236円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年8月 13階 3LDK 南東 67.14㎡ 150,000円 7,386円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミアムプレイス草加松原の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,745円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,124円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,003円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,236円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.01㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレミアムプレイス草加松原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミアムプレイス草加松原の賃料相場 緑線 = 草加市中根の賃料相場 青線 = 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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